ミネソタ州の住宅所有のための最良の都市

å›ã®æ˜Ÿåº§

米国勢調査局によると、ミネソタ州の人口は過去10年間で毎年増加しており、2010年から2013年にかけて2.2％の成長率を示している。ミネアポリスとセントポールの双子都市を取り囲む多くの郊外は、年に3％以上の割合で成長し続けています。

Investmentmatomeは、10,000人以上の住民を抱える96のミネソタ州の都市で、州内の住宅所有のための最良の都市を見つけるためにその数を決定しました。最高の都市に共通するものは次のとおりです。

上位20都市のすべてがミネアポリスとセントポールのツイン都市の通勤距離内にあった。
上位20都市のうち19都市には80％以上の住宅所有率があり、これはこれらの都市の大部分の家屋が賃貸借ではなく所有されていることを意味しています。
ミネソタ州の住宅所有に関する最良の都市20都市では、中央収入を得ている住宅所有者が所得の30％以下を家庭に費やしていました。これは米国住宅都市開発省が設定した手頃な価格基準です。

「10,000レイクの国」と呼ばれる州は、数多くの野外活動、豊富な雇用機会を提供しており、資格を持つ初めての住宅購入者には、ミネソタ州住宅金融庁が提供する買手が手頃な価格の固定金利ローンを見つけるのを手助けするために参加型貸し手の全国規模のネットワーク。

ミネソタ州における住宅所有のための最良の都市を見つけるための分析は、3つの質問に答える：

1.家は利用可能ですか？ 私たちは、住宅の利用可能性を判断するために地域の住宅所有率を調べました。低い住宅ローン率は、競争力のある在庫のシグナルであり、バイヤーや高価な住宅ではなく、賃貸人のためのオプションです。住宅所有率が高い地域では総合スコアが高くなりました。

あなたはそこに住む余裕がありますか？ 我々は、家計収入の中央値、毎月の住宅所有者のコスト、および住宅価格の中央値を調べ、手頃な価格を評価し、住民がその地域で快適に生活できるかどうかを判断した。私たちは生活費を測定するために毎月の住宅所有者の費用を使いました。収入の中央値が高く生活費が低い地域は高い得点を示した。

3.エリアは拡大していますか？ 私たちは、この地域が新しい住民を惹きつけ、確実な成長の兆しを見せるように人口増加を測定しました。これは、住宅購入者にとってもう一つの魅力的な特徴である堅調な地域経済の可能性が高いことを示しています。

エキスパートがあなたの抵当に関する質問に答えます

公平なモーゲージブローカーからのパーソナライズドヘルプを入手してください。あなたのオプションを理解し、最高のレートを見つける。
開始する

抵当権を無料で比較する

当社の包括的な住宅ローンツールを使用して、個人向けモーゲージ料金を数秒で表示
料金を確認私たちの方法論の詳細については、レポートの末尾のセクションを参照してください。
これらの場所や他の場所の詳細については、Investmentmatome Citiesを参照してください。この調査のために分析されたすべての96都市の完全なランク付けと生データをダウンロードするには、ここをクリックしてください。

1.ロジャース

ロジャーズは、ミネアポリス - セントの北西にある多くの郊外の一つ、ヘネピン郡にあります。ポール大都市圏。この都市では、米国国勢調査局によると、すべての家庭の84.4％が賃貸ではなく所有されており、毎月の住宅所有者の費用は平均家計収入の24.5％を占めています。ロジャーズは2012年にハッサン郷を取り囲むことで、2010年から2012年にかけて人口は31％増加しました。夏の楽しみのために、クラシックカーショー、カーニバル、パレードで街を祝う6月のRockin 'Rogers Daysが開催されます。

2. Otsego

Otsegoは、ロジャーズの北8マイルに位置し、2010年から2012年にかけて7.9％の成長を遂げました.Otsegoは、94.3％で2番目に高い住宅所有者率を示し、2番目に低い家計価格は195,300ドルです。居住者は、毎月の世帯中央収入の28.1％を家主費用に費やしています。 Otsegoは、ミネソタ州政府、Mayo Clinic、Target Corp.、3M Co.などの大規模な雇用主の拠点であるTwin Citiesの北西30マイル以上にあります。

