米銀行の住宅ローンレビュー2018
therunofsummer
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米国銀行は1世紀以上にわたって事業を続けていますが、将来の住宅ローン貸し手となることを決意しています。オンラインでの事前資格認定と事前承認、フルデジタルアプリケーション、モバイルアプリを提供しています。
米銀行のリテール・レンディング担当エグゼクティブ・バイス・プレジデントのフレッド・ボルスタッド氏は、顧客満足、コミュニケーション、スピードに関しては、ゲームを変える力になることを望んでいると語った。
米国銀行はまた、低 - 中所得の借り手が住宅所有者になるのを助けるために特別に設計された政府保証されたプロプラエタリプログラムを含む、購入ローンオプションのフルメニューを提供しています。
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AT A GOLCE
- 従来型および政府融資プログラムのフルライン。
- 最小クレジットスコア：従来の620。 640 for FHA。
- 建設および投資不動産ローンを提供します。
米国銀行の住宅ローンを他の貸し手と比較する。
米国銀行の住宅ローン商品
米国銀行は、固定金利および変動金利の住宅ローン、政府支援のFHAおよびVAローン、ジャンボローン、住宅ローンおよび与信枠、投資不動産ローンを提供しています。建設やロットローンも利用できますが、米国内の銀行には物理的な場所があります。
米国の銀行には、小規模の貸し手からは入手できない商品がいくつかありますが、ウェブサイトには記載されていません。 1つのそのような製品は同時の第2の抵当である。
ボルスタード氏は次のように述べています。「業界では、80-10-10と言われています。 「ピギーバック」モーゲージとも呼ばれるこのローンは、高い不動産価格の市場にある強い信用度を持つ借り手によって通常使用され、伝統的な20％の前払いを行うことはできません。
" もっと： どのように80-10-10ローンはお金を節約することができます
米国銀行はまた、住居にいる医師のための拡張住宅ローン融資を提供しています。ボルスタッド氏によると、このプログラムは、ローン・バリュー・ガイドラインの高い住宅ローンと、負債対収入比の余裕を提供している。また、このローンは米国内の銀行のウェブサイトに掲載されていないため、医師の場合は、ローン担当者に連絡することがこのオプションの詳細を知る最も良い方法です。
また、銀行は代替クレジット・ソースを考慮する場合もあります。
「あなたは個人が伝統的な信用を持っていないかもしれない特定の状況を持つつもりです。だから、代替クレジットは、公共料金やその他のものを見て、彼らが法案を支払う際に訓練されたパターンを持っていることを示すことができます。 "これはまた、国際的な顧客のために作用する。だから、私たちの外資系企業が法人顧客の一人に移転し、就労ビザを取得しているために伝統的な信用を持っていない場合、場合によっては他の信用状を利用して資格を得ることができます"
" もっと： 毎月の住宅ローンの支払いを計算する
米国の銀行手数料および住宅ローン金利
銀行は、FHAローンのような他の抵当貸付ではあるが、従来のローン商品のオリジネーション料金を請求しないとしている。
多くの米国銀行ローン商品のモーゲージ・レートはウェブサイトに表示されています。これらは一般的な仮定に基づく国の料金であり、個人のクレジットスコアや財産の詳細には適用されません。
オタクのヒント： 店舗の住宅ローン率を0割引ポイントで比較して、リンゴとリンゴの比較を行い、平等な競技場を維持します。あなたは引き続き割引ポイントを支払うことにより、ローンの金利を引き下げることができます（各ポイント - 総ローン金額の約1％を費やす - 金利を約4分の1ポイント低下させます）。
" もっと： 今日の住宅ローン金利を見る
米銀行住宅ローンプロセス
米国銀行は、基本的な住宅ローン事前資格認定プロセスをオンラインで提供していますが、どれだけの住宅を購入できるかを判断するための第一歩であることに注意してください。事前資格があれば、銀行からローンを発行するという正式な約束はなく、あなたは何にもコミットしていません。
住宅ローン事前承認には、完全な住宅ローン申請が必要です。これは、米銀行のオンラインポータルを使用して余裕をもって完了することができます。
ボルスタード氏によると、デジタルアプリケーションシステムは、借り手から引受人の手に文書を入手するのに要する時間を大幅に短縮するので、ローンはすぐに終了するという。米銀行は39日以内に購入ローンを終了すると主張しているが、必要な場合は7日以内に終了するとしている。
米国の銀行が最もうまくいくこと
- 従来のローンでは元金を請求しないことがあります。
- 米銀ゴールド、シルバー、プラチナのいずれかの当座預金口座を持っている借り手は、最高1000ドルの住宅ローン手数料の割引を受けることができます。
- いくつかのローダウン・ペイ・ローン・オプションを提供し、州レベルの初回住宅購入者援助プログラムに参加しています。
米国の銀行が不足しているところ
- パーソナライズされた料金はオンラインで利用できません。
- 26州のみのオフィスでは、ビジネスを対面で行うことができない場合があります。
- すべてのローン商品がウェブサイトに掲載されているわけではありません。
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