2018年メリーランド州初のホームバイヤープログラム

従来の住宅ローン

全国プログラム

Investmentmatomeで

ベスト

ロー・ダウン・ペイメント

限定住宅ローン保険料

あなたが知る必要があるもの

Fannie MaeとFreddie Macが設定した要件を満たしていれば、初回住宅購入者は従来の住宅ローンを3％減額することができます。少なくとも20％ダウンすれば、住宅ローン保険に加入する必要はありません。ほとんどの貸し手は、

FHAローン

全国プログラム

Investmentmatomeで

ベスト

低いクレジットスコア

ロー・ダウン・ペイメント

あなたが知る必要があるもの

これは、低いクレジットスコアを持つ多くの初回住宅購入者のためのプログラムです。連邦住宅局（Federal Housing Administration）は、580以上のクレジットスコアを有する者の場合、3.5％の低い前払いを可能にする。 FHAは、最低500のスコアを有する借り手に対して融資を保証するが、10％の前払いを必要とする

VAローン

全国プログラム

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ベスト

軍隊

ロー・ダウン・ペイメント

あなたが知る必要があるもの

米国退役軍人局によって保証されているこれらの抵当権は、軍隊のメンバー、退役軍人および生存している配偶者に利用可能です。資格があれば、最低クレジットスコアはなく、前払いや住宅ローン保険はありませんが、VAの資金調達料金を支払う必要があるでしょう。

USDAローン

全国プログラム

Investmentmatomeで

ベスト

ロー・ダウン・ペイメント

農村

あなたが知る必要があるもの

USDAの住宅ローンは、対象となる農村住民や郊外の住宅購入者のゼロ先払い住宅ローンです。 USDA融資は、USDA農村開発保証住宅ローンプログラムを通じて米国農務省によって発行されます。所得制限があり、地域によって異なります。クレジットを持つ応募者

メリーランド州初の家庭用バイヤーローンプログラム

メリーランドDHCDは、特に初回住宅購入者にとって、住宅所有者のアクセスを向上させるための住宅ローンや金融支援プログラムを提供しています。

あなたが過去3年間に居住用不動産を所有していなかった場合、メリーランド州で初めての自宅購入者とみなされます。たとえあなたがリピートバイヤーであっても、所得制限を満たし、財産が経済的に不安定な対象地域にある場合、DHCD住宅ローンの対象となる可能性があります。

考慮すべきDHCDのハイライトと適格要件

ハイライト

• 競争力のある金利の30年住宅ローン
• 返済不可能な助成金を含む前払い
• 一部の借り手に適用される割引率と税額控除
• 追加の節約のためにいくつかのプログラムを組み合わせることができます

適格性

• 財産が対象地域にない限り、借り手は初回住宅購入者でなければなりません
• 借り手は所在地や世帯規模によって異なる所得ガイドラインを満たさなければなりません
• ギフトを含む借り手の流動資産は、購入価格の20％を超えてはならない
• プロパティは借り手のプライマリレジデンスでなければなりません
• 個々のプログラムには追加の資格要件がある場合があります

" もっと： 初心者向けの25のヒント

メリーランド州住宅ローンプレミア

州のプログラム

Investmentmatomeで

ベスト

低住宅ローン金利

前払金

コスト支援を終了する

あなたが知る必要があるもの

この住宅ローンは、無利息の繰延ローンの形式で、前払いと最高$ 5,000までの競争上の金利を提供します。あなたが売却、借り換え、または最終的なモーゲージの支払いをするまで、このローンを返済する必要はありません。

メリーランドホームフロントモーゲージ

州のプログラム

Investmentmatomeで

ベスト

軍隊

低住宅ローン金利

あなたが知る必要があるもの

退役軍人または現役軍人の場合、この30年間のモーゲージに0.25パーセントの特別金利割引が適用されます。

あなたは住宅ローンを獲得した

州のプログラム

Investmentmatomeで

ベスト

優秀な学生ローン

低住宅ローン金利

前払金

あなたが知る必要があるもの

このローンは、0.25％ポイントの金利割引と、前払い手数料の$ 5,000を提供します。資格を得るには、少なくとも2万5千ドルの学生ローン債務があり、メリーランド州の持続可能なコミュニティの1つに家を購入する必要があります。 「You've Earned It」ローンの対象となる場合