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バルーン成熟度

は、債券市場では、バルーンの成熟とは発行者の債券の大部分が同時に支払期限となるという考えである。 仕組み（例） ：総資産（金利および元本）が償却される（すなわち、ローンの存続期間中に徐々に支払われる）ローンとは異なり、バルーンローンの元金は期末に一括して支払われる。その合計額はバルーン支払い（または時には弾丸）と呼ばれ、期限はバルーンの成熟度です。場合によっては、バルーンの支払いの一環として利子が徴収されることもあります。多くの場合、ローンは利息のみです。住宅ローンは$ 417,000です。 30年住宅ローンの360ペイメントの長いグラフィックを避けるために、モーゲージはわずか2年であると仮定します（これは非現実的なローンですが、私たちの目的のために働きます）。 シナリオ（図の左側）では、借り手は元本返済と利払いからなる一連の均等払いを行い、ローン期間の終わりまでに借り手がすべてのローンを払い戻すようにしました。しかし、ローンにバルーンペイメント（グラフィックの右側）が含まれている場合、2年間の終わりに巨額のバルーンペイメントを支払う必要があるため、2年間のほとんどの月額支払い額は極端に低くなる可能性がありますなぜそれが重要なのか：

バルーンの満期はモーゲージおよび商業ローンに現れることがあり、その利点は、これらのローンの初期支払いがより​​少ないことです。バルーンローンは、短期的なキャッシュフローの問題を抱えているが、バルーンの支払いが近づくにつれて、より高いキャッシュフローを後で期待する企業または人にとっては好ましいことがある。しかし、借り手は、期末にバルーンの支払いをする準備ができていなければなりません。バルーンの支払いがモーゲージの一部である場合、貸し手はその金額を借り手の新しいモーゲージに転記することがあります。これはしばしば二段階の住宅ローンと呼ばれます。