ヒューゴ

ツイン・シティズの別の郊外であるヒューゴーは、61号線のセント・ポールから北東に18マイルです。この都市では、家庭の90％が占有者であり、月額住宅所有コストは平均家計収入6,614ドルの25.9％です。ウーゴにはオネカ湖があり、南にはホワイトベア湖を含む大きな湖があります。両方の湖は、寒い冬の月が過ぎると、低音を捕まえるのに最適な場所として知られています。

4.ファーミントン

ファーミントンはセントポールから33マイル南にあり、中央値は210,100ドルです。ファーミントンには、ミネアポリス航空路交通管理センターとマリーゴールドケンプスの梱包工場があります。ファーミントンでは、毎年12万5千人の出席者を抱える州最大の郡庁フェアであるダコタカウンティフェアが開催されています。

5.聖ミカエル

聖ミカエルはミネアポリスの西30マイルに位置しています。これは、2010年から2012年にかけて人口が5.7％増加するコミュニティが増加しており、住宅所有率は91.4％と高くなっています。クロウ川は、都市の東の国境に沿って流れ、ロジャーズとそれを分けています。クロウ・リバーの川沿いにあるクロウ・ハッサン・パーク保護区は、600エーカーの復元された草原、乗馬とハイキングコース、犬を散歩するスペース、オフリーフの運動エリアを備えた2,600エーカーの公園です。

6.ラムゼイ

Anoka CountyのRamseyはミネアポリスの北西に位置する別の郊外です。住宅所有者は月額平均収入の25.4％を家屋に費やしており、その価値は220,800ドルです。 Ramseyのビジネス地区は、1995年以来170万平方フィート以上の工業スペースを追加しており、買い物、レストラン、エンターテイメントのオプションを含む小売エリアを計画しているという。 Connexus EnergyはRamseyで最大の雇用主です。

メープルグローブ

メイプル・グローブ - ミネアポリスの北20分 - ツイン・シティズの地下鉄駅にあります。この都市では、すべての家庭の87.6％が賃貸ではなく所有されており、月額住宅所有者の費用はリストの中で最も低く、家計収入の中央値のわずか23.2％を占めています。市内には1,000以上の企業があります。住民は街の公園や歩道を訪れるだけでなく、子供たちのための48の遊び場も忙しいです。

8.アンドーバー

アンドーバーでは、家庭の93％が居住者によって所有されており、毎月の住宅所有コストは平均家計収入の24.7％を占め、7,437ドルです。 Andover市政府によれば、近年、Andover市には、毎年約50の新しい家がAndoverに建設されています。アンドーバーには400エーカー以上のコミュニティと近隣の公園があります。トップの目的地の1つは、ハイキング、スキーなどのアクティビティのための136エーカーの自然環境のKelsey Round Lake Parkです。

9.イースト・ベテル

アンドーヴァーの北はイースト・ベテルの郊外で、家賃の95％が賃貸されているのではなく、所有されています。郊外には郡最大の湖であるクーン湖を含む12の湖があります釣り人、水上スキーヤー、水泳選手と一緒に。

10.リノ湖

東ベテルの南東は、ミネアポリス - セントの別の郊外のリノ湖です。ポール。リノ湖では、毎月の住宅所有者の費用は平均世帯所得の24.1％を占め、8,183ドルです。この都市には3,500エーカーのライス・クリーク・チェーン・オブ・レイク・パーク・リザーブとその人気のライス・クリーク・ウォーター・トレイルがあり、カヤックやカヌーを22マイルの水路での日帰り旅行に最適です。

ランクシティ最も近い大都市自家所有率月額住宅所有者の選択した中央値月平均世帯所得家計収入のパーセンテージとしての住宅所有者コストホーム値の中央値 2010〜2012年の人口増加住宅所有者の総合スコア

