トランプ・エフェクトとは、今から来年と5年間のモーゲージ・レートの意味

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選挙直後の住宅ローン金利に何が起こったか

投資家は、ドナルド・トランプ大統領エレクト大統領の税金引き下げ、規制緩和の促進、インフラ投資の大規模な目標を掲げて債券を売却した。政府の支出を背景に成長する経済は、インフレを引き起こす可能性があり、これは債券市場にとって懸念材料である。

債券価格が売り値から下落したため、利回りは上昇した。債券利回りが高いほど、住宅ローン率は高くなります。 私たちの毎日の料金を取得する電子メール

住宅ローン金利はどうなっているのですか？

料金はすでに息を飲んでいます。選挙後の迅速な立ち上げの後、30年の住宅ローン金利は概ね4％に近い安定している。

" もっと： 毎月の住宅ローンの支払いを計算する

2017年の住宅ローン金利はどうなるでしょうか

今週の連邦準備理事会（FRB）は、短期金利の引き上げを開始する意向を再確認した。そのようなハイキングに続き、米国中央銀行の政策立案の連邦公開市場委員会（Federal Open Market Committee）は、緩やかな利上げを目指している。

「最大の雇用と物価の安定を達成し、維持するために、FOMCは経済の進化が、徐々にフェデラルファンドの金利を徐々に上昇させるだけだと期待している」と、Janet Yellen連邦議長は11月17日、住宅ローンなど長期金利も上昇する可能性があります。

住宅ローン金利が上昇する可能性があります。

トランプはまだ姿勢を取っていないが、共和党の指導者たちは、政府を住宅ローン事業から救うことについて声明を出している。それは、連邦住宅局の役割を再定義し、ファニーメイとフレディマックを民間部門に移すことを意味する可能性があります。
住宅ローン金利の比較 Brooklyn Law Schoolの教授であるDavid Reissは、不動産ファイナンスとコミュニティ開発に専念しています。彼は共和党の議題が「住宅ローン市場における政府の足跡を縮小する」と考えている。
「ファニー（Fannie）やフレディ（Freddie）のような企業に政府の承認を得て、低い金利で借りることができるので金利を引き下げる - しかし、納税者は物事が南になると争いをしている。 "ReissはInvestmentmatomeに語ります。「住宅市場における連邦政府の役割を縮小すれば、納税者による将来の救済措置の可能性を減らすだろう。これはトレードオフです。

来年、料金はどのくらい高くなるのでしょうか？

マサチューセッツ州ダンヴァーズの住宅ローン・ネットワーク担当副社長であるブライアン・コス氏は、「現時点からの金利が今のところよりも0.5％高いと思うと思う。「4分の3の潜在的可能性がある。

ファニーメイのチーフエコノミストであるダグラス・ダンカン（Douglas Duncan）は、「われわれの予測シナリオでは急速な結論には至っていない」とInvestmentmatome氏は語る。「現在、2017年の平均住宅ローン金利は、実際の数値よりも下回っています。

ダンカン氏によると、ファニーメイの11月の予測では、2017年の平均年率は30年です。

5年後の住宅ローン金利

住宅ローン利回りのベンチマークである10年物利回りは、過去2週間で2.25％の上昇となった。住宅ローン金利は上昇を反映している。

DoubleLine Capitalの創設者兼最高投資責任者（CFO）のJeffrey Gundlachは、1月にTrumpの勝利を予測しました。 11月15日に投資家との電話会議で、Gundlachはもう一つの大胆な予測をした.10年物の国債利回りは5年以内に6％になる可能性がある。

2000年7月には、10年物国庫利回りが6％であった最後の30年住宅ローン金利は8％をわずかに上回った。

おそらくそれは悪いケースですが、8％は過去44年間の平均モーゲージ・レートに戻します。投稿者Investmentmatome 住宅ローンの支払いを計算する住宅ローン金利を比較する どのくらい家に余裕がありますか？
Hal Bundrickは個人金融ウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick。