オクラホマ州の住宅所有のための最良の都市
激ドã‚ ランファン 手コã‚.wmv
目次:
Deana Mitchellによって書かれた
オクラホマ州の潜在的な住宅購入者には、楽観的なことがたくさんあります。労働基準局によると、2012年6月から2013年6月にかけて、オクラホマ州郡タルサ郡の「スーナー州」の2大地域での雇用が増加しました。
これらの2つの郡での雇用は州の総雇用の半分を占めているため、タルサとオクラホマシティを取り巻く多くの郊外が、Investmentmatomeによって分析された米国国勢調査データによれば、年間10%近く急速に成長しています。
Investmentmatomeは、オクラホマ州の都市で5,000人以上の住民を対象に、州内の住宅所有のための最良の都市を見つけるためにその数を突き止めました。最高の都市に共通するものは次のとおりです。
- トップ20の都市のうち17都市は、州最大のメトロエリアであるオクラホマシティまたはタルサから車で約10分の距離にあります。
- 上位20都市のうち18州では、住宅所有者の平均収入は、彼らの住宅ローンや公益事業の収入の30%以下を毎月費やしました。これは米国住宅都市開発省が推奨する手頃な価格基準です。
- 住宅所有の上位20カ所は、2010年から2012年の間に人口の増加が見られました。
現在のオクラホマ州での成長と機会を見ると、州の家を買うのに最適な時期のようです。適格者には、オクラホマ住宅金融庁(OHFA)やOHFAアドバンテージプログラムなどの融資プログラムがあります。これは、経済的要件を満たしている人に国債を提供します。
公平なモーゲージブローカーからのパーソナライズドヘルプを入手してください。あなたのオプションを理解し、最高のレートを見つける。 当社の包括的な住宅ローンツールを使用して、個人向けモーゲージ料金を数秒で表示 1.家は利用可能ですか? 私たちは、住宅の利用可能性を判断するために地域の住宅所有率を調べました。低い住宅ローン率は、競争力のある在庫のシグナルであり、バイヤーや高価な住宅ではなく、賃貸人のためのオプションです。住宅所有率が高い地域では総合スコアが高くなりました。 あなたはそこに住む余裕がありますか? 我々は、家計収入の中央値、毎月の住宅所有者のコスト、および住宅価格の中央値を調べ、手頃な価格を評価し、住民がその地域で快適に生活できるかどうかを判断した。私たちは生活費を測定するために毎月の住宅所有者の費用を使いました。収入の中央値が高く生活費が低い地域は高い得点を示した。 3.エリアは拡大していますか? 私たちは人口増加を測定し、その地域が新しい住民を誘致し、確実な成長の兆しを見せていることを確認しました。これは、住宅購入者にとってもう一つの魅力的な特徴である堅調な地域経済の可能性が高いことを示しています。 私たちの方法論の詳細については、レポートの末尾のセクションを参照してください。 この調査のために分析された全74都市の完全なランキングと生データをダウンロードするには、ここをクリックしてください。 ピエモンテ州 私たちのリストを上回ることは、オクラホマで最も急速に成長しているコミュニティの一つです。ピエモンテ州の人口は、Investmentmatomeのデータによると、2010年から2012年にかけて8.8%増加しました。オクラホマシティの北西約22マイルに位置するPiedmontは、大都市の近くに住むという利点を提供しますが、Piedmont Founders Dayのお祝いのような小都市生活の魅力を提供します。 2.ジェンクス ジェンクスは、オクラホマ州の他の大都市圏であるタルサからわずか12マイル南にあります。この都市は81.6%の住宅所有率を持ち、住宅所有者の費用は平均世帯所得の22.9%を占めています。アーカンソー川沿いに位置するジェンクスには、捕獲された最大のサメの象徴であるオクラホマ水族館、ライブエンターテイメント、食事、ショッピングを提供するリバーウォークがあります。住民は毎週土曜日にJenks Farmers Marketで新鮮な食材を購入することができます。 3.オワッソ 市内中心部から14マイル離れたタルサの北東の郊外に向かい、オワッソに襲い掛かります。オワッソには、家の70.3%が家賃ではなく所有されています。毎月の住宅所有者の費用は、家計収入の25.1%にすぎません。