貸し手を恐れるかもしれないあなたの信用報告書の5つのもの

ローンを申請するときには、一般的に、あなたの信用報告書には危険に見えるようなものがあるのを避けたいと考えています。負の商品は、低い金利を獲得するチャンスを傷つけるだけでなく、融資を拒否することもできます。ここに、貸し手にheebie-jeebiesを与えることができる5つの信用報告書項目があります。

1.共同貸付

あなたが愛する人のために借方として共同署名したローンを見ているかもしれませんが、あなたの信用調査レポートは、あなたが主要な借り手であるアカウントと同じ扱いをしています。余分な借金は貸し手を遠ざけるのに十分ではありませんが、それはあなたの全体的な負債と負債比率を増加させます。

近いうちにあなた自身のためのローン申請を計画している場合は、ローンまたはクレジットカードで共同サインする前に2度考えてください。

2.短期間に複数の与信照会

サインアップボーナスを得るためにクレジットカードにサインアップする習慣がある場合、その練習が将来の借り入れのチャンスを傷つける可能性があることを理解してください。たとえあなたが毎月あなたの支払いを毎月完全にしても、短期間であなたの信用報告書に複数の懸念がある場合は、あなたが苦労して財政的に苦しんだことを貸し手に知らせることができます。

あなたのクレジットアプリケーションが悪い気持ちを払わないようにするには、実際にクレジットが必要なときにのみ適用してください。 6ヶ月ごとにアプリケーションを1つに制限することは賢明です。

3.解約されていない破産

破産申請後にクレジットを得る前に、多くの貸し手は破産が裁判所から払い出されることを要求します。これは、解雇されるまで、あなたはまだ破産に借金を加えることができるからです。貸し手はあなたの破産にローンを含めたくないので、あなたの申請は考慮しないかもしれません。

経験則として、第7章破産は、事件が提起されてから4〜5ヵ月後に破棄することができ、第13章破産は、一般に退任の3〜5年後に終了することができます。ただし、場合によってはさらに時間がかかることがあります。放電と放電を混同しないでください。退院の申立が提出された後も、裁判所がそれを処理し、正式な退去手紙を発行するまでにはまだ時間がかかることがあります。

4.ショートセール

住宅所有者は、通常、差し押さえの否定的な誤謬を避け、家の売却をより支配するために、短期間の売却を行う。しかし、差し押さえの代わりに短期販売ルートを使用しても、あなたの信用レポートに違いはないかもしれません。

あなたのレポートで「短期売却」を見るのではなく、貸し手は、「チャージオフ」、「満額よりも少ない金額で決済された」、「差し押さえの代わりに行為」などのようなものを見ます。貸し手の目には、差し押さえとして真剣に扱われ、ローン、特にモーゲージの承認を得ることが難しくなる可能性があります。

5.高いクレジットカード残高

貸し手はあなたのクレジットカード請求書に毎月最小の支払いを行っているだけであるかどうかを見ることはできませんが、高いバランスがこれを示唆しているかもしれません。これは、あなたが財政的に別の借金の支払いを取ることができないことを貸し手に伝えることができます。このため、残高が与信限度額の30％を超えないようにしてください。

毎月残高を払っている場合でも、クレジットカードの利用率が高い場合があります。それは、発行者がいつデータを信用調査機関に報告するかによって決まります。クレジットカード発行者は通常、明細書日付に近い残高を報告します。 1か月に複数回の支払いを減らすことで、高い残高が報告されるのを避けることができます。

結論

クレジット・ヒストリーをゼロから構築しようとしている場合でも、悪い財務上の決定から保護する場合でも、申請するすべてのローンまたはクレジットカードを慎重に検討することが不可欠です。短期的には良いアイデアのように思えるかもしれませんが、長期的にはマイナスの影響を与えます。

Ben Luthiは個人金融ウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフ執筆者です。 Eメール： [email protected] 。 Twitter： @benluthi .

この記事は2016年8月5日に更新されました。元々は2015年6月25日に公開されました。