差し戻しのプロセス：

差し押さえのプロセスは数年ではないにしても数ヶ月かかることがあり、報告する。差し押さえの法律は州ごとに異なり、これらのステップの順序や期間に影響を与えることに注意することが重要です。

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借り手が債務不履行を起こすために使用できる方法を規定することによって、連邦公正裁判所債務執行法が差押手続に影響を及ぼすことに注意することも重要です。 >

差し押さえ

には8つのイベントがあります（この例では、借り手が貸し手からの家のモーゲージを取得したと仮定しています）。 1。借り手は、一定期間、通常は所定の分割払いで貸し手に返済することに同意する契約に署名します。 2。借り手は1つまたは複数の支払いを逃します。

3。貸し手は、借り手に延滞の通知を送信します。

4。借り手と貸し手は、返済予定を調整しようとします。そのため、借り手は、返済するまで支払いの少なくとも一部を行う可能性が高くなります。 （このプロセスは特別な忍耐や住宅ローンの変更と呼ばれています。）

5。借り手は追加の支払いを逃す。

6。貸し手は、債務不履行の通知を借り手に送り、差し押さえ手続を開始する。

a。裁判所の差し押さえでは、裁判所は貸し手に支払うべき金額を確認し、借り手に支払う予定の時間を与える（「債務不履行を治す」）。

b。非正当な差し押さえでは、貸出証書は貸し手に、貸出残高を回収するために不動産を売却することを許可します。

7。貸し手は物件を売却し、地元紙に売却通知を出します。通知には、プロパティの説明、借り手の名前、およびその他の情報が含まれています。借り手は、一時的に差し押さえを停止するために第13章破産を提出する可能性があります。

8。公共オークションは営業時間内に行われ、最高入札者は通常財産を購入する権利があります。

重要な理由：

差し押さえ

は、借り手が返済に失敗した後に借り手の担保を差し押さえて売却する場合に発生します貸し手。この用語は、ほとんどの場合、不動産に関連しています。