ニューメキシコの住宅所有に最適な場所

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ニューメキシコ州経営経済研究所の調査によると、ニューメキシコの住宅価格は徐々に上昇しており、州は観光、鉱業、ヘルスケア、石油・ガス生産を含むいくつかの産業で雇用の伸びを見ている。ロスアラモス国立研究所やサンディア国立研究所などの政府機関の本拠地であるニューメキシコ州は、一人当たりの人口1人当たり濃度が最も高い都市です。

Investmentmatomeは、ニューメキシコの住宅所有のための最良の場所を見つけるために番号を突き止めました。これらの場所には共通点があります：

トップ10のうち6ヶ所で$ 150,000以下の家賃の家賃が手頃です。
ニューメキシコ州における住宅所有のトップ10の場所はすべて、国勢調査の指定されていない場所であった。
私たちのリストの上位20カ所のうち8カ所で、2010年から2012年にかけて人口は10％以上増加しました。

初回の住宅購入者は、資格のあるバイヤーにカウンセリングと前払いを提供するNew Mexico Mortgage Finance Authorityの助けを得ることができます。

Investmentmatomeは、ニューメキシコ州の86カ所を2,000人以上の住民と分析し、住宅購入者に有利な特性を持つ場所を特定しました。私たちの分析は3つの質問に答える：

1.家は利用可能ですか？ 私たちは、住宅の利用可能性を判断するために地域の住宅所有率を調べました。低い住宅ローン率は、競争力のある在庫のシグナルであり、バイヤーや高価な住宅ではなく、賃貸人のためのオプションです。住宅所有率が高い地域では総合スコアが高くなりました。

あなたはそこに住む余裕がありますか？ 我々は、家計収入の中央値、毎月の住宅所有者のコスト、および住宅価格の中央値を調べ、手頃な価格を評価し、住民がその地域で快適に生活できるかどうかを判断した。私たちは生活費を測定するために毎月の住宅所有者の費用を使いました。収入の中央値が高く生活費が低い地域は高い得点を示した。

3.エリアは拡大していますか？ 私たちは、この地域が新しい住民を惹きつけ、確実な成長の兆しを見せるように人口増加を測定しました。これは、住宅購入者にとってもう一つの魅力的な特徴である堅調な地域経済の可能性が高いことを示しています。

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今すぐ計算する私たちの方法論の詳細については、この研究の最後にあるセクションを参照してください。全86カ所の完全ランキングと生データをダウンロードするには、ここをクリックしてください。
ニューメキシコの住宅所有のトップ10の場所

1.ヴァド

Vadoの人口は2010年から2012年にかけて36.6％増加し、州で最も人口増加率が高かった。 Vadoはラスクルーセスとテキサス州エルパソのメキシコ国境のほぼ中間にあります。ここの月額住宅所有コストは月額647ドルで、トップ20のリストでは最低です。この地域には、ネイティブアメリカンの遺物、山脈、野生生物で満たされた、およそ50万エーカーの土地の、国の最新の国定碑であるオルガン山脈 - 砂漠の峰国立記念碑があります。

2.ボレスエーカー

Boles Acresの人口は2010年から2012年にかけて28.1％増加し、2,357人の住民がトッピングされました。ほとんどの就職は教育、保健医療、社会福祉です。月額家計所得の中央値を計算する住宅所有者は、住宅所有者の費用に28.7％を費やします。

3.サンディア・ノールズ

Sandia Knollsは、194,600ドルで私たちのリストの中で最も高い家系の価値を持っています。アルバカーキの車で約30分のところにあるサンディア・ノールズでは、米国人口センサス局によると、住民の半分以上がビジネス、経営、科学、美術職に就いています。

4. Lee Acres

州の北西に位置するファーミントンの南東に位置するこの国勢調査は、102,200米ドルの家計価値を持つ手頃なライフスタイルを可能にします。 Lee Acresは、2010年から2012年にかけて人口が20.6％増加することを見出しました。センサスのデータによると、サービス職業はその地域の雇用の中で最大の部分を占めていました。

5.ウエストハモンド

ウェストハモンドの住宅所有者は、トップ20のリストの中で2番目に高い月平均家計所得を得て、1ヵ月に7,550ドルの収入を得ました。高所得というのは、ブルームフィールドの近くのこの国勢調査で指定された場所の住宅所有者は、月平均家計収入のわずか14.5％を住宅ローンと公益費に費やしているということです。人口統計によると、住民のための最も一般的な仕事は、経営、ビジネス、科学、芸術です。

