ジュニア・モーゲージの定義と例|

概要：

ジュニア・モーゲージ エクイティは、住宅所有者の最初の（ある場合には先行する）住宅ローンの残高を除いた住宅の価値と同等です。 住宅ローンの住宅ローンは住宅ローン（HELOC）と同じではありません。 （例）：

ジュニア住宅ローンは、概念上、伝統的な住宅ローンと非常に似ています。例えば、通常、ジュニアローンは一定期間にわたって返済されなければなりません。一部の貸し手は、これらの貸出金に対して固定金利を提供する場合があります。他の金融機関は変動金利を提供する可能性があります。第1順位抵当貸付と同様に、ほとんどの銀行は、ジュニア・モーゲージの生成に関するポイントおよびその他の手数料（弁護士費用、タイトル手数料、保険料および書類手数料）を請求します。場合によっては、借り手がローンを前払いした場合、貸し手は料金を請求することがあります。

重要な理由：

ジュニア住宅ローンは、クレジットカードや他の高利貸しや住宅ローンなどと比較して実行可能な選択肢になる可能性があります。そのため、住宅ローンは、無担保ローン。さらに、住宅ローンの利子は税額控除の対象となり、税金を考慮した場合に表示されるよりも、ジュニア抵当貸付の金利が低い場合があります。

ただし、すべてのジュニアローンが均等に作成されるわけではありません。借り手は、貸し手の手数料、金利、返済条件を比較するのに十分に役立つ。結局のところ、借り手が不履行になった場合、自宅が良い銀行に所属する可能性があります。

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