モーゲージ・レート・ロック・フロート・ダウン

仕組み（例）：

貸手は、通常、住宅ローン申請者が特定の住宅ローン金利を固定することを認めていますモーゲージ・レート・ロックを使用しています。モーゲージ・レート・ロックは、借り手がモーゲージ・アプリケーション・プロセスを完了している間、引用されたモーゲージ・レートを維持することを可能にします。 は、借り手が特定のレートでロックすることを可能にするだけでなく、金利がその中間に落ちる場合に、より低いレートを得ることを可能にするエンハンスメントである 借り手が5％の率でロックしているとします。借り手がモーゲージ・アプリケーションを完了する前に、金利は3.5％まで下がります。

重要な理由：

従来のモーゲージ・レート・ロックは、借り手の金利上昇を防ぐためのものです。また、金利水準が低下した場合には、より低い金利を追求して、申請プロセスから離れることができなくなります。モーゲージ・レート・ロック・フロート・ダウンは、借り手をレート上昇から保護しつつ、レート低下からすぐに利益を得ることを可能にしながら、両方の世界のベストを提供します。貸し手は通常、住宅ローン・ロック・フロート・ダウンについては、従来のモーゲージ・レート・ロックよりも高い預金を請求することを覚悟すべきである。