ここの住民は、ベイリーランチゴルフクラブでのゴルフやオワッソスケートパークでのスケートボードなどのアウトドア活動を利用しています。 4.ニューカッスル ニューカッスルはオクラホマシティから約20マイル南にあります。オクラホマシティ大都市圏の一部であるこの都市は、82.9%の高い住宅所有率を誇っています。毎月の家計収入の中央値は6,030ドルであり、毎月の住宅所有者の中央値は$ 1,366です。ニューキャッスルのベテランズパークは、ニューキャッスルアンティークトラクタークラブの出会い場所として機能します。 5.ビックスビー わずか24.8平方マイルですが、タルサ郊外にあるビクスビー市では、2010年から2012年にかけて8%の人口を抱えています。遊びや運動後に休憩が必要な人は、BBQのような食べ物やエンターテイメントのイベントに向かいます。 nブルースフェスティバルとグリーンコーンフェスティバル。ビックスビーは、タルサとワゴナーの両方の郡にまたがっており、185,700ドルで私たちのリストで最も高い家系の中央値を特徴としています。 6.グレンプール タルサ郊外のグレンプールは、20世紀初めに多くの油田労働者が住む世界最大の油田と言われていました。最近では、市の住宅所有者数は75.3%で、毎月の住宅所有者の中央値は月額1,143ドルで、私たちのリストでは最低です。毎年、グレンプールの住民は、カエルやカメの競走、パレード、パンケーキの朝食など、ライブエンターテイメントを開催する4日間の年次ブラックゴールドデイズフェスティバルで、豊かな遺産を祝います。 7.ムスタング ムスタングは、より大きいオクラホマシティのメトロエリアの一部です。この都市には73.8%の住宅所有者の割合があり、毎月の住宅所有者の費用は月ごとの家計所得の中央値の22%になります。ムスタングには15の公園とペブルクリークゴルフコースがあります。 8.ブランチャード Blanchardは、85.4%の率で、私たちのリストに2番目に高い住宅所有権を持っています。毎月の住宅所有者の費用は、中間世帯収入の5,466ドルの25.8%を占める。雇用機会には、近くの州都オクラホマシティ、ノーマンで約15マイル離れたオクラホマ大学などがあります。 BlanchardにはSt. Patrick's Dayパレードやクリスマスパレードなど、いくつかの祭典があります。 9. Choctaw チョクトーは82.2%の住宅所有者率を有しており、ここでの住宅所有者の費用は、毎月の家計収入中央値の25.6%を占めています。オクラホマシティから東へ約15マイルのところにある町には、チョクトークリークパークがあり、ウォーキングコース、馬に乗る道、釣り池があります。チョクトーの住民は、土地狩りの歴史祭り、釣りダービー、ドイツ料理、ビール、ワイン、ダンスのある9日間のオクトーバーフェストなど、年間を通して祭りを楽しんでいます。 10.ブロークン・アロー ブロークンアローの郊外には、タルサ地下鉄の南東側に位置しています。コミュニティの居住者(世帯当たりの月平均収入は5,368米ドル)は、毎月の住宅所有者の平均費用は1,332ドルです。ブロークンアローは38の公園、スイミングプール、年中行事など、多くの活動の機会を提供しています。農家市場は、4月から10月の土曜日の午前中に開かれ、「オクラホマ栽培およびオクラホマ製」品を誇っています。 5,000人以上の住民がいるオクラホマ州の都市の全ランキングを見るには、ここをクリックしてください。 方法論 各都市の全体的な得点は、次の尺度に基づいています。 1.住宅所有率 合計スコアの33.3%を占めた。より高い率はより高い得点を獲得した。この割合は、米国国勢調査のアメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04から得られます。 2.家計収入の中央値に対する割合としての選択された月額所有者費用 合計スコアの16.7%を占めた。より低いパーセンテージはより高いスコアを獲得した。月々の家主費用は、家計収入の中央値に占める割合が、手頃な価格の半分を占めています。世帯主の収入の中央値は、米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査から来る州のすべての場所のための5年間の見積もり、テーブルDP 03。