FHA Title 1ローン - あなたが知る必要があるもの
FHA Title One Home Improvement Loans
目次:
- FHA Title 1ローンとは何ですか？
- FHA Title 1ローンの詳細：
- FHA Title 1 Loanの要件
- 細部があなたを引きずり込ませない
- FHA Title 1ローン貸し手を見つける方法
- 次は何ですか？
- 計算する あなたのFHA住宅ローンの支払い
- 学ぶ FHAローンの詳細
- ショップ FHAローンのための最良の貸し手
FHA Title 1のローンは、住宅の改善と修繕のための、ほとんど知られていない資金調達ツールです。 FHAは初心者が家を購入するのを助けるためによく知られており、タイトル1のローンは住宅所有者が永続的な不動産改善や改築に資金を提供する手段です。
住宅購入者は、購入している不動産を修理するために、住宅ローンにタイトル1のローンをピギーバックすることもできます。
FHA Title 1ローンとは何ですか？
FHA Title 1のローンは、住宅の改善、修繕、リハビリに使用される固定金利のローンです。 （調整可能なローンは提供されていません。）7,500ドル以下のローンは通常無担保です。あなたの署名で十分です。大規模なローン額はあなたの家を担保として使う必要があります。あなたはFHAが承認した貸し手からローンを受け取ります。
HUDによれば、このお金は、あなたの家を基本的により住みやすく便利なものにするために使われます。
FHA Title 1の「改善」の定義はかなり広範囲です。Housing and Urban Development部では、あなたの家を「生き生きと住みやすい」ものにするためにお金を使うことができるとしています。
それには、食器洗い機、ビルトインオーブン、冷蔵庫、冷凍庫などの家電製品が含まれます。障害者のアクセシビリティを拡大することを目指す家庭の改善も可能であり、太陽エネルギーシステムなどのエネルギー効率の良いアップグレードも可能である。
FHA Title 1ローンの詳細：
- 最大のローン期間（返済する期間）は、一家族または多世帯の組織では20年です。財団の家庭で15年間;基礎のない製造棟の場合12年
- 1戸建ての家では、最大ローン額は25,000ドルです。 multifamily構造のユニットあたり$ 12,000、合計$ 60,000まで。財団の製作された家の場合は25,090ドル。財団がない製造された家庭では$ 7,500
- 203（k）ローンと呼ばれるFHA保険商品は、多くの場合、大規模な修理や改装に資金を提供するために使用されます
FHA Title 1 Loanの要件
FHA Title 1ローンを取得するためにクリアするHUD特有のハードルはほとんどありません。具体的な要件は次のとおりです。
- 家は少なくとも90日間建造され、占有されていなければならない
- あなたは自宅を所有するか、または長期リースをする必要があります
- 特定の目的とする不動産改善
- ローン金額の$ 100あたり$ 1の年間FHA抵当保険料は、あなたの金利に応じて課金されます
- 負債所得比率は45％以下でなければなりません
HUDによって設定された最低信用スコアまたは所得要件はありません。あなたは家に持分を持っている必要はありません。
可能な限り最良の取引を確実にするために、複数の貸し手を買うことは常に良い考えです。
金利および追加条件は、使用する貸し手によって決定されます。これは、最高の取引を可能にしているかどうかを確かめるために、複数の貸し手を買うことは常に良いアイデアです。
細部があなたを引きずり込ませない
政府のプログラムと同様に、FHA Title 1 Loansにはいくつか頭字語と官僚機構が組み込まれています。混乱を解消するための簡単な事実を以下に示します。
- 連邦住宅局（FHA）は、米国住宅都市開発省（HUD）の一部です。
- HUDもFHAもローンを提供していません。代わりに、貸出債務不履行による損失に対して民間貸し手に保証します。これは、貸し手がFHAローンを作ることを奨励します。
- FHAローンは、住宅を購入し改善するための控えめな財源を手助けすることを目的としています。彼らは豪華な家やプールや屋外の暖炉のような豪華なアップグレードのためではありません。
FHA Title 1ローン貸し手を見つける方法
あなたはFHAローンの住宅ローン貸し手を申請しますが、すべての貸し手がそれらを処理するわけではありません。あなたの状態でFHAが承認した貸し手を見つけるには、HUDのWebサイトにアクセスしてください。