6.エル・セロ・ミッション

アルバカーキの約30マイル南にあるこの地域の人口は、2010年から2012年にかけて13.1％増加しました。エル・セロ・ミッションは住宅所有者の平均月額家計収入の平均25.5％を住民に費やす手頃な価格の場所です。エル・セロ・ミッション（BelenとAlbuquerqueの間）の所在地は、合理的な通勤が可能です。

7. サンイシドロ

ラスクルーセスとメキシコとのニューメキシコ国境の間にあるSan Ysidroの国勢調査の指定場所は、人口が2010年から2012年にかけて14.5％増え、2,532人の住民になった。住宅所有者の割合は高く、所有者はSan Ysidroの家の97.1％を占めています。潜在的な住宅購入者は、Las CrucesのTierra Del Sol Housing Corporationで幅広いカウンセリングと教育を受けることができます。

8.エル・セロ

El Cerroの住宅所有率ははるかに高い - この国勢調査で指定された場所の家の96.9％は、隣人のEl Cerro Missionよりも賃貸人ではなく、所有者である。家庭の平均値は217,900ドルで最高のものです。国勢調査データによると、3,500人未満のこの小さなコミュニティの住民は、経営、ビジネス、科学、芸術の分野で働いています。

9.メドウレイク

El Cerroの約5マイル北に位置するMeadow Lakeは、手頃な価格の住宅とより多くの人口を提供し、2012年には5,800人以上の住民を抱えています。 El CerroとEl Cerro Missionのように、Meadow LakeはBelenとAlbuquerqueの仕事に通勤できます。

10.ジャラレス

2012年の住民数は2,086人で、Jaralesはトップ20に2番目に少ない人口を持っています。ベレンの南東部には84.4％の住宅所有者の割合があり、住宅所有者は月平均家計収入の27％を住宅ローンや公益費に費やしています。人口統計によると、住民の最大のグループは、生産、輸送、資材移動で働いています。

ランクシティ最も近い大都市自家所有率月額住宅所有者の選択した中央値月平均世帯所得家計収入のパーセンテージとしての住宅所有者コストホーム値の中央値 2010〜2012年の人口増加住宅所有者の総合スコア

1 Vado ラスクルーセス 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 ボレスエーカーラスクルーセス 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 サンディア・ノールズアルバカーキ 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 リーエーカーファーミントン 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 ウエストハモンドファーミントン 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 エルセロミッションロス・ルナ 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 サンイシドロラスクルーセス 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 エルセロロス・ルナ 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 メドウレイクロス・ルナ 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 ジャラレスベレン 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 エッジウッドアルバカーキ 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 Kirtland ファーミントン 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 リオランチョアルバカーキ 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 ペラルタアルバカーキ 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 ペコスサンタフェ 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 ボスク農園アルバカーキ 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas（サンドヴァー郡）アルバカーキ 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 バレンシアロス・ルナ 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 ホワイトロックサンタフェ 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 チマヨサンタフェ 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

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方法論

各都市の全体的な得点は、これらの各指標から得られたものです。

1.住宅所有比率 合計スコアの33.3％増加しました。より高い率はより高い得点を獲得した。この割合は、米国国勢調査のアメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04から得られます。

2.家計収入の中央値に対する割合としての選択された月額所有者費用 合計スコアの16.7％を占めた。より低いパーセンテージはより高いスコアを獲得した。月々の家主費用は、家計収入の中央値に占める割合が、手頃な価格の半分を占めています。世帯主の収入の中央値は米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査から来る州のすべての場所のための5年間の見積もり、テーブルDP 03.毎月の住宅所有者費用の数字は、米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査から来る州のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04。

3.住宅価格の中央値 合計スコアの16.7％を占めた。値が低いほどスコアが高くなります。住宅価格の中央値は手頃な価格の半分を占めた。家計の中央値は、米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04から得られます。

4.人口の2010年から2012年への変化 合計スコアの33.3％を占めた。変化率が高いほどスコアが高くなります。 2010年の人口は、州内のすべての場所についての2010年アメリカ人コミュニティ調査5年間の見積もりに基づいています（表DP 05）。2012年の人口データは、州内のすべての場所についての2012年アメリカ地域調査5年間見積もりInvestmentmatomeは変化率を計算しました。

上位20位にランクされたRio Communities CDPは、データが収集された2012年のように存在しなくなりました。部族地域や年齢制限区域などの居住制限のある地域社会も上位20位には含まれていませんでした。

Cannon AFB CDP、Navajo CDP、University Park CDP、Holloman AFB CDPは、データの入手不能のために研究から除外された。

画像：Daxis / Flickr：https://flic.kr/p/eNZ1wd