差し押さえ後に跳ね返る方法

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フィリップとデニス・パウエルは、牧師としてのフィリップの時間が半減し、デニスが外科手術を受けることなく、2011年に家を失った。しかし、彼らは再び住宅所有者になることを決意したので、彼らは袖を巻いて仕事に出た。

カリフォルニア州ハイランドには、財界のカウンセリングがあります。彼らは信用報告書を管理し、高利回りの債務に取り組み、支出を削減した。 2015年に、彼らは別の家を買った。

フィリップ・パウエル氏は、「私たちは決して回復できないと思った」と、自宅を失った後の荒廃を思い起こさせる。 "カリフォルニアの誰もこの墜落の準備ができていませんでした。それは私たちを激しく襲った。

彼らの話は、2006年から2014年までの不動産売却によって家を失った930万人以上の住宅所有者の典型であると、国立不動産協会は述べています。

賃料が上昇するにつれて、低い住宅ローン率が維持され、経済は徐々に改善され、近年家を失った人々の一部は住宅市場に再参入することができます。 NARによる2015年の調査によると、150万人の前の住宅所有者が、信用度を上げて契約金を節約するのにかかる時間と、別の住宅を購入するのに必要な待機時間に基づいて、今後5年間で。

住宅ローン専門家からアドバイスを受ける

もう一度住宅所有のルーツを置くことを望む人のために、ここに5つのヒントがあります：

1.あなたのオプションを知る：国家の非営利団体NID住宅カウンセリング機関の社長、レイ・カーライルは、別の家を買うために倒産または差し押さえをしてから7年も待たなくてはいけないと言います。ファニーメイは、収入の損失や医療費の長期化などのような情勢を抱えていた住宅所有者にとっては、差し押さえの前売却（差し押さえに代わる短期的な売却または行為）と差し押さえられた後3年間の待機期間を2年に短縮した。これは、それぞれ4年間と7年間の標準待機期間からのものです。

差し押さえの後、連邦住宅管理ローンを取得するために、標準的な待機時間は今や3年であり、控えめな状況ではわずか1年間と住宅都市開発省の広報担当者である4月のブラウンは述べています。

あなたの悪いお金の習慣を変更する：債務返済に重点を置いて、堅実な貯蓄戦略を作り、新たな恩恵を避けること。どのくらい家を買えばいいですか？自宅に買い手が直面する最大のハードルの1つは、契約金額の節約とコストの削減です。ボーナス、賞金、税金払い戻し、その他の余分な現金を貯蓄口座に預ける。預金口座に自動預金を設定することは、お支払いの積立金を増やすもう一つの方法であり、不必要にお金を使うという誘惑を排除します。

3.クレジットを修理する最低限の貸付を提供する貸し手もあれば、640以上のFICOスコアを必要とする他の住宅ローン貸し手もいます。毎月高利貸しの借金を返済し、新しい融資を引き取ったり、あなたのクレジットカードを使い切ったりしないと、あなたのクレジットスコアが向上するでしょう。また、大手の信用調査機関に定期的に毎月の支払いを報告するように、ユーティリティー・プロバイダーまたは家主に依頼して、信用報告書にそのカウントをもらうようにしてください。

4.略奪業者に注意するあなたが「特別な」ゼロダウン住宅ローンやローズ・レンタル・トゥ・オーナー、または土地契約をお勧めする不動産業者であなたを誘惑しようとする貸し手に出くわした場合は、それ以外の方法で実行してください。 Carlisleは、NIDの顧客の80％が、略奪的な貸し手によって不均衡に標的とされている少数派であると述べています。不確実な契約には決して署名せず、住宅相談役、不動産弁護士、または別の貸し手が第二意見を得るためにそれを見ます。

5.プロの助けを求める：住宅カウンセラーは、信用問題に取り組み、貯蓄計画を立てることができるだけでなく、住宅所有への道を簡単にする州、地方、私的なリソースとつなげることができます。