住宅ローンの貸し手またはブローカーを見つける方法

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特に始まったばかりのとき、多くのバイヤーは住宅ローンの承認を受けるだけで、複数の貸し手を買い物することは心配しません。あなたは完璧な家を見つけることに乗り出すことができるように、その1つの事前許可がほしいだけです。しかし、貸し手を選ぶことを急ぐべきではありません。最初の承認を得るためには、数千ドルの手数料がかかります。

そんなに多くのタイプの住宅ローンがあると、貸し手の買い物は傷つけられません。結局のところ、あなたはすでにあなたのバックポケットに最初の事前許可を持っています。

モーゲージ貸出の景観

良いニュース：潜在的な住宅購入者の前にいるたくさんの貸し手がいます。

信用組合（信用金庫： これらの加盟金融機関は、しばしば株主（会員）に対して有利な金利を提供する。そして多くの人がメンバーシップの制限を緩和していますので、参加することができます。
モーゲージ・バンカー： 彼らは特定の金融機関のために働き、銀行の引受人による検討のためにローンをパッケージします。
コルレスレンダー： 特派員の貸し手は、しばしばあなたのローンを作るためのリソースを持っているが、すぐにあなたのローンを売るWells FargoやChaseのような他の貸し手のパイプラインに頼っている地元の住宅ローン会社です。
貯蓄とローン： 住宅ローンの基盤となるS&Lは、今はちょっと見つけるのが難しいです。しかし、これらの小規模な金融機関は、しばしばコミュニティ指向であり、価値のある価値があります。
相互貯蓄銀行： 貯蓄と融資のような別のタイプの倹約機関は、相互貯蓄銀行がローカルに集中し、しばしば競争力がある。
保険会社： 地元の自動車/生活/家の保険代理店でさえ、住宅ローンを提供する可能性があります。ステートファームは良い例です。

モーゲージ・ブローカーおよび間接貸し手

住宅ローンブローカーは、代金のためにあなたのためにあなたの代わりにいくつかの貸し手にあなたのローンパッケージを買う仲介者です。彼らは特定の貸し手と仕事をすることを好むかもしれませんし、彼らが見つける最高の取引を提供する必要はありませんので、おそらく1つのブローカーに専ら頼るべきではありません。

一部のブローカーは自分自身を「ブローカー」と呼んでおらず、一部の金融機関はブローカーとして行動しています。これにより、プロセスに別のレイヤーを追加することができます。あなたの貸し手に彼らがどのように支払われているか、具体的にどのタイプを選んでいるかを具体的に質問してください。

あなたのために最高の貸し手を見つける

近くの貸し手を見つけることは簡単です。そして、もちろん、あなたはたぶんオンラインレビューを利用するでしょう。あなたのために最高の貸し手を見つけるためのヒント：

参照は最も効果的です。 あなたが知っている人、または最近家を購入した友人の友人に、自分の経験を分かち合うように頼んでください。良いか悪いか。
あなたが現在銀行に入れている金融機関をあなたのリストに入れてください。 結局のところ、彼らはすでにあなたのビジネスを持っており、関係を深めたいと思っています。それは彼らがあなたを忠実な顧客に保つことを望む方法です。（ただし、他の場所でショッピングすることなく自動的にこのルートに行くわけではありません。）
あなたが不動産業者と仕事をしているなら、彼または彼女は確かに貸し手のための提案を持っています。 結局のところ、彼らは多くのローン決済を行ってきました。一部の不動産会社には社内貸し手がいます。それが唯一の推奨事項ではないことを確認してください。
あなたの検索をローカルの貸し手だけに制限しないでください。 例えば、クイックンローンは、米国で3番目に大きい住宅ローン貸し手です。オンライン貸し手をチェックアウトしたい場合、抵当銀行家協会は、消費者サイトに検索可能なメンバーのリストを提供します。

貸し手で何を探すべきか

当然、金利を見ていますが、今は選手のリストをファイナリストに絞りたいと思っています。選択に役立ついくつかの質問：

あなたのコールはすぐに返されますか？
あなたの主要な連絡先が本当にあなたのビジネスを望んでいるようですか？
貸し手は通常発生した手数料の完全なリストを提供していますか？
貸し手は、信用調査報告書や鑑定書などの手数料を放棄しますか？
前払金要求について質問する。可能な限り最低限の金額を払うつもりなら、あなたの状況に応じて、FHA、VA、またはUSDAが承認した貸し手と仕事をしたいと思うでしょう。
典型的なターンアラウンドタイムは、事前承認のためだけでなく、家の選択と閉鎖の間にかかる時間についても調べてください。

また、経験について尋ね、参照を求めることを検討する必要があります。シンプルなGoogle検索では、借り手との貸し手の評判を知ることができ、苦情があったかどうかを確認できます。

まだよくわからない？ nmlsconsumeraccess.orgで会社を検索して、自宅を購入する州に登録されているかどうかを確認できます。また、Better Business Bureauで偏見のないレビューと情報を検索することもできます。

覚えておいてください、住宅ローン貸し手はあなたのビジネスが欲しいです実際、彼らはあなたのビジネスを必要とします。あなたがローンにふさわしい態度で自分自身を武装させ、あなたのために最高の貸し手を見つけようとしているのは、すべての違いを生み出すことができます。

投稿者Investmentmatome：どのくらいの家を本当に安くすることができますか？住宅ローン金利の比較 住宅ローン事前承認を取得する