シンプルかつ強制可能な契約|

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ほとんどの契約では、legaleseは本質的でも有用でもありません。契約上の合意は、シンプルで日常的な英語で最もよく表現されます。契約の多くは、慎重な法的な不信感で満たされていますが、これが真実でなければならない理由はありません。ほとんどの契約では、legaleseは必須ではなく、役に立つものでもありません。逆に、契約書に書いておきたい契約は、シンプルで日常的な英語で最もよく表現されます。

ほとんどの契約が法的に有効であるために必要なのは、以下の2つの要素です：

合意に達している（一方の当事者によって申し出がなされ、他方の当事者によって受け入れられた後）。
現金、サービスまたは物品（またはそのような物品を交換する約束）などの価値のあるものが交換された。価値がある。

いくつかの状況において、契約は有効であるためには書面でなければならない。州法では、不動産売却や1年以上続く契約など、特定の取引のための書面による契約が必要な場合があります。どの契約が合法的に書面で行われなければならないかを把握するためには、州の法律を確認する必要があります。もちろん、口頭契約は証明することが困難または不可能なので、法的に要求されていなくても、ほとんどの契約を書き留めておくことが賢明です。両当事者間の合意と価値のあるもの - 有効な契約に必要。

1。当事者間の合意、提供および受諾

明らかなことを示すように見えるかもしれないが、有効な契約の不可欠な要素は、すべての当事者がすべての主要な問題に本当に同意するということである。実生活では、完全な合意と合意形成の可能性についての予備的な議論との間の境界を曖昧にする状況がたくさんあります。これらの境界線を明確にするために、法律は合意が法的に存在するかどうかを定義するいくつかのルールを作成した。

契約法の最も基本的なルールは、一方の当事者がオファーを行い、他方の当事者がそれを受け入れるとき、ほとんどの契約については、口頭または書面で行うことができます。例えば、あなたのビジネスのパンフレットを作るためにプリントショップを買い物しているとしましょう。 1台のプリンタでは、2色のチラシを$ 200で5,000枚印刷すると言います（またはファックス）。これは彼の申し出を構成する。あなたが彼に仕事を進めるように言うなら、あなたは彼の申し出を受け入れました。法律の目では、プリンタを先に進めるように指示すると、契約を結ぶことになります。これは、交渉の面で責任があることを意味します（この場合、200ドルの支払い）。しかし、あなたが確実ではないとあなたに知らせて、買い物を続けたい（またはそのことについても反応しない）場合、あなたは明らかに彼の申し出を受け入れておらず、合意に至っていません。または、彼のオファーが偉大であると言うなら、プリンタが2色ではなく3色を使用することを除いて、オファーの重要な条件のすべてを受け入れていないため、契約は成立していません。オファー。（あなたの言い回しに応じて、あなたは以下に論じるカウンターオファーをしたかもしれません。）

実際には、日々のビジネスでは、一見簡単なオファーと受け入れのステップがかなり複雑になることがあります。例えば、あなたがオファーをするときに、それは迅速かつ明白に受け入れられないことがあります。相手はしばらくそれについて考えるか、より良い取引をしようとするかもしれません。そして彼があなたの申し出を受け入れる前に、あなたはあなたの心を変え、あなたの申し出を取り消したり修正したりしたいかもしれません。オファーの受諾の延期とオファーの取り消し、およびカウンターオファーの提供は、しばしば混乱や紛争につながるビジネストランザクションの一般的な状況です。紛争の可能性を最小限に抑えるために、理解し、従わなければならないいくつかの一般的な規則があります。

