住宅ローンクレジット証書（MCC）

仕組み（例）： 借り手は、住宅ローンの過程で特定の金額の利息を支払う。この利子の一部は、買い手が特定の所得要件を満たしていれば税額控除可能です。さらに、一部の借り手は、以前の住宅所有権、収入、購入価格、および住宅が主たる住居であるかどうかにかかわらず、

MCC

の資格を得ることができます。住宅ローンの対象となる資格を得るために、推定税額控除額を「追加収入」として計算します。たとえば、借り手が特定の年に800ドルの利息を支払ったとし、30％の住宅ローンの信用証明書を取得するとします。クレジットのために、借り手は収入の少なさで税金を払う（$ 800 x 30％= $ 240）。 重要な理由： 住宅ローンの信用証明書は、より手頃な住宅所有権を促進するための国家主導の取り組みの一環として発行されます。住宅ローンクレジット証書は初回購入者の税金を削減し、住宅ローンの資格取得に近づけるのに役立ちます。しかし、州または地方自治体が、追加の住宅購入者に、機会を与えていないMCCの資格を得ることを認めている場合もあります。これは、通常、政府ができるだけ早く再開発を促進したいとする自然災害の場合です。