HELOC：ホームエクイティ信用枠の理解

HELOCがあなたのクレジットスコアにどのように影響するか

HELOCはクレジットカードのように多く働いていますが、あなたの住宅の資産に継続的にアクセスすることができます。クレジットスコアに関しては大きな違いがあります。

これは、あなたのHELOC制限の100％を借りることは、あなたのクレジットカードを最大限に活用することと同じ負の効果を持たないかもしれないことを意味します。任意の与信枠と同様に、レポート上の新しいHELOCは、あなたのクレジットスコアを一時的に減少させる可能性があります。

" もっと： 無料のクレジットスコアレポートを入手する

[トップに戻る]

ホームエクイティの信用枠を得る理由

HELOCは家の修理やアップグレードに最適です。休暇や新車など、あらゆる種類のもののためのHELOCの使い勝手の良さを活用するのが魅力ですが、そのような誇張はあなたの家の価値の富を生み出すものではありません。あなたがローンに不履行の場合、あなたが家を失う危険にさらされる可能性があります。

ボーナス：あなたのHELOCへの関心は、あなたがIRSによると、お金を使ってあなたの家を購入、建設、または実質的に改善するならば、税額控除が可能です。

住宅ローンの信用枠を避ける理由

必ず できた また、HELOCを使用して、財政的目標を達成する - クレジットカードの負債の統合、新しいビジネスの開始、または子供の大学授業料の払い戻し - を行うことはほとんどありません。

HELOCはより低い金利を提供するかもしれませんが、ローンを支払うことができない場合、抵当流れのリスクももたらします。緊急資金をタップするか、代わりに個人ローンを取ることを検討してください。

あなたの目標にかかわらず、常にHELOCを避ける：

あなたの収入は不安定です。もしあなたの収入がローン中のどの時点でも悪化する可能性があるなら、HELOCは悪い考えかもしれません。毎月の支払いに追いつけない場合は、貸し手があなたを自宅の外に押し出す可能性があります。タイミングと手順に関する差し押さえの法律は州ごとに異なります。

また、あなたの家が劇的に価値を失った場合や、銀行がローンを返済することができないと合理的に考えている場合、銀行はあなたのHELOCを凍結することを決定する可能性があります。凍結されたHELOCは差し押さえを意味するものではありませんが、信用供与ラインを遮断します。

あなたは、先行コストを買う余裕はありません。 HELOCの取得は高価になる可能性があります。あなたはあなたが最初の住宅ローンを取り出したときと同じ料金の多くを支払わなければなりません。これには、申請手数料、タイトル検索、鑑定、弁護士費用、ポイントが含まれます。合計で、これらの料金は何百ドルも戻すことができます。

多くのお金を借りようとしているわけではありません。 あなたがわずかな信用枠しか必要としないならば、上記の大きな前払いの費用は価値がないかもしれません。その場合は、低金利のクレジットカードで、おそらく初めの無利息期間の方が良いかもしれません。

金利上昇の余裕はありません。 あなたが固定金利のHELOCを得ることができない限り - そしてそれらはまれです - あなたはローンの過程で金利が上昇するように準備する必要があります。すべての変動金利ローンは生涯の上限があります。金利の上限を示しています。あなたはその料金を支払うことができますか？そうでない場合は、ローンの取得について2回考えてください。また、ローンに定期的な上限があるかどうかを確認してください。これは、あなたの金利が一定期間内に上昇することができる最大金額です。あなたの金利と月々の支払額は、どれくらい早くなりますか？予算で管理できることを確認してください。

基本的なニーズに使用しています。 あなたが日常的な購入のために余分なお金を必要としていて、終わりを迎えるだけの問題がある場合、HELOCはリスクに値するものではありません。追加債務を取る前にあなたの財政を形にしてください。

[トップに戻る]

最良のHELOC率を得る

これはあなたの上にあります：あなたが研究するほど、あなたの報酬は大きくなります。あなたが信用金利のホーム・エクイティ・ラインについて最良の取引を探すときは、様々な貸し手から相場を入手してください。

まず、あなたのクレジットスコアが良い形であることを確認してください。次に、プライマリーバンクまたは抵当プロバイダーをチェックしてください。既存の顧客に割引を提供する可能性があります。見積もりを入手し、少なくとも2つの他の貸し手とその金利を比較してください。あなたが買い物をする際には、導入期間の終わりに期限が切れる初期レートを紹介してください。

あなたの金利については、生涯上限とそれが適用される場合の両方で上限を調べてください。キャップは金利上昇の上限です。あなたのHELOCの年間パーセンテージ・レートは、おそらく可変です。それは市場によって変動する。あなたが支払うことができる最高のレートを知っていることを確認し、それに基づいて支払う余裕があることを確認してください。

" もっと： 今日の住宅ローン金利を見る

[トップに戻る]

住宅ローン対HELOC

HELOCは信用枠のように振る舞いますが、必要なだけの金額で自宅の価値を利用することができますが、住宅ローンは分割払いで一括払いされます。

住宅ローンは通常固定金利で発行されます。金利が上昇している場合、将来の支払いショックを防ぐことができます。貸し手と協力して、どのオプションが資金調達のニーズに最も適しているかを判断します。

投稿者Investmentmatome：

ブラウズ 最高のHELOC貸し手 見る HELOCを取得する最善の理由 調べる どのように最良のHELOC率を得るか [トップに戻る]