賃貸住宅：あなたがサインする前にお知らせください

あなたがクレジットを持たず、1週間にわずか19.99ドルでブランドの家具、家電製品、電子機器を手に入れたときに支払うことができる店を想像してみてください。

それは、低価格、煩わしさ、現金で縛られた消費者への即時の満足度を宣伝する、家賃の自社のマーケティング・ピッチです。

賃貸契約を検討している場合、または既に契約を結んでいる場合は、ここで知る必要があります。

レンタル・ツー・オーダーの作品

よく知られている全国的なチェーンから借りることができますが、署名する契約は通常、店舗自体ではなく、第三者のリース会社で行われます。つまり、支払い、修理、返品などのサービスは店舗ではなくその会社によって処理されます。

あなたは通常、固定入門期間の支払いを行います。これは数ヶ月です。その後、3つの選択肢があります。アイテムを完全に購入することができます。あなたがそれを所有するまで支払いを続けます。リースを終了するにはいつでもアイテムを返却してください。

支払いを中止したり後退したりすると、リース会社は物件を回収することができ、返金する権利はありません。

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あなたは商品を借りるために良いクレジットは必要ありません。ほとんどの賃貸借企業は、通常、収入源、居住地、およびあなたを知っている人々からの参照のみを必要とします。リース会社は、あなたが誰であるかを確認するためにあなたの信用報告書を引き出すかもしれませんし、信用調査局に支払いを報告してもしなくてもよいでしょう。そうした場合、その情報はあなたの信用レポートに表示される可能性があります。

あなたはrent-to-ownより安い選択肢があるかもしれません

賃貸料は安く見えるかもしれませんが、実際には給料日ローン、車のタイトルローン、その他の高価な貸出があり、年間実効利率は通常200％以上です。

あなたがクレジットの問題を抱えていたり、あなたが望むものの購入価格を全額支払うことができない場合でも、自分のものに借りるより安い選択肢があります。店舗賃貸、サブプライムクレジットカード、不良クレジット個人ローンはすべて、36％以下のAPRでの購入を払う時間を与えます。

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契約に署名する前に

連邦取引委員会は、家賃を選ぶ前に次の質問をすることを提案しています。

• 私の支払いはいくらですか？
• 彼らはいつ支払うのですか？
• 他にどのような手数料が課されますか？また、これらの費用にはどれくらいの額が支払われますか？
• アイテムを所有するための総コストはいくらですか？
• 私はいつアイテムを所有していますか？
• 商品は新品ですか、使用されていますか？
• お金を節約するために早く商品を払うことはできますか、それとも罰金がありますか？
• アイテムの紛失や損傷の責任は負いませんか？
• 商品が故障した場合に修理代を支払うのは誰ですか？
• 延滞の猶予期間はありますか？
• お支払いが足りない場合はどうなりますか？
• 私が支払いを見逃したり遅れたりして、その物件が返却された場合や返還された場合、支払いと契約をいつ復旧する必要がありますか？過去の支払いに加えて、どのくらいの料金を支払う必要がありますか？

契約書に署名すると

賃貸借契約にサインした場合、あなた自身を守ることができるいくつかの方法があります。

支払い記録を保管してください。 一部の大手レンタル会社では、クレジットカード決済に関する問題が適切に処理されています。

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時間を払う 1日であっても、支払いが行方不明になると、レンタル会社から大量の電話がかかってきます。あなたの後ろに行くほど、企業はより積極的になります。

あなたの口座が債務者に売却された場合、あなたの権利を知ってください。 フェア・デット・コレクション・プラクティス法は、債権者が嫌がらせを目的として継続的に顧客に電話するなど、借金を収集するために虐待的、不公平、または欺瞞的な慣行を使用することを禁じています。

未払いの請求書で嫌がらせを受けている場合は、州の司法長官に苦情を申し立てることができます。あるいは、脅かされていると感じる場合は、地方の法執行機関に連絡することができます。

より低い報酬交渉を検討する。 レンタル会社から未払いの債務を取得する債務執行者は、通常、契約書に「早期購入オプション」を支払うよう求めます。しかし、精通した消費者は、複数の月に支払われた金額の半額まで話すことができます。

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