フォーム1098定義と例|

MRSCツーリング２０１４－７－６

概要：

モーゲージ貸し手は、借り手に毎年フォーム1098を提供しなければなりません。ほとんどの場合、納税者の納税義務が軽減されるため、このフォームの抵当権の金額は重要です。借り手が複数のモーゲージ・ローンダーを保有している場合、複数の1098を受け取ることになります。ただし、支払った利息が600ドル未満の場合、借り手は貸し手から1098を受け取らない可能性があります（ただし、 IRSによれば、企業、パートナーシップ、信託、財産、団体、または企業からの利子の受取は1098を必要としない。

貸出業務に従事していない人々一般に1098をファイルする必要はありません。たとえば、あなたが獣医師であり、あなたに利息を支払う友人に10,000ドルを貸している場合、借り手に1098を提出する必要はありません（利息収入を報告しなければなりません）。

仕組み（例）：

John DoeがBank XYZの住宅に10万ドルを借りているとしましょう。

米国では、住民が米国に興味を持っていない市民や非米国人住民のためのルールを設定しています。彼は住宅ローンの支払いを行い、年末にはXYZ銀行に彼（そしてIRS）にForm 1098を送付します。これはJohnが住宅ローン金利で合計$ 11,000を支払ったことを示しています。ジョンについては、この住宅ローンの利子は税額控除可能であるため、年間の税務申告に11,000ドルの数値を使用します。ジョンがモーゲージのポイントを支払って（金利を引き下げるために）、または利息を前払いした場合、それらのポイントと利払いはフォーム1098にも表示されます。

他の種類の1098フォームがあります。たとえば、1098-Cは、ボート、車、およびその他の車両の寄付に関する情報を提供します。フォーム1098-Eは学生ローンに支払われた利子を示し、フォーム1098-Tは年間の授業料を示します。