住宅ローン金利は住宅ローン市場が「フル・リカバリー」に近づくにつれてやや上昇

ABDUJALIL QO'QONOV | GO'ZALIM BU KECHA

30年固定金利住宅ローン 2015年12月10日に終了する週には平均3.95％、平均0.6ポイントだった.1年前の平均レートは3.93％だった。
15年固定金利 平均3.19％、平均0.5ポイントであった。同期間の価格は1年前の3.20％だった。
5年変動金利住宅ローン 3.03％と平均0.5ポイントとなった。昨年、この時、同じARMは平均2.98％でした。

住宅ローン金利を今比較

フレディマックのチーフエコノミスト、ショーン・ベケッティ氏は、「11月の経済はアナリスト予想を上回る211,000の新規雇用を追加し、過去2ヶ月間も同様に修正された。 "雇用報告のリリース後、財務省は7ベーシス・ポイント上昇し、30年住宅ローン率は2ベーシス・ポイント上昇して3.95％となった。

モーゲージ・バンカー協会の週報によると、住宅ローン活動は1週間前から1.2％上昇した。

購入アプリケーションは、4月に終了した週の季節調整ベースで0.04％増加しました。これは、refiアプリケーションが4％増加したためです。

全体的に、住宅ローン申請は1年前の同じ週よりも29％高い。

住宅ローン市場は住宅金融危機から「完全回復」に近づいている

主要な信用報告会社は、米国の信用ヘルスを分析し、2008年の住宅金融危機から「完全回復」に近づいていると述べている。

TransUnionのリサーチ&コンサルティング担当バイスプレジデント、エズラ・ベーカー氏は、「われわれの予測は、もはや回復していないことを強調している - 大後退から回復した。「住宅ローン市場とクレジットカード市場は、消費者の参加が増加し、延滞率が引き続き低迷しており、極めて好調に推移しています。

TransUnionは、「通常の」国家住宅ローンの延滞率は1.5〜2％であり、2016年末までに60日間の延滞率は2.06％と予測しています。これは2009年末の6.89％から低下しています。

報告書によれば、この改善は、差し押さえによって何年もの「不良住宅ローン」を動かすことに起因する可能性がある。雇用利益;家計の高騰などがあります。

近年、借り手一人当たりの住宅ローン債務の平均負債も増加しています。

「これは、住宅価格が回復し、消費者がより多くの住宅ローンにアクセスできる明確な指標である」と、TransUnionのエグゼクティブバイスプレジデント、スティーブ・シャウキー氏は語った。

投稿者Investmentmatome：