ママのタイムシェアを継承しない方法

Dame la cosita aaaa

TimeshareのオーナーJames and Barbara Ruhはハワイで年中休暇を楽しんでいるが、死ぬと娘たちが契約を引き継ぐことを義務づけたくない。カリフォルニア州サンタバーバラとコロラド州エドワーズに弁護士を派遣しているRuhs氏は、時差の利益を守るための信頼を作りました。

両親と共謀している娘たちは、両親の死後にタイムシェアを保持したり、売却したり、放棄したりすることができるとバーバラ・ルー氏は言う。この信託は、タイムシェアリゾートの開発者が未払いまたは継続的な費用のために娘を追うことを防ぐために設計されています。

「私たちの娘がタイムシェアルを望んでいなければ、彼らは何らかの費用をかけて個別に責任を負うことはありません。

タイムシェアの専門家は、親の休暇の所有権を継承することを避けるために、通常は、それに付随する混乱と費用で、信頼を創造する必要はないと言います。家族には、欲しくない義務を負うことのないよう、さまざまな選択肢があります。

知らない人には、タイムシェアは毎年休暇用の不動産を1週間使います。伝統的なタイムシェアには不動産訴訟が含まれていましたが、今は一般的に、「権利を使用する権利」として販売されています。これは、ジムメンバーシップに近いものです」と、フロリダ州ラルゴのタイムシェア弁護士のマイケル・フィン氏は述べています。

購入の初期費用に加えて、所有者は年間保守料を支払わなければなりません。現在、平均的な保守費用は900ドルですが、高級物件の場合は合計3000ドル以上です。所有者はまた、自然災害による修理や損傷をカバーする特別な評価に直面する場合があります。

タイムシェア契約には通常、永久保存期間が含まれているため、所有者はこのような手数料を払うことができます。また、所有者が死亡した場合に契約を継承する者には納付義務があります。

良いニュース：誰も不要なタイムシェアを継承する必要はありません。

「タイムシェア企業は、時折、借金のために子孫や相続人を追いかけると主張している。しかし、この事件に関する一話の話も聞いたことがない」と、タイムウィアのレンタルおよび再販サイトであるRedWeekのチーフ・コミュニケーターは述べている。

知っておくべき3つの重要なことがあります：

1.タイムシェアは生涯である必要はありません

子供の誰もタイムシェアを望んでいないことが明らかな場合、所有者はそれを購入するために使用された資金が支払われたと仮定して、死亡前に彼らの利益を売却するか、または譲渡することができます。（私の前のコラム、「タイムシェアを取り除く方法」を参照してください）

いくつかのケースでは、あまりにも虚弱で旅行に乏しいオーナーは、タイムシェアオーナーのためのフォーラムであるTimeshare Users GroupのオーナーであるBrian Rogersは言う。リゾートが拒否した場合、所有者はタイムシェアを放棄することができますが、これは回収行為やオーナーのクレジットへの損害につながります。リゾートは放棄された賃料の高いタイムシェアを利用して高齢の顧客を訴訟する可能性は低いとロジャースは述べており、多くの年長のオーナーはとにかくクレジットがどうなるか気にしない。

2.子供の名前は行為の上にあってはならない

タイムシェアの営業担当者は、所有者の子供が自分の財産をより簡単に利用できるようにするために、相続人の名前を「利便性」として奨励する可能性があります。これが実際に行うことは、子供たちをタイムシェアを継承することです。このギャンブルのために落ちた親は、リゾート開発者にその名前を行為から取り除くよう依頼することができ、開発者はタイムシェアに対して未払いのローンがなければ遵守する可能性が高いと彼は言う。もう1つのヒント：たとえ彼らが親の財政の残りの部分を扱っているとしても、子供は維持費を直接支払うべきではありません。 Finnは、これらの手数料は常に親の銀行口座から得られるべきだと述べています。