あなた自身の不動産計画を行うことができますが、あなたはする必要がありますか？
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不動産計画ミスは、修正するのに費用がかかることがあります。つまり、修正が必要な場合です。
これは、ニューヨーク弁護士マリ・ガルビンが顧客の不動産計画を作成しているのか、それとも人々が適切な計画を立てなかったのかにかかわらず、直面しているニューヨーク州の弁護士マリ・ガルビンを悩ませている考えです。
「人々は、「ああ、私は単純な人生だ」と思っていますが、あなたが間違いを犯したときに意図しない結果が出た場合、その人を元に戻すことはできません。 Cassin&Cassinの法律事務所のパートナー。
ガルビンは現在、自分の状況が自分で作ることができるソフトウェアを計画するのに十分なほど単純だと思った男性の1200万ドルの財産を分別している。彼の間違いは、財産税を払うために十分な現金を持たずにエグゼクティブを去ったため、相続人間の葛藤、遅れ、かなりの弁護士費用が発生した。
「それは絶対的な混乱だ」と彼女は言う。
しかし、多くの人にとって、自分でできることは、計画を立てない方が良いかもしれません。 2016年のギャラップ・アンケート調査によると、アメリカ人の44％のみが意志を持っていることがわかりました。ほとんどの人が、家族を導く計画を持っていないか、不動産計画を立てていない人たちは否定できないが、確かな複雑さとコストで悩まされる人も多い。
「プロセスがあまりにも恐れて、理解していない、どこから始めたらいいのかわからない、何もしていないという人がたくさんいます」とChas Rampenthal氏は言います。自己啓発サイトLegalZoomの法律顧問。 "それは私の見解では本当の悲劇です。"
幸運なことに、あなた自身ですべてを行い、弁護士に数千ドルを支払うという中間的な道があります。
たとえばLegalZoomは、ソフトウェアの使用中に独立した弁護士と相談するオプションをユーザに提供しています。法的助言のない基本的な意志は$ 69、アドバイスを含むバンドルは$ 149です。サブスクリプションモデルで動作するもう1つのセルフヘルプサービスであるRocket Lawyerでは、ソフトウェアを計画し弁護士に無制限にアクセスするために月額40ドルを支払う。
しばしば雇用者によって提供される前払いの法的計画は、別の代替案かもしれない。 （Quicken Willmakerは、有名なソフトウェア製品のうち70ドルのコストの一部としてアドバイスを提供していないが、出版社であるNoloはユーザーが意志を確認するために雇う弁護士のディレクトリを提供している）
弁護士に直接行くとコストがかかりますが、価格は異なります。基本的な意志は$ 300から$ 1,000かもしれない。検認を避けるために設計された遺言状の代用品である生きた信託の費用は、不動産の複雑さに応じて、約1,500ドルから始まり、そこから上がっていきます。
カリフォルニア州ロングビーチのTLD法の不動産計画弁護士であるJennifer Sawdayは、CPAや他の税務専門家に照会を依頼して宣伝する弁護士を探すことで、人々がお金を節約できると述べています。
「ほとんどの不動産計画は実際にはソフトウェアプログラムによって作成されたものなので、あなたが必要とする書類のアドバイスや、文書が正しく準備され、あなたの不動産の行為が記録されていることを払っている」とSawday氏は言います。
不動産企画の弁護士が提供できる最も貴重なサービスの1つは、多くの不動産プランを実際に見たことがあり、何が間違っているのかを知っている専門家とあなたの状況について話し合う機会です。
「オンラインフォームでは、選択肢がありますが、欠けているのは、誰かに言うことができるというこの相談です。これが私の家族のために本当にどういうものになるかというこの快適さのレベルを手放しましょう」とガルビンは言います。
セルフヘルプオプションを主張する人さえ、DIYには適切でない状況があることを警告します。これらのケースには、数百万ドルの敷地を持つ人々、特別なニーズの信頼を必要とする障害のある子供、混合家族（特に子供と新しい配偶者の間に敵意がある場所）、外国の不動産、複雑な家族経営が含まれます。
他の人は、ソフトウェアを使用して、必要に応じて弁護士に手渡すことができるという考えで、少なくともプロセスを開始することができます。最も重要なことは、それを達成することです。
Rampenthal氏は、「あなたができることの中で最も愛していることの一つです。
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この記事はInvestmentmatomeによって書かれ、もともとThe Associated Pressによって出版されました。
