オレゴン州の台頭
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目次:
オレゴン州の景気は浮き沈みを見せています。
約20年前、州は、木材、漁業、農業に根ざした経済から混合された製造と市場経済に移行しました。オレゴン州は、インテルやテクトロニクスなどの企業によって、技術部門の着実な成長を見せました。オレゴン州バイオサイエンス協会(Oregon Bioscience Association)は、71億ドルのバイオサイエンス開発を挙げており、最近はバイオテクノロジーとライフサイエンスの分野で急成長を遂げています。
しかし、住宅バブルの終焉に伴って建設雇用が消滅したため、景気後退によりオレゴン州の経済は大きく打撃を受けた。 2009年5月に失業率は11.6%を記録し、2010年末には2桁台を維持しました。現在の失業率は6.8%で、全米平均を6.2%上回っています。オレゴン州は依然として景気後退中に失われた製造業の復帰を見ておらず、州の経済的多様性は回復が大きく不均衡であることを意味する。
それでも、物事は見上げている。オレゴン州の5つの郡のうち4つが2013年に雇用を伸ばしました。オレゴン州は現在、米国の平均州よりも1%速く成長しています。
Investmentmatomeは、現在「上昇中」のオレゴン州の場所をより詳細に把握するために、データを把握しました。ここで検討した内容は次のとおりです。
1. 人口増加。 私たちは、2009年から2012年までの労働年齢(16歳以上)の人口の伸びを測定しました。 2. 雇用の伸び。 2009年から2012年までの雇用者比率の伸びを評価した。 3. 収入の伸び。 私たちは、2009年から2012年のフルタイムの年間労働者の平均収入の伸びを計算しました。
オレゴン州の研究では、特定の傾向が明らかになりました。私たちのトップの場所は共通していました:
ポートランドエリアは暑いです。 セーラムとベンドの両方がリストに登場したのに対し、ポートランドのメトロエリアは私たちリストのトップ10に5カ所を占めました。 不況は残っている。オレゴン州では成長トレンドは改善しているが、州は依然として景気後退から回復していない。 2009年から2012年にかけて、上位10拠点のうち7拠点が雇用にマイナスの変化をもたらしました。 テクノロジー産業が広がっています。主にポートランドとヒルズボロの周辺に集中していたテクノロジーやライフサイエンスのビジネスは、現在、多くの都市で雇用創出の原因となっています。
データ駆動型のマッチングサービスを使用して、あなたに合ったエージェントに接続してください。 当社の手頃な価格計算ツールでは、負債や貯蓄などの要因を含めて、実際にどれだけの家を買うことができるかを判断できます。 データは真実を伝えていますか?あなたの意見を下記のコメント欄でお知らせください。 1.オークグローブ Oak Groveは、ポートランドの外で急速に国勢調査が行われている場所です。 2009年から2012年にかけて就労年齢人口の19.3%の成長を記録しました。それは主に寝室コミュニティですが、オークグローブ住民は良い学校と屋外をオズウィーゴ湖で楽しんでいます。 North Clackamas商工会議所の理事長であり、Oak Groveの長期滞在者であるディック・ジョーンズ氏によると、このコミュニティの成長は過去10年間で人々の安定した流入の結果であった。 2.ハーミストン Hermistonの成長は、少なくとも部分的に大企業の地域拠点としての魅力に支えられています。シードメーカーのデュポン・パイオニアは、2011年に3500万ドルの研究施設を追加し、2012年にConAgra Foods Lamb Westonは近くのモロー港で2億2500万ドルの拡張を発表しました。フェデックス・フレイトは、2011年にハーミストン南部に新たに1,200万ドルのターミナルを開設しました。この都市は4つの新しい区画が建設中であり続けています。 3.レドモンド レドモンドは、中央オレゴンの交通システムの「ハブ」として知られており、地域の通信の中心としても機能しています。セントチャールズヘルスケアシステム、ウォルマート、セントラルオレゴントラックカンパニーなど、さまざまな地元の雇用者がレッドモンドの経済を健全に保ちます。レドモンドのユーティリティー費用は低く、地元企業の削減は地域に企業を誘致し、手頃な価格の住宅は労働者を引き込む。不況の中で住宅建設が減速したにもかかわらず、レドモンドは2004年から2007年にかけて2,000以上の新設を承認し、就業年齢人口は2009年から2012年にかけて11.9%増加しました。 