オファーが開いたままである期間

オファーに有効期限が記載されていない限り、「合理的」な時間開いたままです。もちろん合理的なのは、解釈に開放されており、ビジネスの種類や事実の状況によって変わります。他の当事者が決定を下さなければならないかどうか疑問の余地を残さないために、オファーをする最善の方法は有効期限を入れることです。また、他の人のオファーを受け入れる場合は、オファーがまだ開いていることは間違いありませんが、できるだけ早くそれを行うことが最善の方法です。あなたが同意するまで、申し込みを行った人物または会社は、それを取り消すことができます。カウンターオファー
オファーがしばしばオファーの条件に同意するのではなく、交渉を開始することになります。もちろん、価格を交渉することは、ビジネス状況で起こる最も一般的なタイプの交渉である。一方の当事者が何か異なる提案をしてオファーに応答すると、この提案は「カウンターオファー」と呼ばれます。反対票が作成されると、もう一方のオファーを受け入れ、却下したり、元に戻したりする法的責任が元のオファーに移ります。（ここでは、元の提供者）は$ 300で5,000のパンフレットを印刷するように提案し、あなたは仕事のために250ドルを支払うと言って反応し、あなたは彼の申し出を受け入れていません（契約は結成されていません）。あなたのプリンタが、250ドルで指定したとおりに仕事をすることに同意すると、彼はあなたのカウンターオファーを受け入れ、法的合意に達しました。受け入れ側が申し出の実質的な条件すべてに同意した場合にのみ契約が成立することは事実ですが、これはあとで契約を無効にするという些細な違いに頼ることを意味するものではありません。たとえば、厚さ1インチのサワードゥパンで100種類のチキンサンドイッチを購入するとすれば、ライムパンに100種類のエムフィレを提供するとの契約がないのです。しかし、1インチ厚のサワードゥパンにチキンサンドウィッチを提供することに同意すると、有効な契約が存在し、パンが1インチよりも厚いか薄いと判明した場合、後で支払いを拒否することはできません。オファーを取り消す
オファーをする人は、まだ受け入れられていない限り、オファーを取り消すことができます。これは、あなたがオファーをし、他の当事者が彼女がそれを考える時間が必要だと言ったり、条件を変更してカウンターオファーをしたりすると、元のオファーを取り消すことができます。しかし、彼女が受け入れると、拘束力のある合意ができます。受諾前に取り消しが行われなければなりません。この規則の例外は、オファーが一定期間オープンのままであることに同意する場合に発生します。この種の合意はオプションと呼ばれ、通常は無料ではありません。誰かにあなたに$ 10,000のフォークリフトを販売すると申し出て、売り手がオファーを撤回したり他の人に売ったりする心配がないと思っているとします。あなたと売り手は、その申し出が一定期間、例えば30日間開いたままになることに同意することができます。ただし、30日間のオプション期間中に他の人に売ることができないため、この30日間のオプションの支払いを依頼することがよくあります。支払いまたは支払いなし、オプション契約が存在する場合、期間が終了するまでオファーを取り消すことはできません。 2。価値のある物の交換

両当事者が契約条件に同意することに加えて、契約の完了を前提として両者が価値のあるものを交換しない限り、契約は有効ではありません。これまでに生きてきたすべての法律学者が「配慮」と呼ぶように教えられてきた「価値のあるもの」は、将来的に何かをする約束である。例えば、特定の仕事を約束したり、その仕事のための料金を支払う。たとえば、印刷ジョブの例に戻りましょう。あなたとプリンタが条件に合意すると、価値のある物の交換（配慮）があります。プリンタは5,000のパンフレットを印刷すると約束しており、あなたは250ドルを支払うことを約束しています。

価値のあるものを交換することを主な重要性としているのは、法律で施行されていない寛大な声明と一方的約束から契約を区別することです。友人があなたに贈り物を提供するなど、仲間に寄付をしたり、岩の山を動かすのを助けたり、何も返さずに手伝ったりすると、その手配は契約を結ぶことにはならないでしょう。価値のあるものもし相手が贈り物を守らなかったなら、あなたは彼の約束を執行することができなくなります。しかし、あなたが土曜日に岩を動かせるようにする代わりに、日曜日に野菜を刈り取る手伝いをあなたの友人に約束するなら、契約は存在する。

有効な契約を結ぶために必要な価値要件の交換が満たされている（「来月に私の建物に塗装することを約束すればお金を払うと約束します」）、実際に仕事をしてもルールを満たすことができます。たとえば、パンフレットが切り取られてステイプル留めされた場合に100ドルを追加するボイスメールメッセージをプリンタに残すと、プリンタは実際に切断とステイプルを行うことで拘束力のある契約を結ぶことができます。そして、彼がそうしたら、あなたはあなたの心を変えたと主張することによって、取引から逃れることはできません。