ZipRealtyレビュー

初めての住宅購入者にとって、家の狩猟は楽しいことがあります。不動産業者を探すのではなく、それがZipRealtyのようなホームサーチサービスが構築されているものです。彼らはあなたがオンラインで家を見つけて、エージェントに連絡するのを簡単にしたいと思っています。ホーム検索では、エージェント参照が等しくなります。それは簡単です。

ZipRealtyには、ユニークな住宅価値見積もりツールと競争力のあるモバイルアプリがありますが、それは全国で利用できないという少数の制限もあります。だから家庭の検索ツールはどれくらいいいですか？ここに私たちが見つけたものがあります。

ZipRealty.comが最もよくすること

独自の家評価ツールを提供し、その結果を競合他社のものと比較します
ウェブサイトからモバイルアプリまで、そしてあなたの不動産代理店まで、クロスプラットフォームの接続を提供します
地元のMLS（マルチプル・リスティング・サービス）
重複したリスティングを排除し、ユーザーがアドレス検索ツールを使用してリスティングを確認できるようにします

ZipRealty.comの概要


特徴	長所	短所
ホームリスト	ZipRealtyは、「平均で2分ごとに」更新されたMLSからのダイレクト・リスティングを用いて、マーケット（「他のウェブサイトよりも「30％以上」）で「販売可能な全ての家」を有すると主張している。	対象範囲は全国ではありません。仲介手数料は、米国の25の主要都市にサービスを提供しています。
近隣情報	郵便番号を入力し、「学校を探す」ツールは、評価、学生数、学生 - 教師比率の地元の学校を表示します。コミュニティのレビューでも興味深い洞察が得られます。	犯罪や教育の統計などの追加の近隣情報は、必ず「ローカル情報」のデータポップアップに表示されるとは限りません。
その他のリソース	このサイトのインタラクティブな家庭用価値ツールを使用すると、自宅の価値を見積もり、推定値をZillowのZestimateなどと比較することができます。あなたはまた、電子メールを介して家の価値の更新を登録することができます。	価格設定ツールは、すべての市場で利用できるわけではありません。サイトには追加のリソースが豊富ではありません。 2015年にブログが更新されていません。
エージェントの検索	エージェントは、レビューの評価、レビュー数、および提供された都市によって検索可能です。	検索は、Century 21など、ZipRealtyおよび関連する仲介業者で働くエージェントのみを返します。

ZipRealty.comとは何が違うのですか？

Redfinのように、ZipRealtyは住宅仲介会社です。その親会社であるRealogyは米国最大の住宅仲介会社であると主張しています。そのブランドにはBetter Homes and Gardens Real Estate、Century 21、Coldwell Banker、Corcoran Group（ERA、Sotheby's International Realty）。

このサイトは、ZipRealtyエージェントのマーケティングプラットフォームであり、Realogyが所有する証券会社で働くエージェントです。これにより、エージェントの検索結果が制限されます。しかし、Redfinとは異なり、ZipRealtyは、買い手への手数料の払い戻しや、売り手への手数料の削減を提供していません。基本的に、ZipRealtyは従来の不動産仲介業であり、オンライン技術を活用しています。

ZipRealty.comを使用する理由

住宅価格の見積もり： ZipRealtyは、あなたの家の価値を見積もるための技術の組み合わせを使用しています。このサイトには、自宅の価値を示す価格履歴グラフが表示され、最近の不動産価値のピークと谷のどこにいるのかがわかります。

ZipRealtyの「自動評価モデル」（AVM）とSmartZip、HomeGain、Eppraisal.com、さらにはZillowの「Zestimate」などの他のサイトの見積もりを比較しています。透明性の問題はまれです。 ZipRealtyによると、AVMの見積もりは、「公に入手可能な住宅販売データに基づいており、独自の統計式によって導出された」と述べている。

別の興味深い住宅価値ツールを使用すると、似たような住宅販売を見つけ、寝室数、バスルーム、平方根、家からの距離に応じて家の結果を調整することができます。最後に、ユーザーは地元のZipRealty代理店に専門家の意見を求めることができます。

リスティングチェックツール： これまでに完璧な家を見つけて代理店に連絡しただけで、数週間前に売却された家に言われただけでは、古いリストの不満を知っています。しかし、ZipRealtyの「リストチェック」ツールにアドレスを入力すると、家がまだ市場にいるかどうかを確認することができます。

ZipRealtyによると、他の在宅検索サイトのリストの15％以上が「失効した、期限切れの、または非アクティブ」となっている。このツールは、すでに販売されている家で時間を無駄にしないという自信を与えるだろう。

モバイルアプリ： 不動産業界に役立つ情報とITコンサルタントであるClareity Consultingは、ZipRealtyモバイルアプリ第5位を15位と評価し、「2色のグラフィックスを備えたスマートなホーム画面」を整えたことで高い評価を得ています。Clareityまた、アプリの不動産チュートリアル、インタラクティブな地図や検索機能を賞賛しています。

アプリのインターフェースやデスクトップの同期のようなAndroidやiOSのユーザーのレビューは、検索パラメータの不足、重複したリスティング、クラッシュや不安定さについて不平を言う。「これは全体的にはかなり優れたアプリだが、上位のプレイヤーと同じリーグではない」とクラレティ氏は語る。

結論

ZipRealtyは、検索機能と競合他社との比較では、Zillow、Realtor.com、Truliaなどの他の検索サイトを利用する必要がありますが、競合他社と比較すると、価値のあるホーム検索の選択肢です。

結局のところ、ZipRealtyは単なるホーム検索ツールではなく、不動産仲介会社です。その仕事は、Century 21やRe / Maxのオフィスのように、自社の代理店を昇進させて地元の顧客ベースにサービスを提供することです。 ZipRealtyはオンラインハウスの狩猟現場で、Redfinの優秀な競争相手であるZipRealtyの手数料を払わずに仕事をしますが、それ自体を区別しません。

投稿者Investmentmatome：