費用に見合った家の保証はありますか？

Investmentmatomeはあなたの家の価値と家計を監視し、そうする必要はありません。

住宅保険は予期せぬ事態に対してあなたの家を守る一方で、年平均550ドルかかる家の保証は、家の主要な機械的および電気的システムの通常の摩耗をカバーする便利なプログラムです。 National Home Service Contract Associationの管理者です。あなたの家の暖房、換気および空調システム、温水器、排水ポンプ、台所用ストーブは、家庭保証の対象物の一部です。

住宅サービス契約とも呼ばれる住宅保証は新しいものではありませんが、住宅市場には差し押さえや短期間の売り上げが氾濫しているため、近年は不動産業者が推奨しています。

「家の保証は、家の売却後にあなたを守る保険契約のようなものですが、何が対象かどうかに細心の注意を払わなければなりません」とRe / Max North San Antonioの不動産代理店Tony Martinez氏は述べています。テキサス州サンアントニオ。 "あなたの宿題や研究の企業をオンラインで行い、保証会社とあなたの代理人が雇ったサービス技術者とのすべての連絡を文書化してください。

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消費者は、自然災害、盗難、火災などの損害など、住宅保険に通常含まれている構造的欠陥や保険事故を家計保証がカバーしているという誤った仮説を立てることがあります。誤って、ポリシーが緊急時のホームサービス契約として機能していると誤解しています。つまり、問題が数時間で診断され、修正されることになります。

クレームを提出すると、自宅の保証会社は、査定されている地元の請負業者を選び、設定したサービス料で問題を診断するために発送します。請負業者が問題を見つけられなかったり、調査結果に同意しなかった場合は、別の請負業者に別の意見を送付するよう保証会社に依頼することができます。

承認されたクレームを承認することは、ポリシーが何をしているかを理解することに帰着します。ほとんどの家の保証は、設定された期間を過ぎると期限切れとなり、ご家庭の小さなものすべてをカバーすることはありません。漏れた蛇口や塗料をはがすことを考えてください。それはあなたに契約書を読んで質問をすることにあなたに負担をかけるとBetter Business Bureauの広報担当者、Katherine Huttは言います。

あなたは、あなたの家の大きさ、条件、年齢に基づいて、一定のレベルのカバレッジを選ぶかもしれません。半額の家賃保証契約を提供する可能性のある詐欺師には注意してください。クレームを提出しようとすると消えます。消費者は、そのようなオファーやリサーチホームの保証提供者に慎重を期す必要があります。

家の検査で修理を交渉する

住宅の点検はすべての主要な問題を明らかにするわけではありませんが、自宅の保証を最大限に活用するための基礎を築くことができます。

Martinezはバイヤーのために家の保証を勧めているが、家の検査期間中に大規模な修理を交渉し、自宅のシステムと家電の定期的なメンテナンスを保証するようアドバイスする。たとえば、一部の家庭保証会社では、一定期間内に修理されていないエアコンユニットは対象外となります。それは閉鎖前に売り手と交渉する価値のある項目だとマルティネス氏は言う。

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Deborah Kearnsは、Investmentmatomeの個人金融ウェブサイトのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@debbie_kearns