プライベート・モーゲージ・インシュアランス（PMI）とは？
Вольны хор — Нёман (альбом «Годныя песні»)
目次:
- PMIとは何ですか？
- PMIの支払いを止めることはできますか？
- 政府の住宅ローン保険は異なる
- FHA抵当保険
- USDA住宅ローン保険
- VA住宅ローン保険
- PMIの支払いを避ける方法
- 次は何ですか？
- 事前承認を受ける あなたの住宅ローンのために
- 見る あなたの前払いが積み上げる方法
- ブラウズ 最高のロー・ダウン・ペイメント・モーゲージ・ローン
家を買うことは、通常、十分な前払いで起き上がる怪物の障害があります。あなたは伝統的な20％の前払いよりも少なくすることができますが、貸し手はおそらくあなたに住宅ローン保険を購入する必要があります。
住宅ローン保険のコンセプトは、他の保険プランとは異なります。既定の場合、抵当貸し手を保護する保険会社に毎月の保険料を支払う。住宅ローン保険には政府と民間の2種類があります。
PMIとは何ですか？
PMIはあなたのものではなく、住宅ローン貸し手の利益のための保険です。これは、家を購入した場合の前払いが20％未満の場合に必要な譲歩です。貸し手は購入に先立ってより少ない金額の手数料を受け取ることによって追加のリスクを負うことになるため、多くの場合、借り手に私募モーゲージ保険を購入させることが求められます。
PMIはあなたのものではなく、住宅ローン貸し手の利益のための保険です。
プライベートモーゲージ保険は、あなたがローンで支払いを停止すると、元金の残高の一部を貸し手に支払うでしょう。
私的な住宅ローン保険の費用は、あなたが申請する住宅ローンのサイズとタイプ、そしてあなたの前払いと信用スコアに基づいています。保険会社のジェンワース氏によると、年間平均費用は、通常、元のローン金額の0.41％から2.25％に及ぶ可能性がある。
" もっと：低い前払い戦略
PMIの支払いを止めることはできますか？
住宅ローンの元本残高が元の鑑定評価額の80％または自宅の現在の市場価値のいずれか小さい方の金額に満たない場合は、一般に民間抵当保険を解約することができます。タイムリーな支払いの履歴や第2の住宅ローンの不在など、追加の要件がしばしばあります。
" もっと：PMIを取り除く方法
政府の住宅ローン保険は異なる
連邦住宅局（Federal Housing Administration）、米国農務省、退役軍人局（Veterans Affairs）によって保証された貸出金のモーゲージ保険は、従来の抵当貸付のPMIとは少し異なります。
FHA抵当保険
2018年には、FHAの支援を受けたモーゲージには、融資期間と金額に応じて、1.75％の先払い住宅ローン保険料と45％から1.05％の月額住宅ローン保険料が必要です。
" もっと： FHAローンはあなたに合っていますか？
USDA住宅ローン保険
いくつかのUSDAローンは、2回の手数料を払って住宅ローン保険料を請求します：1回支払う先渡保証料と、ローンの有効期間ごとに毎年支払う年会費。 2018年前払保証料は1％で、年会費は0.35％です。両方の手数料は毎会計年度ごとに評価されます。
" もっと： あなたにはUSDAのローンがありますか？
VA住宅ローン保険
現役、退職者または退職した兵役義務者および資格のある生存している配偶者への借入金はモーゲージ保険を必要としませんが、ほとんどの借り手は購入ローンの1.25％から3.3％の間の "資金調達料"を支払うことになります。この手数料は、前もってVAローンを申請していたかどうか、そしてもしあれば、どれくらいのお金を払っているかなど、さまざまな要因によって異なります。
オバマ大統領の融資は、特定の予備軍人と国家警備員にも利用可能です。他の人も資格を得ることができます。 VA適格センターには888-768-2132の詳細があります。
" もっと： あなたのためにVAローンがありますか？
PMIの支払いを避ける方法
住宅ローン保険は、多くの人が住宅所有者になれるようにすることができます。できるだけお金を抑えたいのは当然ですが、住宅ローン保険の支払いなど、実際のコストを考慮したいと考えています。
システムの仕組みは次のとおりです。契約金額が大きいほど、資金調達取引が良好になります。あなたは住宅ローンの金利を下げ、手数料を払い、あなたの家で早く株式を取得します。また、お支払いが十分に大きければ、PMIは避けてください。しかし、最終的には、短期的な財務能力と地元の不動産市場の現実とのバランスを取ること、そして将来の貯蓄と収益の潜在的可能性が、あなたにとって最良の長期的な財務結果を決定する可能性があります。