毎月の住宅所有者の費用測定は、米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査から来る州のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04。 3.住宅価格の中央値 合計スコアの16.7%を占めた。値が低いほどスコアが高くなります。住宅価格の中央値は手頃な価格の半分を占めた。家計の中央値は、米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所の5年間の見積もり、表DP 04から得られます。 4.人口の2010年から2012年への変化合計スコアの33.3%を占めた。変化率が高いほどスコアが高くなります。 2010年の人口は、州内のすべての場所についての2010年アメリカ人コミュニティ調査5年間の見積もりに基づいています(表DP 05)。2012年の人口データは、州内のすべての場所についての2012年アメリカ地域調査5年間見積もりInvestmentmatomeは変化率を計算しました。 5,000人以上の居住者がいるオクラホマ州の住民のみが調査に参加した。災害から回復した都市はトップ20リストから除外された。 画像:TheFriendlyFiend / Flickr:https://flic.kr/p/uNKHoエキスパートがあなたの抵当に関する質問に答えます
抵当権を無料で比較する
ランク
シティ
最も近い大都市
自家所有率
月額住宅所有者の選択した中央値
月平均世帯所得
家計収入のパーセンテージとしての住宅所有者コスト
ホーム値の中央値
2010〜2012年の人口増加
住宅所有者の総合スコア
1
ピエモント
オクラホマシティ
92.4%
1,461
6,844
21.3%
$169,300
8.8%
83.4
2
ジェンクス
タルサ
81.6%
1,556
6,792
22.9%
$176,900
9.5%
77.2
3
オワッソ
タルサ
70.3%
1,380
5,506
25.1%
$149,900
9.6%
72.3
4
ニューカッスル
オクラホマシティ
82.9%
1,366
6,030
22.7%
$151,300
6.7%
72.3
5
ビックスビー
タルサ
80.2%
1,635
5,995
27.3%
$185,700
8.0%
68.2
6
グレンプール
タルサ
75.3%
1,143
5,210
21.9%
$115,900
5.3%
67.7
7
マスタング
オクラホマシティ
73.8%
1,217
5,532
22.0%
$132,500
6.1%
67.2
8
ブランチャード
オクラホマシティ
85.4%
1,409
5,466
25.8%
$166,800
4.8%
64.6
9
チョクトー
オクラホマシティ
82.2%
1,334
5,205
25.6%
$142,700
3.9%
62.6
10
折れた矢
タルサ
79.4%
1,332
5,368
24.8%
$149,000
4.1%
61.3
11
ユーコン
オクラホマシティ
76.7%
1,196
5,147
23.2%
$124,200
3.5%
61.3
12
ノーブル
オクラホマシティ
72.0%
1,113
4,371
25.5%
$107,000
3.5%
59.1
13
ローングローブ
ウィチタフォールズ、TX。
76.7%
950
3,532
26.9%
$98,500
2.1%
58.1
14
サンドスプリングス
タルサ
71.5%
1,206
4,406
27.4%
$117,400
3.8%
57.6
15
カトゥーサ
タルサ
65.8%
970
4,324
22.4%
$115,500
4.0%
57.6
17
ホルデンビル
オクラホマシティ
69.8%
$712
$2,189
32.5%
$49,500
2.5%
57.4
17
スキアトック
タルサ
63.4%
1,009
3,595
28.1%
$96,300
4.7%
57.3
18
ガイモン
アマリロ、TX。
59.6%
997
3,981
25.0%
$92,100
4.7%
57.0
19
タトル
オクラホマシティ
83.4%
1,519
4,518
33.6%
$165,500
4.0%
56.8
20
クリントン
オクラホマシティ
65.9%
852
3,601
23.7%
$77,000
2.2%
55.7