エンタープライズゾーン定義とサンプル|

概要：

エンタープライズゾーン は地理的エリアです。

仕組み（例）：

たとえば、ABCTownのダウンタウンが過去10年間に崩壊したとしましょう年。多くの空いている店舗は、薬の活動、死んだ造園、足歩道歩行器、および放棄された家がたくさんあります。州はビジネス開かれ、仕事がエリアに来て、人々がエリアを改善するために投資するように人々に領域をgentrifyしたい結果として生じる高付加価値税は、道路工事や新しい造園などの改善に資金を提供します。これは、州が信じている、ABCTownダウンタウンを回るでしょう。したがって、それは不動産売却のすべての利益に0％課税されるエンタープライズゾーンを作成します。

JohnとJane Doeはこれについて聞き、家を見てみましょう。彼らはLLCを結成し、エンタープライズゾーンに55,000ドルで家を購入します。彼らは財産を改善するために15,000ドルを出しました。すぐに彼らは$ 95,000の価値のある素敵な家を持っています。彼らは大学生に月額450ドルで賃貸することができます。彼らは数年間このことをしており、その頃より多くの中小企業がその地域の家を購入し修理しています。これにより、Doeの家の価値が$ 100,000以上増加します。 5年後、ジョンとジェーンは家を売って世界中を旅することに決めました。

重要な理由：

政府はエンタープライズゾーンを望んでいるときに実行します特定の分野への投資を奨励する。 D.C.エンタープライズゾーンがその一例です。アイデアは醜い近所を再びかわいらしくすることだけではありません。都市の一部が活性化されると、その地域の財産価値が増加し、後に自治体の財産税収が増加する。したがって、政府の観点からは、後で多くの税収を得るために、今や少しの税収を免除することが考えられる。