クレジットカードに賃料を報告する方法
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目次:
- あなたの信用がどこにあるかを知る
- あなたの家賃を貸し手に報告するサービスはどれですか？
- どのクレジットスコアが家賃支払いを考慮しているか？
- 賃借報告サービスにどのような質問をお願いしますか？
- 家賃報告は他のタイプのクレジットビルディングとどのように比較されますか？
- 次は何ですか？
- 検討する クレジットを建てるためのすべてのオプション
- 調べる： 良いクレジットスコアは何ですか？
- ビルドクレジット 同時に貯蓄
信用履歴をあまり持っていない人の多くは、時間通りに家賃を支払った経歴があります。その情報が信用調査報告書に表示された場合、信用度スコアに役立つ可能性があります。
家賃を自分で報告することはできません。しかし、賃貸料報告サービスは、あなたの賃貸料をかなり簡単に反映するように、無料で1年に100ドル以上の範囲であなたのクレジットレポートを得ることができます。
あなたの信用がどこにあるかを知る
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レンタル・レポーティング・サービスを効果的に使用するには、どのクレジット・ベンチャーに支払いを報告し、どのクレジット・スコアがそれらの支払いを考慮に入れるかを知る必要があります。
あなたの家賃を貸し手に報告するサービスはどれですか？
あなたの支払いの記録を貸し手の前で得るいくつかの方法があります。その中で：
- 賃貸記者：$ 94.95の一回入学手数料があります。これには2年までの賃貸料が含まれています。そのサービスは月額9.95ドルです。それはTransUnionに報告します。
- レンタルKharma：初期設定は$ 25、サービスは$ 6.95 /月です。登録時に、過去24ヶ月間に行われた支払いについて、月額5ドルの報酬を報告することができます。それはTransUnionに報告します。
- RentTrack：料金は、あなたの家主がクライアントであるかどうかによって異なる場合があります。家主の参加がなければ、RentTrackは$ 6.95の手数料で家賃を徴収し、家主に小切手を送付します。あなたの現在のリースでは、24ヶ月までのルックバックが利用可能です。
- ClearNow：このサービスは、あなたの小切手または普通預金口座からあなたの家賃を借りています。テナントには費用はかかりませんが、あなたの家主はサインアップしなければなりません。オプトインすると、支払いはExperianに報告されます。
- PayYourRent：家賃の支払方法に応じて可変手数料。場合によっては、手数料は経営陣によって支払われます。それは3つの信用調査機関すべてに報告する。
- eRentPayment：家主が登録されている場合のみ、このレンタル支払いサービスに入居することができます。電子賃貸料の支払いには、1トランザクションあたり3ドルの手数料がかかります。家主はその費用を分割したり、テナントが支払うことを要求することがあります。 3つすべての信用調査機関に報告します。
あなたの家主はあなたの家賃支払いを確認する必要があるかもしれないことに注意してください。あなたの家主が確認しない場合、サービスによっては支払いを報告できない場合があります。
どのクレジットスコアが家賃支払いを考慮しているか？
賃貸料の支払いは、ほとんど信用調査機関に報告されていません。
FICOのスポークスパーソンは、クレジットファイルの1％未満にレンタルエントリが含まれていると推定しています。しかし、Experian、Equifax、TransUnionの3つの主要与信局には、クレジット・レポートに賃貸料情報が含まれています。
賃貸料は、信用報告書の「トレードライン」として報告されていますが、住宅ローンや自動車ローンと同様に、クレジットスコアリングの目的では同じ扱いはされていません。
FICOスコアの最も一般的に使用されるバージョンは、スコアの計算にレンタル支払い情報を使用しません。
FICOスコアの最も一般的に使用されているバージョンは、スコアの計算にレンタル支払い情報を使用しませんが、Fanton 9とFICO XDは、VantageScoreと同様に行います。
賃借報告サービスにどのような質問をお願いしますか？
賃貸物件レポーティングサービスプロバイダに質問する必要がある質問は次のとおりです。また、あなたの不動産マネージャーがすでにサービスで働いているかどうか確認してください。
- 過去のレンタル履歴を報告するためのセットアップ料金や手数料を含め、1年間のサービスの総費用はどのくらいですか？ （一部のサービスは24カ月前に戻ることができます）。
- 私の個人情報をどのように保護しますか？
- あなたはどの主要信用調査機関に報告していますか？ （3つはすべて理想的です。）
- あなたはクレジットスコアに無料でアクセスできますか？もしそうなら、どのスコアですか？
- 情報がクレジットレポートにどのくらい表示されると思いますか？
- どうすればサービスをキャンセルできますか？
- 私が家主と争うとどうなりますか？いくつかの州では、賃貸人は、家主がユニットの修理と居住を維持できない場合、支払いを保留する権利を有しています。批評家は、テナントが信用調査機関に遅れて報告されることを恐れて、権利を行使することを恐れている可能性があるという懸念を表明している。
家賃報告は他のタイプのクレジットビルディングとどのように比較されますか？
他の信用構築戦略は、より伝統的なトレードラインに頼っている。たとえば、担保付きのクレジットカードやクレジットビルダーローンを入手することができます。クレジットカードや分割払いなどの回転債務は、事実上あらゆるクレジットスコアで考慮されます。
最高の料金と条件を望むなら、クレジットカードを使って旧式の方法で信用を構築する必要があります。
賃貸情報は、信用力があるかもしれないと見落とされているかもしれない人々を捜している貸し手を助けるかもしれない、と専門家は言う。しかし、大部分の貸し手は依然として良好な伝統的な信用度の人々を引きつけることに焦点を合わせている。最高の料金と条件を望むなら、クレジットカードを使って旧式の方法で信用を構築する必要があります。
あなたが再び借りた場合、あなたのクレジットレポートにレンタル支払い情報を持つことは有益です。賃貸人は、賃貸の歴史を示すことができるテナントを好む。非営利のクレジットビルダーズ・アライアンスによる調査によると、賃貸料の報告により、入居者の賃貸料の支払いが増え、賃貸料が高いという結果が得られました。
