カップルのほぼ半数が家賃の支払いを分割し、アンケート調査

新しいInvestmentmatome調査によると、家を購入する場合、パートナーとの現在の家を購入したアメリカ人の41％が、両方のパートナーが契約金額に等しい金額を寄付していると報告しています。

Investmentmatomeは、20歳以上のアメリカ人の18歳以上の2016年6月にHarris Pollが実施したオンライン調査に依頼しました。この世論調査では、住宅所有者が下請けをどのように調達したか、そしてその共通の不一致と恐怖がプロセス中にどのようなものであったかが解りました。

主要な取り組み

現在の家をパートナーと購入したアメリカ人の間で：

• 女性の11％は、パートナーよりも前払いに全額以上寄付していました。
• 東北部の成人の29％は、パートナーよりも前払いの全部またはそれ以上を寄付していましたが、西側の成人のほんの17％のみがパートナー以上の寄付をしていました。

毎月のモーゲージ支払いの計算

私たちの調査によると、現在の自宅で前払いのためにどれくらい貯蓄したかを想起した住宅所有者は、その目的のために毎月平均1,078.50ドルの収入を得ました。しかし、住宅所有者の60％は、毎月個別に貯蓄したお金が不確実だと言っているため、予算と計画が不足している可能性があります。

その他の貯蓄動向：

• 現在の家を購入する前に平均3年の節約が必要だった住宅所有者がいました。
• 4人に1人の住宅所有者が毎月個別にお金を貯めて、現在の家賃の前払いにかけました。
• ジェンXの住宅所有者（35-54人）の29％だけが同じことをしていた一方で、現在の家を購入した場合には、毎月のベースで1年ごとにセーブされた世帯主（18-34歳）の42％。
• 千年の住宅所有者の半数以上（52％）が、現在の自宅を購入する前に節約する必要がありました。
• 女性の住宅所有者（32％）に比べて、家を買う前に貯蓄する必要があった男性の住人が大幅に増えた（47％）。

前払いのための貯蓄に加えて、住宅購入者が克服しなければならないもう一つの大きなハードルは、手頃な価格の欠如である、とInvestmentmatomeの住宅購入と住宅ローンの責任者Chris Lingは言う。

3年連続の減少の後、2016年の国家住宅住宅報告書によると、住宅費用負担の家計（住宅所得の30％以上を支払う住宅所有者）の総数は、2014年に3980万人に増加したハーバード大学共同住宅研究センター。 「この増加を推進することは、費用負担の大きい賃借人の増加であり、2013年の2080万人から2014年の2130万人に増加した」と同調査は述べている。

さらに、不動産協会（National Association of Realtors）によると、5月の既存住宅価格の中央値は239,700ドルと過去最高を記録した。

「住宅購入者は、不動産業者と緊密に協力して、手頃な価格を維持するために予算の最上位にない不動産を見つけなければなりません。また、下請けと閉鎖のための一貫した貯蓄計画に取り組むとともに、未払いの与信問題に対処することで、住宅購入者はより良い住宅ローン金利を得る資格を得ることができます。

住宅購入は、関係、お金に関する深い不安を明らかにすることができます

家を買うことは、賭け金の額で怖い仕事のように思えるのは当たり前のことです。パートナー（9％）、修理が必要な家庭（36％）、その他の費用のために十分な金額を持たないことなど、長期的なコミットメントを含む家を購入することについての恐れがあると答えたのは約7人のアメリカ人（71％ 35％）と住宅所有権の財政的コミットメント（35％）。

私たちの調査によれば、千年紀の20％は、自宅所有者に代表されるパートナーへの長期的なコミットメントに対する懸念を抱いており、35歳以上（4％）よりもこのように感じられる傾向があります。さらにそれを打破するために、千年紀の男性の34％がこの恐怖を表明したのに対し、千年紀の女性のわずか10％と比較した。

コミットメントと恐怖の男性の数は、ワシントンDCの夫婦に金融療法を提供する金融コーチ、著者、心理療法士であるOlivia Mellanを驚かせることはありません。家を買うことで、夫婦のコミュニケーションスキルをテストに持ち込み、 、メランは言う。彼女はそれを働かせるための提案をしています。

「家を歩いているときに好きなことや好きでないことについて話し合うつもりはないという規則を持っている。あなたが家に帰ったときの議論を保存してください」とMellanはアドバイスします。 "これらの議論では、他の人の靴に身を置いて、中断することなく彼らのポイントを聞く。共感を示す。

あなたが買う余裕がある住宅ローンを得るためのヒント

「どれくらいの家を買えるの？」と尋ねた後、予算内で適切な家を見つけることに集中する必要があります。銀行を破綻させない住宅ローンを得るための実践的な方法は次のとおりです。

1. あなたのクレジットをクリーンアップ - あなたのスコアを上げるのを助けるために、あなたのクレジットレポートの間違いに対処し、定刻の支払いを行い、大量の購入をしないでください。あなたは、annualcreditreport.comであなたのクレジットスコアの無料コピーをリクエストすることができます。
2. あなたの予算の下端に家を探しましょう - 貸し手があなたに300,000ドルの融資を受ける資格があると言っているからといって、余裕があるわけではありません。トップに絞り込むのではなく、あなたの価格帯の底にある家を見れば、毎月の予算でより多くの呼吸室ができます。
3. 右の貸し手のために買い物をする - 様々な貸し手からの引用を比較することをお勧めします。以前に同社を使用したことを信じている人から紹介を求めてください。適切な質問をして最低料金と最高の条件を得るようにしてください。また、すべての選択肢を評価するまで誰もが決定に突入することはできません。
4. 家を所有する費用を考慮する - 家庭の貧しい人々は、緊急時の家の修理、美容上の不具合の修正、家のメンテナンス費用のような他のもののための予算の余地がほとんどなくなります。これらの避けられない問題のために毎月お金を節約するために予算に十分なクッションがあることを確認してください。
5. あなたの家の検索で、ニーズに集中したい - あなたが100％完璧な家を見つけることはまれであり、あなたの予算はそれを許さないかもしれません。言い換えれば、あなたの家に絶対に必要なものと何を持っているかのリストを作成します。手頃な価格の家を見つけるために、フラッシュの欲しいものを犠牲にしなければならないかもしれません（例えば、洗濯槽や新しい家電製品など）。

方法論

この調査は、2016年6月27-29日にInvestmentmatomeに代わってHarris Pollによってオンラインで行われ、18歳以上の米国大人2,019人のうち、1295人が現在家を所有しており、うち880人は現在の家を購入した配偶者/パートナー。オンライン調査は確率サンプルに基づいていないため、理論上のサンプリング誤差の推定値は計算できません。加重変数を含む完全な調査方法については、Maitri Janiにお問い合わせください。

*「パートナー/パートナー」とは、現在の家をパートナーまたは配偶者と購入した住宅所有者を指します。

投稿者Investmentmatome 住宅ローン金利を比較する 前払いを計算する どのくらいの家に本当に余裕がありますか？

Deborah Kearnsは、Investmentmatomeの個人金融ウェブサイトのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@debbie_kearns。