1 ロジャーズミネアポリス 84.4% $1,964 $8,004 24.5% $269,900 31.0% 83

2 Otsego ミネアポリス 94.3% $1,704 $6,072 28.1% $195,300 7.9% 66.1

3 ヒューゴセントポール 90.0% $1,714 $6,614 25.9% $228,900 8.8% 64.4

4 ファーミントンセントポール 88.7% $1,827 $7,088 25.8% $210,100 6.6% 62.6

5 聖ミカエルミネアポリス 91.4% $1,893 $7,317 25.9% $240,700 5.7% 61.4

6 ラムゼーミネアポリス 93.0% $1,760 $6,918 25.4% $220,800 3.0% 60.9

7 メープルグローブミネアポリス 87.6% $1,826 $7,871 23.2% $249,300 4.7% 59.7

8 オーバーミネアポリス 93.0% $1,835 $7,437 24.7% $242,300 1.8% 59.1

9 イーストベテルミネアポリス 95.0% $1,720 $6,750 25.5% $219,600 0.1% 59

10 リノ湖セントポール 93.2% $1,971 $8,183 24.1% $269,300 2.5% 58.8

11 ブレインミネアポリス 87.4% $1,661 $6,077 27.3% $198,200 3.6% 58.1

12 Rosemount セントポール 88.1% $1,892 $7,027 26.9% $239,100 5.0% 58.1

13 ハム湖ミネアポリス 93.5% $1,898 $7,575 25.1% $270,100 2.2% 57.9

14 レイクヴィルセントポール 88.9% $1,934 $7,749 25.0% $251,800 3.5% 57.7

15 コテージグローブセントポール 88.9% $1,732 $6,842 25.3% $217,000 1.8% 57.6

16 Champlin ミネアポリス 85.1% $1,724 $6,807 25.3% $217,200 2.0% 55.7

17 ビッグレイクセントクラウド 81.7% $1,641 $5,528 29.7% $171,600 3.8% 54.9

18 サベージミネアポリス 88.2% $1,953 $7,576 25.8% $259,300 2.0% 54.7

19 シャコピーミネアポリス 78.7% $1,778 $6,559 27.1% $217,800 5.9% 54.7

20 ワコニアミネアポリス 81.5% $1,889 $6,685 28.3% $241,600 5.4% 53.5

この分析のために評価された全96都市の完全なリストとデータをダウンロードするには、ここをクリックしてください。

方法論

各都市の全体的な得点は、これらの各指標から得られたものです。

1.住宅所有率 合計スコアの33.3％を占めた。より高い率はより高い得点を獲得した。この割合は、米国国勢調査のアメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04から得られます。

2.家計収入の中央値に対する割合としての選択された月額所有者費用 合計スコアの16.7％を占めた。より低いパーセンテージはより高いスコアを獲得した。月々の家主費用は、家計収入の中央値に占める割合が、手頃な価格の半分を占めています。世帯主の収入の中央値は米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査から来る州のすべての場所のための5年間の見積もり、テーブルDP 03.毎月の住宅所有者費用の数字は、米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査から来る州のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04。

3.住宅価格の中央値 合計スコアの16.7％を占めた。値が低いほどスコアが高くなります。住宅価格の中央値は手頃な価格の半分を占めた。家計の中央値は、米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04から得られます。

4.人口の2010年から2012年への変化 合計スコアの33.3％を占めた。変化率が高いほどスコアが高くなります。 2010年の人口は、州内のすべての場所についての2010年アメリカ人コミュニティ調査5年間の見積もりに基づいています（表DP 05）。2012年の人口データは、州内のすべての場所についての2012年アメリカ地域調査5年間見積もりInvestmentmatomeは変化率を計算しました。

10,000人以上の住民を含む都市のみが調査に含まれていた。

画像：Doug Kerr / Flickr：https://flic.kr/p/aqQ59i