レートが上昇すると住宅ローンは賢明な選択です

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ホーム・エクイティ・ライン・オブ・クレジット（HELOCs）は、通常、導入率が低く、底を掻き分けているため人気があります。歴史的なフロアの住宅ローン金利では、何百万人もの住宅所有者が借り換えを行っており、その率を引き下げて家の株式を利用しているため、現金出庫が求められています。

平凡で単純な住宅ローンは、決して変化しない固定金利の保証を伴い、昨日のニュースであった。しかし、経済が改善し、金利が回復するにつれて、自宅の価値の一部にアクセスしたい場合は、先送りする必要があります。

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規制が住宅担保ローンをストール

不足している住宅担保ローンの責任の少なくとも一部は、規制に置くことができます。 2010年に制定された幅広い金融改革法案であるドッド・フランクは、貸し手が住宅担保ローンの声明および開示を修正することを義務づけたが、HELOCは修正していない。

貸し手はシステムの大幅な変更を実施する必要があり、その結果、一部の企業は住宅ローン商品を排除することに決めました。さらに、低金利と住宅価格の上昇は、借り手が借り換え需要とHELOCに忙しくさせていた。銀行や借り手は、住宅担保ローンに必要な追加の書類には関心がありませんでした。

" もっと： 住宅ローンの信用枠と住宅担保ローンの比較

金利の上昇は需要を変えるかもしれない

フレディマックによると、2015年と2016年の2ヶ月を除き、モーゲージ・レートは4％以下でした。しかし、太陽は4％以下の住宅ローン金利を設定しているようです。

地域銀行の消費者金融の責任者であるローガン・ペシェル氏は、金利が上昇するにつれて、より多くの人々がマインド・アタリティから後退する可能性があると考えている。同氏は、2017年以降の住宅所有者は、より高い金利でより大きな家屋を購入する代わりに、既存住宅を改築することを検討するかもしれないと述べている。

このシナリオでは、住宅ローンが適切な解決策である可能性があります。

ピッヘル氏は、多くの住宅所有者は、「私は今日、3/2％の住宅ローン率でここに座っているので、次の大きな家には上がらないだろう。私が家を売って別の住宅を購入するなら「住宅ローンは、住宅所有者がキッチンをアップグレードしたり、寝室を追加したり、屋外の居住区域を建設することを可能にします。

そして数ヶ月前に上昇すると予想されるHELOCの導入率が低いという相対的なメリットは、定期的な金利の再設定が始まると増加する可能性があるため、あまり明確ではありません。

「私たちの見解では、上昇するバイヤーの数が減り、金利の上昇の結果としてホーム・エクイティ事業が増えることになるだろう」とPichel氏は語る。

海軍連邦与信連合（Navy Federal Credit Union）のエクイティ貸付のマネージャーであるジョンナ・カマリョ（Johnna Camarillo）も同意する。

「私は、固定資本借入金へのシフトが見られると思う」とカマリロは言う。「メンバーはもっと財政的に保守的な傾向があり、「私の支払いは常にXドルになる」という安心感が好きです。特に、彼らはすでに彼らが融資の目的を持っていることを知っています。"

" もっと： 今すぐ住宅ローン金利をチェックしてください。