最新の住宅ローン金利調査：金利が再び上昇

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30年固定金利住宅ローン 2015年11月12日に終了した週には平均3.98％、平均0.6ポイントだった.1年前の平均レートは4.01％だった。
15年固定金利 平均3.20％、平均0.6ポイント。同期間の価格は1年前の3.20％だった。
5年変動金利住宅ローン 3.03％で、平均0.4ポイントとなった。昨年、この時点で、同じARMは平均3.02％でした。

住宅ローン金利を今比較

Freddie Macのチーフエコノミスト、ショーン・ベケッティは、「驚くほど強い10月の雇用報告は、27万1000人の雇用を追加し、先月から0.4％の賃上げ増加を示し、多くの専門家の期待を超えている」と発表した。「肯定的な雇用報告は、投資家が12月の利上げに高い可能性を示すことで対応したため、国債利回りを約2.3％に押し上げた。住宅ローン金利は30年ぶりの11ベーシスポイント上昇して3.98％となり、7月以来最高となった」

一方、住宅ローン需要は11月6日の週の間に低下したと、抵当銀行家協会によると、住宅ローン申請件数は1週間前から1.3％減少し、借り換え申請件数は2％減少しました。

自宅売り手は楽観的であり、今年は恐ろしいものではない

住宅販売業者は楽観的だが、不動産市場は「正常」に近づいているという。同レポートによると、昨年の売り手は、自宅を売り、別の家を買うための主な動機付けとして、住宅価格と金利の上昇の懸念を挙げている。今年は、730人の自宅売り手からの回答に基づいて、家をリストアップすることは、アップグレーディングや小型化などのライフスタイル決定の問題である可能性が高い。

5人に1人の売り手が、自宅の最近の価値観から利益を引き出したいとも言います。

Redfinのチーフエコノミスト、Nela Richardson氏は、「売り手の楽観主義は今急上昇している。しかしバイヤーは今より根拠があり、高すぎる家庭の価格設定は危険です。今年秋に最初の買い付け価格を1年前よりも下げなければならない売り手が増えている」

投稿者Investmentmatome：