これらのカレッジタウンの家を借りることで、住宅ローンのコストを削減できます
株式会社博展 - 東芝実績動画
目次:
あなたが大学のサッカーの温床に住んでいれば、ファンはあなたの街に降りてきて、顔はペイントされ、テールゲートは燃えているのを見たことがあります。しかし、もしあなたが大勢ではなく、週末に逃げ出している間に数ドルを借りて借りたいなら、大学の町に住むことで本当のホームフィールドの優位性を得ることができます。
バケーションレンタルウェブサイトHomeAway.comの2016年のデータを使用したInvestmentmatomeの調査によると、人気のある大学サッカータウンの住宅所有者は、ゲームの日の週末に家全体を借りることによって深刻な利益を得ることができます。
2005年に立ち上げられ、VRBO.comなどの他のいくつかの業界サイトを所有するHomeAwayは、プライベートバケーションレンタルの最大のファシリテーターの1つです。最終的な2015年のAPトップ25のサッカーチームのホームタウンのデータを見直し、十分なデータを持つ10の都市の傾向を観察しました。私たちは、平均して、これらの場所の住宅所有者は、自宅のチームが町にいるときにその月に土曜日の夜に1つだけ土曜日の夜に家を借りることによって、月の住宅所有コストの70％をカバーする可能性があることを発見しました。
»詳細：毎月の住宅ローンの支払い額を計算します。
主要な取り組み
- ゲームデーの週末は住宅所有者にとって有利かもしれません。 大学の町では、ホームアウェイのナイトリーリスティング価格の中央値は、ゲームの日の週末に倍増以上の週のすべての無礼の日の2倍以上でした - 正確には2.37倍です。これは、夜間料金の中央値から410ドルの増加です。
- 家賃を徴収する住宅所有者は、彼らの 抵当. 私たちが観察した町では、平均して毎月の住宅所有コスト（住宅ローン、ユーティリティー、税金を含む）の70％を返済するために、サッカーシーズンのゲーム週末に月に一晩だけレンタルしています。
- インディアナ州サウスベンドとアラバマ州タスカルーサに住む住宅所有者は、一晩に一ヶ月の住宅ローンを相殺することができます。 私たちのリストにある2つの都市では、住宅所有者は1晩分の賃貸料を支払って月額を支払うことができます。ノートルダム大学のあるインディアナ州サウスベンドに住む住人は、ゲームの日の週末に唯一の夜間に借りることで、月額家賃の144％を払うことができます。 Alabama大学在住のTuscaloosaの住宅所有者は、2番目に多くの恩恵を受けることができ、Crimson Tideが家にいると、1泊分の賃貸料から1ヶ月分の住宅ローンの101％を返済する可能性があります。
- アンアーバー、ミシガン、タスカルーサは、ゲームの日の週末に最大の価格上昇を経験しています。 この2つの都市では、ゲームの日の平均的な夜間料金は、週のすべての無制限の日数と比較して1,000ドルを超えて飛躍します。ミシガン大学の本拠地であるミシガン州アナーバーの標準的な平均夜間料金は$ 550ですが、夜間には1泊あたり1,665ドルになります.Wolverinesは町内にあり、1泊あたり1,115ドルの違いがあります。 Tuscaloosaはゲームの週末の夜に平均夜間料金が280ドルから1,328ドルに上昇したことで2番目に高い価格変動で再びスコアを上げました。
なぜサッカーとバケーションレンタルが手に入るのか
一晩だけあなたの家を借りて、そんなにお金を稼ぐことはどうでしょうか？中小規模の大学の町では、大都市よりもホテルの数が少なく、この小規模な供給の需要は週末のゲームの日に高くなります。アクションの近くに滞在したい専用ファンは、特に多くのスペースを必要とするグループで旅行している場合は、プレミアムを支払うことができます。このようなファンの流入を利用したい住宅所有者は、料金を上げて報酬を得ることができます。
「バケーションレンタルは非常に競争の激しいビジネスであり、ビーチシーズン、スキーシーズン、大規模なイベント（この場合、大学のサッカーの週末など）など、需要が高い時期には価格が変動し、変化する可能性があります。」HomeAwayスポークスマンアダムAnnen。
完全な結果
ここにいくつかのトップクラスの大学サッカーチームが立っている町の住宅所有者の数があります。 （スクロールしてデータをもっと見る）
