生存権のある共同入居者（JTWROS）定義と例|
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- は、所有者が死亡した場合に、生存権と共同所有される財産は、すべての生存者によって完全に所有されています。言い換えれば、共通の共同テナント（JTIC）とは異なり、所与の所有者の所有割合は、死後、彼の財産の一部とならない。むしろ、所有権の部分は生き残った所有者に分配され、故意や遺言によって故人の相続人に渡されることはありません。
- 生存権を持つ合同テナント
それはどのように動作するのか（例）： 完全に借家とも呼ばれます（JTWROS）
は、所有者が死亡した場合に、生存権と共同所有される財産は、すべての生存者によって完全に所有されています。言い換えれば、共通の共同テナント（JTIC）とは異なり、所与の所有者の所有割合は、死後、彼の財産の一部とならない。むしろ、所有権の部分は生き残った所有者に分配され、故意や遺言によって故人の相続人に渡されることはありません。
例えば、BobとJackは生き残りの権利と共同で海辺の休日のアパートを所有しているとします。
重要な理由：
生存権を持つ合同テナント
は共同入居者（JTIC）と混同してはならない。死亡した所有者は自動的に残りの所有者に移管されません。たとえ死亡した所有者の部分がJTWROSのもとで存続している所有者に即座に渡されたとしても、その個々の価値は相続税の対象になる可能性があることに注意してください。
