生きている信託とは何ですか？私は1つ必要ですか？

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生きている信託は、さまざまな目的に役立つ不動産計画ツールです。あなたとあなたの家族が不確実な未来を準備するのを助けることができます。それはあなたの不動産と相続人が検察の手間と費用を避けるのに役立ちます。そしてそれはあなたのプライバシーを守ることができます。

すべての信託と同様に、生存信託とは、作成者が信託の名義で特定の個人資産を償却し、受託者が作成者および受益者の利益のためにこれらの資産を管理することを認める法的文書です。

シンプルな生きた信託では、譲渡人としても知られている創作者は、しばしば受託者ですが、後継者または共同受託者の名前も付けます。資産は最終的に信託の受益者に渡されます。

生きている信託は、取消し可能な信託としても知られています。より正式なタイトルが示しているように、付与者は、身体的および精神的に能力がある限り、信頼を変えることができます。

あなたは生きている信用が必要ですか？すべての財政と同様に、それはあなたの状況によって異なります。しかし、生きた信託が良い考えになる一般的な例がいくつかあります。

無能力の可能性が高いと思われるとき

人が痴呆症や他の衰弱状態に陥った場合、その人物を管理することができなくなる前に、その人物を整理する方法が提供されている、とテキサス州オースティンの不動産計画弁護士、Pamela Hailey-Pettyは述べています。

病気の人が無能になる時期を正確に知る方法はないので、信頼オプションは円滑な移行計画を可能にします。「自分が所有する資産を信託の名義人に譲渡すると、生涯にわたって受託者または共同受託者として働くことになります」とHailey-Petty氏は言います。

病的な人物が精神的に文書に同意する能力があるとみなされた場合、信託を作成しなければなりません。それ以外の場合、法的拘束力はありません。

譲受人が死亡した後、または財務事務を処理することができないと判断された場合、後継者は単独の管理責任を引き継ぐ。

あなたが遺言を避けたいとき

検疫は、裁判所があなたの意思を確認した後、指導者が指導したとおりにあなたの遺産をあなたの受益者に配布することを許可する法的プロセスです。あなたが法的条件で意思を有さないで死ぬと、検察裁判所はあなたの財産を誰にどのように配布するかを決定します。

しかし、検死は、あなたが死ぬとあなたの個人的な財産の一部である資産にのみ適用されます。あなたが生きている信託を確立し、合法的に信託に不動産を置く場合、その不動産はもはや検閲の監督の対象にはなりません。

生きた信託は、あなたが複数の州で不動産を所有している場合にも役立つ可能性がある、とHailey-Pettyは言います。彼女はコロラド州とフロリダ州の不動産だけでなく、ローンスター州の家を所有しているテキサス州の居住者を例として挙げています。

"その財産が渡されたときに個人的な不動産に保持されている場合、あなたはテキサス州と他の2つの州の付帯検察裁判所でそれを検証する必要があります"と彼女は言う。 "それは、厄介で、高価で、国の要求に応じて、難しいかもしれません。"

そのようなシナリオを避けるために、あなたは生きた信託にその財産を譲渡することができます。

プライバシーを欲するとき

それを大切にしている人々にとって、プライバシーは生きた信頼の明確な利点です。

時間がかかり、しばしば高価であることに加えて、検閲手続きは一般に公開されています。しかし、生きている信託に置かれた資産は検証を経る必要がないので、盗み見の目から遠ざけられます。生きている信託は、一般的に、あなたの無能または死亡後に信託受託者および特定の受益者だけが読むことができる秘密の書類です。

ハリー・ペティー氏は、「誰かを捨てたり、何か理由を問わず配布したりすることは、しばしば信頼を築く理由です。

しかし、あなたの意志を忘れないでください

しかし、ほとんどの州ではあなたの意志はまだ公の記録の一部として残っていることを忘れないでください。そして、はい、依然として意志が必要です。

どうして？信託は、個人の持分の合計ではなく、特定の資産を扱う傾向があります。ほとんどすべてをあなたの信頼に入れようとしても、死ぬ直前に何かを見過ごすか、資産を取得する可能性があります。

有罪はまた、あなたの未成年の子供の後見を決定する上で重要です。

不動産の専門家は、あなたの個人的な財産の大半について信頼に頼っている場合は、信頼できない財産を継承する必要があるかどうかについて少なくとも裸の意志を持つことを推奨します。

もう一つの選択肢は、いわゆるポア・オーバー意志です。この文書では、あなたが死んだ後で信頼されていない資産が発見された場合、それがあなたの信頼につながると述べています。その資産はまだ遺言状を通過する必要がありますが、少なくともそれは最終的にあなたの信託財産計画の一部として最終的に配分の詳細として配布されるべきです。