復習句：

復習句

は、 動作原理（例）： John DoeがABCショッピングセンターを所有しているとします。彼は小売スペースを会社XYZにリースする。このリースでは、XYZ社はJohn Doeの売り上げの3％を毎月賃料として月額最低5,000ドルで支払うことになっているという。言い換えれば、XYZ社は少なくとも月間167,000ドルの収入を持っていなければなりません。

XYZ社は月に10万ドルしか稼働しません。リースには復帰条項があるため、John Doeはリースを終了し、XYZ社の小売スペースを取り戻すことができます。これは、彼が十分な収入を得られないテナントとの間でリース期間全体に苦しむことなく、スペースでより良いパフォーマンスのテナントを得ることを可能にする。

重要な理由：

商業用リースで最も一般的ですが、資産交換が行われ、買い手が後で資産を購入するオプションが必要な場合があります。