| 学校 | タウン | スタンダードナイトレート* | ゲームの日レート | 月額住宅価格の中央値** | 対象となる月額費用の割合*** |
|---|---|---|---|---|---|
| *ホームアウェイごとに、週のイベント以外の曜日をすべてカバー **米国人口統計局（American Census Bureau）の2015年アメリカのコミュニティ調査 ***家庭用ゲーム中に一晩中借りる場合 | |||||
| アラバマ州 | タスカルーサ、アラバマ州 | $280 | $1,328 | $1,311 | 101% |
| クレムソン | クレムソン、サウスカロライナ州 | $319 | $669 | $1,204 | 56% |
| ノートルダム大聖堂 | サウスベンド、インディアナ州 | $423 | $1,293 | $900 | 144% |
| ミシガン州 | ミシガン州アナーバー | $550 | $1,665 | $1,803 | 92% |
| ベイラー | ウェイコ、テキサス州 | $234 | $615 | $1,165 | 53% |
| フロリダ州 | フロリダ州タラハシー | $198 | $574 | $1,455 | 39% |
| LSU | バトンルージュ、ルイジアナ州 | $171 | $417 | $1,211 | 34% |
| オクラホマ州 | スティルウォーター、オクラホマ | $350 | $750 | $1,336 | 56% |
| テネシー州 | ノックスビル、テネシー州 | $351 | $823 | $1,077 | 76% |
| フロリダ州 | フロリダ州ゲインズビル | $142 | $650 | $1,257 | 52% |
レンタルする前に知っている
HomeAwayのようなサイトでは、一般的にフラット月額料金または予約ごとの手数料のいずれかで、あなたの財産を借りるための手数料を支払わなければならないことに留意してください。これらの手数料は当社の分析には含まれていなかった。
もちろん、見知らぬ人に家を借りる際には固有のリスクがありますので、お客様が到着する前に貴重品を確保してください。 HomeAwayのようないくつかのバケーションレンタルサイトでは、物的損害または損失を経験した住宅所有者に対して損害賠償請求またはその他の財政保護手段を提供しています。
さらに、一部の都市や住宅所有者団体には短期間の賃貸を規制する条例があることに注意してください。あなたの家を借りる前に、あなたに適用される規則を確認してください。
Emily Starbuck Croneは個人金融のウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフライターです。 Eメール： [email protected] 。 Twitter： @emstarbuck 。 Dan TonkovichはInvestmentmatomeのデータアナリストです。 Eメール： [email protected] 。 Franny Canineは個人金融のウェブサイトInvestmentmatomeのビジュアルデザイナーです。電子メール：[email protected]。
方法論
この分析では、2015年にAPトップ25の大学サッカーチームを持つ25都市のHomeAwayの2016年のレンタルデータを使用しました。データが不十分だった町はすべて削除しました。これには、ヒューストンのようないくつかの大都市に加えて、正確な標本サイズを提供するための休暇のレンタルがあまりにも少ない町も含まれていました。
私たちは、各町の週のすべての無夜夜の平均夜間料金と、ホームフットボールゲームの週末の賃貸価格を比較しました。 （HomeAwayによれば、ホテルのウェブサイトに掲載されているレンタル料金には、一般的な清掃料金や保証金が加えられており、賃貸人が支払うと思われるものを正確に表している）
賃貸収入によって相殺される可能性のある住宅費の額を見つけるために、我々は、各町の「月額所有者の選択された中央値（住宅ローンを持つ住宅ユニットの中央値）を用いて、ゲームの日に家を借りるときに、 ）」を米国国勢調査局の2015年アメリカ社会調査から入手しました。
