占有率の定義と例|

占有率：

占有率 は、

稼働率（例）：

稼働率 の計算式は次のとおりです。 稼働率=賃貸単位/総計

たとえば、 XYZ社が300台のアパートメントを所有しているとします。これらのユニットのうち、275人が賃貸されている。この情報と上記の式を使用してXYZ社の占有率は次のように計算できます。

占有率= 275/300 = 91.67％

この例では単位を占有率の計算の基礎として使用していますが、代わりに平方フィートまたは賃貸料を使用する。

空室率は1 - 占有率に等しい。なぜそれが重要なのか：

不動産投資家の観点からは、稼働率はキャッシュフローの予測因子であり、金融​​魅力不動産の様々な小包の性能を比較することができる。明らかに、投資家は高い稼働率を見たい。稼働率が低いと、不動産に問題があることを示すことができます。