住宅ローンを持っているとクレジットスコアが向上していますか？

家を買う時が来たら、現金で全額を払う余裕はほとんどありません。ほとんどの人が住宅ローンや住宅ローンを選択します。すべての主要な与信枠と同様に、モーゲージがあなたの信用レポートに表示されます。これはおそらく良いことです。あなたが日常的な支払いを日常的に行うならば、住宅ローンは長期的にあなたの信用を構築するでしょう。理由は次のとおりです。

あなたの信用を多様化させます

あなたのFICOクレジットスコアには5つの要因があります。これは最も一般的なクレジットスコアです。支払い履歴、借金金額、クレジット履歴の長さ、新しいクレジットとクレジットの種類です。クレジットカード、オートローン、モーゲージなどの使用するクレジットの種類は、あなたのスコアの一部に影響します。一般的には、多様性が高くなればなるほど、住宅ローンは混乱を招く。

それは「良い」債務と考えられている

あなたの住宅ローンはおそらくあなたが借りている最大の借金ですが、それは2つの理由から「良い」債務とみなされます。まず、クレジットカードとは異なり、モーゲージを裏付ける物理的資産、つまりあなたの家があります。あなたが住宅ローンの支払いをしなかった場合、貸し手は家をリポジションすることができます。これにより、住宅ローンは貸し手にとって比較的安全な投資となります。第二に、モーゲージを持っていることは、あなたが常に時間通りに支払いを行う限り、あなたは責任ある借り手であることを示しています。

支払い履歴を作成する機会です

支払い履歴は、あなたのクレジットスコアの最大部分に寄与します。住宅ローンは通常、15〜30年の支払いを必要とします。これは、定時支払いをしてゆっくりとあなたのスコアを磨く時間です。一方、お支払いを逃した場合、あなたのクレジットスコアの低下を期待してください。

裏返し

全体として、抵当権はあなたの信用を構築するはずですが、最初は減額の原因となる可能性があります。抵当権を申請するとき、貸し手はあなたの信用を確認して、あなたを承認するかどうかを決定します。これにより、一時的にあなたのクレジットスコアを数ポイント下げることができる硬質の信用調査が行われます。

幸いにも、あなたが45日間の住宅ローンを購入すると、あなたのスコアは複数の問い合わせに悩まされることはありません。 FICOスコアを作成するFair Isaac Corp.は、その期間内に複数の照会を一つの照会として数えます。

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