概要：

モーゲージプール

は、モーゲージ担保証券のモーゲージグループです 仕組み（例）： 貸し手がモーゲージ取引を完了すると、一般に、モーゲージは別のエンティティに売却されます。ファニーメイやフレディマックなどの住宅ローンを購入する企業は、何百ものローンをまとめて

モーゲージプール

にまとめています。抵当権プールは、モーゲージ担保証券の担保として機能します。 重要な理由： MBSはモーゲージプールによって担保されています。住宅ローンプールの住宅ローンは、同様の特性を持つ傾向があります。例えば、それらはすべて30年固定金利住宅ローンです。

MBSをCDO、または「担保付債務」と混同しないでください。 CDOは、さまざまな特性を備えたローンのプールによって担保されています。たとえば、異なる条件（10年、15年、30年）および調整可能な料金を持つ場合があります。