住宅ローン金利3月13日月曜日：やや上昇。借り手利益を得る

CoreLogic：現在100万人の借り手が正の資本を保有

CoreLogicの新しいレポートによると、住宅ローンを持つ100万人の住宅所有者が2016年にポジティブエクイティの領域に入った。その結果、バイヤーの需要が全国の多くの市場で家庭の価格上昇を促進するのを助けたため、2016年に融資を受けた住宅ローン借り手の数が減少しました。

現在、CoreLogicの最新エクイティレポートによると、4800万の家庭（93.8％）が正の株式を保有しており、負のエクイティが26％に達した2009年末から大幅に移行しています。住宅ローンの「逆さま」または「水中」とも呼ばれる「負の株式」は、借り手が財産価値よりも住宅ローンをより多く借りていることを意味します。

2016年に米国の住宅所有者のホーム・エクイティは2016年に11.7％増の7,830億ドルに増加しました。第4四半期中、マイナス・エクイティ世帯は前年度比25％減の417万人で、前年同期の423万人から減少しました。

" もっとどのくらい家に余裕がありますか？

CoreLogicのチーフエコノミスト、Frank Nothaft博士は、「2016年の米国住宅所有者の平均家計持分は13,700ドル増加した。住宅価格は2016年12月まで6.3％上昇し、すべての住宅ローンの4分の1は20年の期間を有すると付け加えた。これにより、住宅所有者は住宅ローン債務を支払うことができ、30年のローンよりもずっと早く株式を取得することができます。

モーゲージ・レートを引き下げようとする住宅所有者は、ここで借り手の買い物をすることができます。

Investmentmatomeの1日のモーゲージ・レートは、発行された年間パーセント・レートの平均であり、各国の主要な貸し手のサンプルによって提供される各ローン期間の最低ポイントを使用します。 APRの見積もりには、金利にポイント、手数料、その他の費用を加えたものが反映されており、借り手が支払う可能性のある費用を最も正確に表示します。

Deborah Kearnsは、Investmentmatomeの個人金融ウェブサイトのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@debbie_kearns。