Excelでの月間ローンの計算方法（住宅ローン、自動車ローンなど）|
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Microsoft Excelを使用する上での専門家でなければ、プログラムを使用して毎月のローン支払いを計算するのが怖いかもしれません。良いニュースは、それが比較的簡単だということです。
実際、Excelにはプログラムに自動的に組み込まれた関数があり、毎月の支払いを計算します。
ここでは、Excelを使用して毎月のローン支払いを計算する方法を正確に説明します。
Excel（すべてのバージョン）で月額支払いを計算する
Excelを使用した月額支払いをExcelで計算するには、以下を使用します。 「PMT」または「支払い」機能と呼ばれるビルトインツールを使用します。
PMT機能は、すべてのバージョンのExcelで同じように機能するため、旧バージョンまたは新版のプログラムを実行している場合でも、以下の手順は機能します。
PMT機能では、毎月のローン支払い - 金利、ローン支払いの回数、および借り入れられた金額。
- RATE 必須 ：ローンの金利
- NPER （期間数） 必須 ：ローンの支払い回数
- PV （ FV （将来価値）
- 必要な場合は、特定の計算に使用できる他の2つのデータポイントがあります。 >オプション ：すべての支払いが行われた後の最終残高（通常$ 0） TYPE オプション
- ： "0"または "1"を使用して、 PMT機能を使用するには、セルを選択し、 "= PMT（"を引用符なしで入力します。 RATE
：カッコを入力すると、Excelは最初にRATEまたはローンの金利を求めます。ここで、各期間の利率をパーセントで入力します。毎月のモルガを計算したい5％金利を使用して "5％/ 12"または "0.05 / 12"を入力することができます。 "/ 12"は、年間利率を月額で割ります。 （注意：「5/12」と入力した場合、Excelはこれを毎月500％の年間利率と解釈します。「5」を入力すると毎月500％の利率が得られます）。
NPER ：金利を入力したら、カンマを入力して次のデータポイント、NPER、またはピリオドの数に移動します。これは単にあなたがローンで何通の支払いをするかということです。たとえば、月ごとに支払われる30年住宅ローンには合計360件の支払いがあるため、「360」または「30 * 12」と入力することができます。
PV ：PV（現在価値）のデータポイントについては、月額返済の5年間のローンを計算する場合は、期間数に「60」または「5 * 12」を入力します。借りた金額を入力します。たとえば、$ 150,000を借りた場合、このセクションに "150000"と入力します。
FV ：FV（将来価値）データポイントの使用はオプションです。これは通常、融資残高を払う代わりに貯蓄目標を計算する場合に使用されます。大部分の融資は完全に融資を払うことに基づいているため、これは自動的にPMT機能に対してデフォルトで$ 0になります。代わりにゴールのためにお金を節約している場合は、PVに "0"を入力し、最後の支払い後に将来価値のために残したい残高を入力することができます。
TYPE ：最後に、TYPEデータポイントを使用して、各期間の開始時または終了時にローン支払いを行うかどうかを指定することができます。支払いのタイミングは、その月に発生した利息の金額に影響します。
注：各データポイントを別々に入力することはできますが、以下の例のように各図に専用のセルを置く方が良い場合があります。そうすれば、セル内のデータを簡単に調整して、毎月の支払額がどのように変化するかを確認することができます。
例：Excelで月間の住宅ローンの支払いを計算するあなたが住宅ローンを買い物しているとし、あなたの毎月の支払い額を知りたいとします。計算するには、3つのデータポイントが必要です：
金利
ローンの長さ
- 借りた金額
- サンプルデータポイントを以下に挿入しました。ここでは、30年住宅ローンの月額25万ドルを5.0％の利率で計算しています。
支払いを計算するために、このデータをPMT機能の適切なフィールドに入力します。私たちの住宅ローンは毎月の支払いに基づいているため、金利を12で割って（毎月の金利を与えるために）、支払い回数に12を掛けます（合計支払い回数を与える）：
以下に示すように、この住宅ローンの月ごとの元本と利息の支払いは$ 1,342.05
[InvestingAnswersの住宅ローン計算機を使用して料金、条件、および料金がどのように表示されるかをここでクリックすることもできます]
毎月の自動車支払いを計算することは、毎月の住宅ローンの支払いを計算することと似ています。
この例では、3.9％の金利で5年間で$ 32,000の自動車ローンを使用しているとしましょう。
上記のように、このデータをPMT機能に入力して、毎月の支払い額を計算します。このローンは毎月分割払いされるため、金利を12で割る必要がありますが、ローンの長さには12を掛ける必要があります。
[InvestingAnswersの自動車ローン計算機を使用して料金、条件、ローン金額があなたの支払いにどのように影響するかを見るには、ここをクリックしてください。]
Excelで式を正しく入力していることを確認してください。
正しい式があるかどうかを確認する最も簡単な方法は、上記の例に従うことです。正確に同じ数字が表示されるはずです。また、私たちの住宅ローン計算機や自動車計算機であなたの仕事を確認することもできます。
なぜ月額支払いがマイナスになるのですか？
支払いは現金流出とみなされるので、Excelは毎月の支払い額を負数で表示します。
PMT関数内の値を変更すると、月額支払いがどのように変わるのですか？
各値が変更されました。毎月の支払いを調整します。金利が高くなると月額融資金額が高くなり、金利が低くなると金利は低くなります。長いローン条件は月額支払いを削減し、短いローン条件はそれらを増加させます。
Excelでは、PMTの計算式にエラーが表示され続けます。私は何をしますか？
エラーメッセージの最も一般的な理由は、PMT機能を入力するときに閉じ括弧を入れないことです。支払頻度を考慮して金利やローン期間を調整するのを忘れた場合は、不正確な金額になる可能性もあります。たとえば、毎月の支払いを行う場合は、金利を12で割る必要があります。ローンの長さが年であるにもかかわらず、毎月の支払いを行う場合は、ローンの長さに12を掛けます。
