エスクローを通じて支払われた住宅保険を変更する5つのステップ
áá®áá®ááá¹á±áá¬á¹ á±áá½áºá¬á¹ááá¹á·ááºáá¹áá á¶á¯ááᬠM
目次:
- まず、エスクロー口座とは何ですか？
- 住宅保険のスイッチを作る方法
- ステップ1：現在のポリシーを検査する
- ステップ2：より良い料金を買う
- ステップ3：住宅ローンサービサーにヘッドアップを与える
- ステップ4：古いポリシーを取り消す前に新しいポリシーを購入する
- ステップ5：あなたのサービサーに残りを残す
- バンドルの住宅保険の一部ですか？
しばらくあなたの家を所有していれば、あなたの住宅保険がまだまだ良いことだろうかと疑問に思うかもしれません。しかし、引用符の比較を開始しようとしているときは、覚えています：あなたの保険料はエスクロー口座を通じて支払われます。
エイクロンが何を意味しているかを完全には理解していないことに気付くと、パニックがあなたの首を刺すようになります。
しかし、エスクローを通じて支払われた場合でも、住宅保険を変更することはかなり痛いです。以下の手順に従ってください。まず、エスクロー口座とは何ですか？
あなたが「エスクロー口座」という言葉を最後に聞いたのが締め切りの日だった場合は、ここで簡単に復習します：
- それはあなたの貸し手があなたが作る各モーゲージ支払いの一部を隠す場所です。
- あなたの貸し手はあなたの代わりに財産税と住宅所有者の保険料を支払うために資金を使います。
- 前払いが20％未満の場合は、通常、エスクロー口座が必要です。
エスクローは、税金や保険料を「設定して忘れてしまいます」と、サンフランシスコの住宅ローン貸し手であるLendaのCEOで共同設立者のJason van den Brandは言います。
住宅保険のスイッチを作る方法
エスクローの仕組みを覚えているので、元の問題に取り組みましょう：エスクロー口座から保険料が支払われたときに住宅保険を変更する。
ステップ1：現在のポリシーを検査する
年間保険料、保険金額、および控除額を知っている必要がありますので、それを同様のポリシーと比較することができます。あなたのポリシー文書で、またはあなたの保険会社のウェブサイトにログオンして、この情報を探してください。
早期解約手数料についても注意してください。ポリシーの途中で取り消しの違約金がある場合でも、買い物をすることができます。更新日を書き留めて、変更を行う予定です。
必要なポリシー情報が見つからない、または文書を理解できない場合は、保険会社に連絡してください。
ステップ2：より良い料金を買う
現在のポリシーを検討したら、他の少なくとも3社からの引用を取得することで切り替えが有効かどうかを確認します。より低いプレミアム、カスタマイズされた保険料、および無料の個人情報盗難保険のような追加の特典はすべて、保険会社を変更する良い理由です。当社のサイトツールを使用して、トップ保険会社からの見積もりを入手し、そのサービスを比較してください。
比較買い物をするときは、同じ住宅所有者の保険契約書に引用符を付けるようにしてください。これは、あなたの現在のポリシーの内側と外側が分かりやすいところです。あなたが借り換えをした場合、または重要な住宅改善を行った場合、お客様のポリシーの自宅価値は時代遅れになる可能性があります。新しい保険会社により正確な見積もりを提供したいと考えています。
" もっと： あなたの家がどれだけ価値があるか見てみましょう EsuranceのシニアプロダクトマネージャーのJon Snyder氏は、住宅ローン会社はあなたの家を完全に破壊した場合、新しいポリシーがあなたの家を置き換えるために支払うことを確実にしたいと考えています。 住宅ローンのサービサーに通知せずに住宅保険を変更した場合は、新しい宣言ページのコピーを送付し、可能な限り早期に旧ポリシーをキャンセルした旨の書面通知を送付してください。
マーフィーの法律が破られれば、カバレッジが失われて困ってしまうかもしれません。古いポリシーが取り消される前に、新しいポリシーをアクティブにするようにスケジューリングして、安全にプレイします。 Carrington Mortgage Servicesの顧客担当上級副社長であるKirk Gerlingは、ポリシーの途中で取り消すと、未使用の保険料の払い戻しを受けることができると述べています。しかし、それを過ごすために急いではいけません。新しい方針を払うために、これらの資金をエスクロー口座に返す必要があるかもしれません。 スイッチをスケジュールするとすぐに、あなたの住宅ローンサービサーに通知してください。将来の支払いが正しい会社に行くように、あなたの記録は更新されます。 あなたの新しい住宅保険契約がより手頃であれば、年末にエスクロー剰余金のチェックが行われる可能性があります。あなたの新しい保険料が高いか、あなたの州が最低限の残高を必要とする場合は、エスクローにお金を払うかもしれません、ということです。 しかし、無駄な資金について心配する必要はありません。あなたがエスクローに入れたものは、払い戻しとして返されるか、将来の保険料を払うために使われます。 バンドルされたポリシーのような保険会社は、スナイダー氏は言う。バンドルしている顧客は、保険会社を変更する手間が増え、より良い価格を得ているため、会社に長く滞在する傾向があります。 住宅保険を他の保険契約と一緒にバンドルした場合、次の2つの選択肢があります。 あなたの保険会社が約束したバンドリング割引は、あなたが思うほど大きくないかもしれません。あなたがアンバンドルすることにした場合、それは安い自動車保険のために買い物する良い機会です。あなたのエリアの料金に応じて、各ポリシーに別々の会社を選ぶことは、保存する最善の方法かもしれません。 " もっと： なぜ保険をバンドルしても必ずしもお金を節約できないステップ3：住宅ローンサービサーにヘッドアップを与える
保険会社を変更する前にモーゲージ・サービサーに伝える必要はありませんが、そうしなければなりません。それらを引用することで、プロセスから何を期待するかを知り、不十分な範囲を避けることができます。
ステップ4：古いポリシーを取り消す前に新しいポリシーを購入する
ステップ5：あなたのサービサーに残りを残す
バンドルの住宅保険の一部ですか？
