春休みスポットの住宅所有者は賃貸することができます
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移動、マリオット。ホテルはかつて旅行者のための既定の宿泊施設でしたが、近年、民家のバケーションレンタルの需要が高まっています。この傾向から恩恵を受けるのは旅行者だけではありません。彼らの家を貸し出す住宅所有者は、特に春休みのようなピーク時に、すてきな利益を上げることができます。
ポピュラーな地域で住宅所有者はどれくらいポケットに入れられますか？これを知るために、Investmentmatomeは、民間賃貸物件の最大のファシリテーターの1人であるHomeAwayに、その需要が最も高い米国の春休み目的地のデータと、その時間帯と年間を通しての夜間料金を提供するよう頼んだ。 Investmentmatomeの分析によると、春休みのホットスポットの中には、3月に2週間家を借りるだけで住宅ローンの3ヶ月から4ヶ月の間に払い戻すことができることが判明しました - 一般的な春休み期間と、自分自身。
主要な取り組み
- コロラド州、ブリッケンリッジでは、3月に2週間、不動産を借りる住宅所有者が、トップの目的地の中で最もお金を稼ぐために立っています。この金額で、平均的なブリッケンリッジの住宅所有者は、3.76ヶ月間の住宅ローン支払い、固定資産税およびユーティリティーを支払うことができます。
- 他の多くの春の休暇先では、住宅所有者は3月に借りた2週間から3カ月以上の住宅所有コストを支払うことができます。ブリッケンリッジの後、一番の拠点はマイアミで、平均3.49ヶ月の費用が支払われました。次はラスベガスで、3.28ヵ月が支払われ、その後カリフォルニア州レイクタホが3ヵ月支払われます。フロリダ州フォートローダーデールの住宅所有者は2.91ヵ月間の報酬を支払うことができます。
- ブリッケンリッジの賃料率は、春休みの間最も上昇しています。夜間料金は153％上昇します。ラスベガスのバカンスレンタルは、春休みの間に92％増の2番目に大きなサージを楽しんでいます。マイアミは3位を獲得し、春休み率は81％増加しました。
休暇の賃貸料の伸び
短期間のレンタルを禁止または制限する条例が制定されている都市もありますが、より多くのバケーションレンタルがこれまで以上に予約されています。 2015年の調査によると、1,800人のアメリカ人を対象とした調査によると、昨年の休暇の賃貸料は約60％で、前年より7％増加した。
バケーションレンタルのWebサイトHomeAwayは2005年に立ち上げられ、以来、より確立された競合サイトVRBO.comやその他のライバルを獲得しました。バケーションレンタルは、2008年に競合するAirbnbの発売によりさらに注目を集めました。
春休みレンタルの報酬：完全なデータ
| 先 | HomeAwayの標準的な夜間料金 | ホームアウェイの春休みの夜間料金 | 価格上昇率 | 春休み中の2週間の賃貸収入 | 2週間の賃貸料を支払った数ヶ月の住宅所有コスト |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリッケンリッジ、コロラド州 | $215 | $545 | 153% | $7,630 | 3.76 |
| マイアミ、フロリダ州 | $252 | $456 | 81% | $6,384 | 3.49 |
| ラスベガス、ネバダ州 | $185 | $355 | 92% | $4,970 | 3.28 |
| レイクタホ、カリフォルニア州 | $258 | $392 | 52% | $5,488 | 3.00 |
| フォートローダーデール、フロリダ州 | $253 | $418 | 65% | $5,852 | 2.91 |
| デスティン、フロリダ州 | $191 | $342 | 79% | $4,788 | 2.55 |
| ガトリンバーグ、テネシー州 | $159 | $174 | 9% | $2,436 | 2.44 |
| オレンジビーチ/ガルフショアーズ、アラバマ州 | $185 | $305 | 65% | $4,270 | 2.37 |
| パナマシティービーチ、フロリダ州 | $167 | $277 | 66% | $3,878 | 2.28 |
| マートルビーチ、サウスカロライナ州 | $115 | $200 | 74% | $2,800 | 2.12 |
| キシミー、フロリダ州 | $104 | $152 | 46% | $2,128 | 1.64 |
リストする前に知っておくべきこと
あなたの家を休暇用の賃貸借として提供する前に、短期の賃貸借に関する市町村の条例をチェックして、規則を破らないようにしてください。
さらに、HomeAwayやAirbnbのようなウェブサイトに広告を掲載する場合は、利益をわずかに食べる手数料を支払わなければならないことにご留意ください。当社の分析には、これらの手数料は含まれていない。いくつかの休暇のレンタルのウェブサイトは、月ごとまたは毎月の報酬を広告料で支払う一方、他の人は各予約時に手数料を請求します。
方法論
HomeAwayの春休み賃貸価格を3月の14日間予測し、HomeAwayの11回目の春休み先の貯蓄を計算しました。その後、春休み期間中に家を借りて家賃の何ヶ月を支払うことができるかを計算するために、住宅ローンの支払い、財産税、ユーティリティを含む米国国勢調査局から提供された数字を選択した月額所有コストで割った。
Emily Starbuck Croneは個人金融のウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフライターです。電子メール：[email protected]。 Twitter：@emstarbuck
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