あなたの家の借り換え鑑定評価値を強化する方法

専門の鑑定士は、財産評価において専門的な訓練と経験を有しており、その意見は貸し手に多くの重みを与えている。

市況は急速に変化し、あなたの住宅を買ったときよりもあなたの近所の不動産価値がはるかに高く（または低く）なる可能性があるため、リファイナンスの際に不動産の価値を評価する必要があります。アップグレードや改善は、元の評価には反映されません。それは鑑定人にそれらを人で見るようにあなたに利益をもたらす。あなたの家を荒廃させてしまったのであれば、鑑定人もそのことに注意します。

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あなたの財産の価値を高める方法

Investmentmatomeは、あなたの家の鑑定価値を高めることができるシンプルで費用対効果の高い方法を学ぶために、2人の不動産専門家と話をしました。トム・サロモネ氏はフロリダ州マーゲイトの不動産Ⅱのブローカー/オーナーで、全米不動産協会会長を務めています。コーディ・ゲイルはデンバーのコロラド鑑定コンサルタントの社長です。

彼らの提案には時間がかかり、肘が痛むかもしれませんが、結果（およびあなたの家に追加された価値）は最終的にはうまくいくでしょう。あなたのお金のために最高のバングを与える4つの提案されたプロジェクトはここにあります：

1. 塗料をリフレッシュし、クラッタを除去する。 より高い評価を得るチャンスを増やす最も速く、最も簡単な方法は、古くなった家から何年もかかる絵の具を塗ることです。あなたの壁にクレヨンマークがあり、フロア上に乱雑なものがあれば、塗装の新鮮なコートとシンプルな編成が、鑑定人が電話する際に良い印象を与えるとSalomoneは言います。 （また、1ガロンあたり約15〜30ドルで、塗料も安価です。）
2. 磨耗したカーペットと床材を交換してください。 これは、不動産鑑定士に目立つもう一つのアップグレードです。広葉樹の外観を模した新しいカーペットや床は、あなたの家に数千ドルの価値をもたらします。すべての床を交換するお金がなければ、傷ついた部分を修理し、鑑定前に専門的に掃除したカーペットを掃除することに集中します。
3. キッチンやバスルームの要素を更新します。 これらの部屋に触れることは、あなたの家事改善のドルで最高のリターンを得るためのゴールデンスタンダードです。掃除機をきれいに保つことは長い道のりになりますが、壁紙の取り外し、ラミネートカウンターの補修、キャビネットの塗装、新しい照明器具の吊り下げなど、価値のあるアップグレードを行うことができます。あなたは完全な改装を行う必要はありません。また、これらの部屋では鑑定のための価値を得るのに多額のお金を費やす必要はありませんが、いくつかの更新を加えることであなたの好みに合った価値の調整が得られます。
4. curb appealを作成します。 不動産鑑定士はあなたの家の外見を判断するのに多くの時間を費やすつもりはありませんが、良い印象は損なわれません。フラワーベッドを掃除し、マルチをやり直すことは、あなたの家を目に簡単にするための安価で低コストな方法です、とSalomoneは言います。

これらのオプションは、あなたの不動産の目標を満たす住宅ローンの借り換えを手助けする高い評価額を獲得する最良のチャンスを与えます。

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