住宅ローン金利は、Millennialsとして住宅ローンに移動

新しいセンサスのデータによれば、千年生は住宅所有に向かってゆっくりと移動しているかもしれません。フレディマックの最近の貸し手調査は、最も人気のある住宅ローン条件の変化をほとんど示さないため、住宅ローン率は著しく低いままです。

• 30年固定金利住宅ローン 2015年10月29日に終了した週の平均0.6ポイントで平均3.76％となりました.1年前の平均レートは3.98％でした。
• 15年固定金利 平均2.98％、平均0.6ポイントであった。同期間の価格は1年前の3.13％だった。
• 5年変動金利住宅ローン 2.89％で、平均0.4ポイントとなった。昨年、この時、同じARMは平均2.94％でした。

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フレディマックのチーフエコノミスト、ショーン・ベケッティは、「10月の米連邦準備理事会（FRB）会合に向けての明確な方向性なしに、利回りが上昇した。 30年の住宅ローン利回りはほとんど変わらず、今週は3ベーシス・ポイント減少して3.76％になった。この会議では金利を変えずに12月の金利引き上げを選択肢として保留し、調査終了後、日中後半に国債を売却した。

一方、モーゲージ・バンカー協会によると、10月23日の週の住宅ローン申請件数は前週より3.5％減少した。リファイナンスローンも1週間前から4％減少した。

ミレニアルは最終的に住宅所有への（小さな）動きをする

国勢調査局は、住宅所有率が第2四半期の63.4％から第3四半期の63.7％（分数型）に転落したと報告しているが、正しい方向に1人いる。また、見る価値がある：35歳未満の大人の住宅所有は、11年で最大の利益を見せ、34.8％から35.8％へと四半期に渡って移動した。

しかし、住宅所有者の割合は、2004年のピーク時の69.2％を大幅に下回っています。ジョージワシントン大学の住宅市場に関する議論では、住宅都市開発大臣JuliánCastroは、クレジットスタンダードを緩和しながら、住宅危機を防ぐために経済保護を維持しなければならないと述べた。

「数年前に住宅ローンを手に入れるのが簡単だったのなら、ここ数年の話は、中産階級の人々にとっては初めての住宅購入者であろうとなかろうと、住宅ローンを手に入れることは難しかった」と述べた。 「問題は、私たちが保障措置をどのように維持しつつ、クレジット・ボックスを開くか」である。

投稿者Investmentmatome：

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Hal Bundrickは個人金融ウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick

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