破綻が住宅保険に及ぼす影響
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水力破砕法( "Fracking")と呼ばれる天然ガス掘削の方法は、米国全土で論争を引き起こした。それは、エネルギーの独立性が高まると約束していると主張する。他の人にとっては、それは環境破滅を意味します。
進行中の議論では、2つのことが確実です。この慣習は、最近の米国の天然ガス生産の急増の大部分を担っており、住宅所有者はしばしば中間に巻き込まれています。
掘削のために土地を借りる人は巨額の利益を得ることができますが、これらの利益は賃貸人とその隣人の両方にリスクをもたらし、これらのリスクを負担する人は複雑な質問になる可能性があります。
ひび割れとは何ですか?
タフツ大学のフレッチャー法学部の国際ビジネス学部の准教授であるブルースエヴェレット(Bruce Everett)は、「Frackingは天然ガスを保有する岩石層に数千フィート掘削することを含む。掘削機は、高圧水と化学物質との混合物を孔に送り込む。 「それは岩石を砕き、ガスが井戸から流出する経路を作り出す」
掘削作業には、天然ガスと排水の2つの製品が残っています。廃水処理方法はいくつかあります。 "あなたは裏打ちされた池に水を入れて蒸発させたり、それを処理したり、地中に注入したりすることができます"とエヴェレットは語った。注射は最も議論の余地がある方法です。
「荒れ狂う」という用語でさえ議論の余地があります。レインフォレスト・アクションネットワークのクレア・サンドバーグ(Claire Sandberg)によると、「天然ガス井戸のライフサイクル全体を記述するために」「破砕」を使用する者もいる。業界内では、「破砕」は掘削プロセスの注入部分を指していると付け加えた。
恐怖は住宅所有者に危険をもたらすのだろうか?
いくつかのことは、ひび割れリスクはしばしば誇張されることを示唆している。エベレット氏は、「この技術にはいくつかの弊害があり、そのメリットと比較して比較的小さい」と語った。たとえば、「腐敗は、通常、意味のある方法で飲料水に脅威ではありません。そうであれば誰かが大きな時間を奪ったからだ」
反粉砕活動家は反対する。 「初めから終わりまで、それは住宅所有者やコミュニティに数多くのリスクをもたらす危険なプロセスです」とSandberg氏は述べています。
科学者は依然としてリスクの程度と可能性を調査している。それでも、地震活動の最近の活況は、ひび割れに関連していると多くの人が信じています。
"米国地質調査所は、オクラホマ州で5.6のマグニチュードの地震に荒廃した排水を結びつけており、他の場所で地震に注入を関連させる他の科学的研究が行われている"と、生物多様性センターのPatrick Sullivanは述べた。
オクラホマ州のような州では、地震時に安定している地震の傾向が容易に識別できます。リンクはカリフォルニア州のような州では証明するのが難しいが、ステークスは高い。 「カリフォルニアの活発な排水井戸の54%は活断層から10マイル以内にあります」と多くは住宅地に近いとサリバン氏は述べています。
地震は、ひび割れの唯一の可能な結果ではありません。環境保護団体である350.orgのLinda Capatoは次のように述べています。「私たちは、荒廃に関連したメタンの蓄積のために家にいるのに苦労した人々を見ました。誰かが家の中にろうそくを照らすと、家が爆発する可能性がある」
環境リスクは、掘削のために財産を借りた人や、掘削現場の近くに住む人々にも同様に適用され、経済的な影響もあります。
エコノミストJanette Barthは、腐敗は財産価値の低下に関連していると指摘しています。腐敗は、経済的な進歩を妨げています。
「ガス井のある、またはその近くの不動産について住宅所有者保険を取得することは難しいだけでなく、抵当権を取得することも難しい」と彼女は付け加えている。
保険は破損の被害をカバーしていますか?
ネイションワイド保険は、2012年に、その方針が住宅所有者に損害賠償をカバーしていないとの内部メモが漏洩したときに見出しを出しました。この落ち込みに対応して、Nationwideはこれがいつものようにビジネスだと言った。
Insurance Information InstituteのBob Hartwig氏は、次のように同意しています。「住宅保険の保険はすべて、環境汚染などの損害を排除します。これは新しいことではない」
もちろん、汚染は、活動家が引用した腐敗による唯一のリスクではなく、これらのリスクの一部が対象となる可能性があります。地震を支持している住宅所有者は、地震が荒れ果てにつながっていても地震被害をカバーすることができます。 「一般的なルールとして、火事や爆発がある場合は、それが対象となる」とHartwig氏は付け加えた。
これは、荒廃地の近くに住む住宅所有者にのみ適用されます。事実上、土地をリースした人にとっては、ビジネス保険にすることはより複雑です。
ハートウィッグ氏は、「事業から生じる負債は、住宅所有者の方針でカバーされていない」と述べた。 「すべての契約は、弁護士がその責任をその会社の活動に引き継ぐことを決定するために審査されるべきです。
破損した被害を持つ住宅所有者はどうすればよいですか?
あなたが荒れ果てた場所の近くに住んでいる場合、あなたのリスクをカバーするために家の保険証書を購入する必要があるかもしれません。
「これらの地震の多くは、人々が政策を購入しない場所で起きている」とCapato氏は指摘する。
土地をリースしたり、公害やその他の被害を経験した住宅所有者は、法的問題を抱えることを検討すべきです。
「あなたが鉱物の権利を会社に借りている場合、その契約は会社がA、B、C、Dをしなければならないと言います。問題がある場合は、これが起こります。また、州規制によって潜在的にカバーされている」とエベレット氏は語った。 「住宅所有者保険の要件は比較的小さい。
彼は次のように付け加えています。「シェールガス事業は主にテキサスで始まりました。ここの人々は、過去150年の間、掘削にどのように対処してきたのですか?大規模な法律が発展している」
国の他の地域では、腐敗を規制するための道が長い。
住民が行政上の救済措置を取っているかどうか、また住宅所有者が損害賠償を請求する場合には家主が裁判所に持ち込まなければならない負担の負担について、法律には多くのバリエーションがありますコロラド・デンバー公立学校の教授であるロイド・バートン(Lloyd Burton)は述べています。
州政府と地方自治体は、発展するにつれて荒廃に対応し続けるであろう。その間、一部の州の住宅所有者は、変化する景観に直面し、リスクが変化します。
Shutterstock経由でのインフォーグラフ