2018年のカリフォルニア州初のホームバイヤープログラム

従来の住宅ローン

全国プログラム

Investmentmatomeで

ベスト

低い前払い

限定住宅ローン保険料

あなたが知る必要があるもの

従来の住宅ローンは、連邦政府によって保証または保証されていない住宅ローンです。 Fannie MaeとFreddie Macが定めた要件に準拠した従来の住宅ローンは、初回購入者や低所得者の購入者に対して3％の低い支払いを可能にします。 FHA融資とは異なり、

FHAローン

全国プログラム

Investmentmatomeで

ベスト

低いクレジットスコア

ロー・ダウン・ペイメント

あなたが知る必要があるもの

これは、低いクレジットスコアを持つ多くの初回住宅購入者のためのプログラムです。連邦住宅局（Federal Housing Administration）は、580以上のクレジットスコアを有する者の場合、3.5％の低い前払いを可能にする。 FHAは、最低500のスコアを有する借り手に対して融資を保証するが、10％の前払いを必要とする

VAローン

全国プログラム

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ベスト

軍隊

ロー・ダウン・ペイメント

あなたが知る必要があるもの

米国退役軍人局は、サービス会員、退役軍人、生存している配偶者が家を購入するのを手助けします。バージニア州のローンは特に寛大で、競争的な金利を提供し、しばしば前払いや住宅ローン保険を必要としません。公式の最低信用スコアはありませんが、ほとんどの場合

USDAローン

全国プログラム

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ベスト

ロー・ダウン・ペイメント

農村

あなたが知る必要があるもの

USDAの住宅ローンは、対象となる農村住民や郊外の住宅購入者のゼロ先払い住宅ローンです。 USDA融資は、USDA農村開発保証住宅ローンプログラムを通じて米国農務省によって発行されます。所得制限があり、地域によって異なります。クレジットを持つ応募者

CalHFA初回住宅ローンプログラム

あなたが過去3年間に自分の家を所有していなくて、自分の家を占有していなかったなら、あなたはカリフォルニア州で初めての自宅購入者とみなされ、これらのCalHFAプログラムの1つを住宅購入の手頃な方法として選ぶことができます。

CalHFAのハイライトと資格要件

ハイライト

• 中低所得層の借り手に利用可能な前払金および閉鎖費用援助
• いくつかのコンドミニアム、製造された家屋、およびゲストハウスまたは義理の四分の一を許可された物件

適格性

• 不動産は、カリフォルニアに所在し、借り手の主たる住居になり、売却または借り換えられる
• ほとんどの場合、借り手は初回住宅購入者と米国市民、永住者または有資格外国人でなければなりません
• ほとんどの場合、最低クレジットスコアは640でなければなりません
• 貸し手および住宅ローン保険会社のすべての所得および販売価格要件を満たさなければならない
• 認定された住宅購入者教育コースを受講し、修了証を取得する必要があります
• 借地権/土地の信託および共同利用は認められていない
• プロパティは5エーカー以下でなければなりません
• プログラム固有の追加要件がある場合があります

" もっと： 初心者向けのヒント

Cal-EEM +グラントプログラム

州のプログラム

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ベスト

エネルギー効率の良い改善

あなたが知る必要があるもの

Cal-EEM +グラントプログラムは、固定金利で30年の期間を持つ初めての住宅購入者とリピート住宅購入者の両方にとって、FHA保険のエネルギー効率的な住宅ローンです。借り手がFHAによって許可された最大額を超えるエネルギー効率の良い改善を行うために、このモーゲージは