家を買うことから感情を取り除く

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住宅所有には長所と短所があるかもしれませんが、そのような大規模な財務取引に関しては、あなたの決定から感情を取り除くことができます。投資家がしばしば株式市場のボラティリティについて勉強し、感情のために間違った電話をする方法を考えてみましょう。あなたは自宅所有者との間違いを犯したくなくて、あなたが買えない家になってしまいます。

継続して

残念なことに、「ジョーンズとの関係」の要素は、住宅所有の決定に影響を及ぼす可能性があります。家を借りることはあなたの家族にとって財政的に最善のことでした。あなたが自分の財産を所有していない唯一の人なら、あなたはその選択に心地よいでしょうか？多くの人々は、アメリカの文化が住宅所有に高い社会的価値をもたらし、彼らの同僚に追いつくというプレッシャーを感じるかもしれないので、いいえと言うかもしれません。

しかし、もしあなたが家を買って、仕事のために動かなければならなかったら？あなたは家を売却しなければならず、おそらく不動産業者に手数料を払い、おそらく次の場所で働かない家のための新しい物資を取り除くでしょう。その時点で、隣人たちが何を考えているかはまったく問題にはなりません。あなたはあなたの家を移動して売るための取り付け費用にもっと関心があります。

賃貸はあなたのためのより良い選択肢かもしれません。あなたが頻繁に聞くことがあるにもかかわらず、リースの月額賃料を支払っても、特にあなたのキャリアや生活の手配が不確かな場合は、お金を浪費することではありません。あなたはちょうど新しい仕事をしているか、あなたの会社は大きな変化を遂げているか、あなたは子供を持つことを考えているか、他の家族の義務を負っています。賃貸は、少なくとも5年間1か所に留まることを計画していない人々にとって最良の財政的決定となります。

あなたの財政に重点を置く

しかし、意思決定の感情的な側面に焦点を当てるのではなく、家を買うことを検討している場合は、本当にそれを買う余裕があるかどうかを判断するために重要な財務指標を検討する必要があります。あなたはあなたの財政に基づいて良い住宅ローン率を得ることができるでしょうか？特に、あなたがあなたのクレジットスコアを清算し、借金を支払ったことを確認する必要があります。

多くの異なる財政状況の人々が家を購入して安全なところにいるのですが、家を買う余裕があるかどうかを判断する際には、控えめなベンチマークを使用するのが賢明です。たとえば、あなたのクレジットスコアが700を下回っている場合、家を買うことはあなたの住宅ローンに関する最良の条件を得られないため、あなたの最善の利益にならないかもしれません。これは、より高い金利を前払いしなければならない場合があることを意味します。代わりに、あなたが低いクレジットスコアを持っている理由を見て、家の購入の前に少なくとも720にそのスコアをつくるために働いてください。

同様に、クレジットカードの借金が10,000ドル以上ある場合、またはそれを完全に購入できないために車をリースしている場合、余裕のない財産が多すぎる可能性があります。このような場合、家を買うために大量の借金を追加することは、おそらくあなたの最善の利益にはなりません。

しかし、あなたが家を購入しようとしている場合、最善の方法は、家の購入額の20％を退職勘定の外にある液体資産に貯蓄することです。前払いとして20％減額する必要はありませんが、何か問題が生じた場合に備えて、財政的な詰め物として十分保存したいと考えています。このお金はあなたの退職貯蓄に加え、課税会計で保持されるべきです。

これらは単に一般的な規則であり、一部の住宅購入者にとっては変わります。しかし、全体的な財政的成功のための最良のチャンスを得るためには、家の購入は大きな財政的約束であり、感情ではなく事実に基づいて評価されるべきであることに注意してください。

幸せは家で始まります

信用不良、過度の借金、貯蓄不足などの住宅ローンに入ると、問題が発生する可能性があります。あなたの予算が薄くて予期せぬ費用や問題が発生した場合、財政はすぐに緊張します。彼らが離れてしまうまで待っていれば、あなたの財政の安全は危険にさらされることはありません。子供を持つか、結婚するかのように、家を買うときには長期的な取り組みが必要です。レンタルは後ろに置くことができますが、家から遠ざかると困っている可能性があります。

家庭で幸せが始まるからといって、必ずしもそれを買う必要はありません。あなたの最高の賭けは、あなたの感情があなたの最高を得ることなく健全な財務上の決定を下すことです。

ダニエル・フリードマンコネチカット州ファーミントンにある資産管理会社WMGNAの最高経営責任者です。