不動産の定義と例|

概要：

不動産 は土地、土地に付随する物的資産

それはどのように機能するのですか（例）：

空き地や居住用ロット、家屋、梁、デッキ、下水道、備品などプロパティは不動産の例です。

不動産に投資する方法には、不動産投資信託（REIT）から賃貸不動産や複数の不動産を購入する方法までさまざまですが、家具、自動車、絵画、ジュエリー、ボートは、 REITは、配管の修理やテナントの取扱いを中止した投資家のために、不動産プロジェクトの所有権や融資に直接参加する機会を提供します。 REITは、不動産関連資産のプール内で取引可能な利子（株式のシェアのようなもの）です。 REITは、オフィスビル、マンション、ショッピングセンター、倉庫、ホテルなどの収入を生み出す不動産を所有し、しばしば運営しています。多くのREITはオフィス、アパート、地域ショッピングモールなどの1つの不動産タイプに特化しています。

ほとんどの投資家は豊富な配当のためにREITを購入しますが、配当は通常完全に課税されます。しかし、それぞれの不動産セクターが異なる経済サイクルの影響を受けることに注意してください。より大きく、多様化した、または地理的に分散したREITは、地域の弱さと大きな経済サイクルにさらされにくい。

重要な理由：

投資家が触れることができる実質的価値を持つことに加えて、

不動産 は、投資家のための優れた多様化ツールとなりうる。あなたの不動産に適切な金額を支払うと、不動産を含むポートフォリオは長期にわたり不動産を上回る傾向があります。 [不動産投資信託の情報については、REITの定義を参照してください。]

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