レバノン レバノンは経済的多様性を自慢する都市です。コミュニティ開発責任者Walt Wendolowskiによると、レバノンの雇用は「青い襟の建設からライフサイエンスまでの間に広がっています。」この都市の主な雇用者は、製造会社ENTEKとサマリアンコミュニティ病院からロウの地域流通センターまでです。将来の成長を見据えて、レバノンはバイオサイエンス業界向けに完全に整備された土地50エーカーの「バイオサイエンス&テクノロジーオーバーレイゾーン」を設けました。この都市には、西洋健康科学大学の医科大学とLinn Benton Community Collegeの本拠地が加わりました。 5.コーバリス コーヴァリスの産業界は、オレゴン州立大学とヒューレットパッカードの2つの強国を中心に活動しています。 12,000人以上の従業員を擁しているこの大学は、最近、学生の身体を1,000人増やしました。これは、本研究の8.2%の労働力人口の増加の一部を占めています。コーバリスは、大部分が大学での安定した雇用のため、オレゴンのほとんどの都市よりも景気後退を良好に凌駕しました。 Corvallisに1,500人を雇用しているHPも、1990年代以来主流でした。 6.シャーウッド シャーウッドは、オレゴン州の豊かなワシントン郡の小さな都市です。この地域では、住民がシャーウッドの小さな街の雰囲気を求め、郡のビジネス拠点に近接しているため、人口が増えています。シャーウッドはポートランドから約17マイル、ナイバーとインテルのホームであるビーバートンとヒルズボロにも近いです。景気後退の間に建設が減速したが、村では昨年Cannery Rowで100戸の住宅を開設すると発表した。シャーウッドは、住宅開発のためにブルックマンの260エーカーの面積を併設するように見えるため、今後10年間で成長を続ける予定です。 7.ペンドルトン ペンドルトンのビジネスプランナーは、すべての場所について理解しています。市はHermistonの重要な交差点への途中でI-82を右折しています。I-84はI-82に分かれています。つまり、Pendletonはソルトレークシティからポートランドとシアトルに向かうすべての運送交通を見ています。この都市の経済的拡大は、2009年から2012年にかけて雇用が5.7%増加したことを記録しました。これは州最高であり、同じ期間に中央集権的な収入が2%増えました。この都市では、有資格企業に対して3年間の不動産税免税で将来の成長を促し、2007年には工業団地に527エーカーの敷地を確保しました。 ダマスカス ダマスカスの経済は変化しています。歴史的には過去10年間にダマスカスで最大の雇用成長を遂げた農業都市は、今や業界最大規模のプロフェッショナル・ビジネス・サービスになっています。同市はまた、強い小売業が都市の人口とともに成長し続けると予想している。ポートランドから約20マイル離れたこの都市では、2009年から2012年にかけて12.7%の州で最も高い労働年齢成長率を記録しました。 9.ポートランド これは驚くべきことではありません。州最大の都市は環境にやさしい文化と数多くの醸造所で知られていますが、ポートランドはまた、地域への技術事業の流入を認めています。ポートランド地域では、Integra Telecommunications、通信チップメーカーであるTriquint Semiconductor、電子部品メーカーであるRadisysなどのハイテク企業のために、 "Silicon Forest"と名付けられました。景気後退後も失業率はやや高いままですが、ポートランドは引き続き堅調に推移するでしょう。ポートランド開発委員会などの組織は、労働年齢人口が2009年から2012年にかけて7.6%増加する都市で、革新と起業家精神を生きていくために働いています。 10.アロハ ヒルズボロとポートランドの間に位置し、アロハの国勢調査で指定された場所は通勤先です。労働年齢層の人口は2009年から2012年にかけて9.5%増加し、多くの住民は残りの数少ない「ポートランド地下鉄区域に残っている手ごろな価格の住宅市場」の1つになると考えられています。コミュニティの誘惑は、学校区:ビーバートンとヒルズボロ。この都市はワシントン郡の最近の成長の恩恵を受けており、3年間の平均収入は2.8%増加しています。 オレゴン州の都市の対話型マップをご覧ください。ポイントの色が濃いほど、労働年齢人口の成長率は高くなります。詳細については、データポイントをクリックしてください。 方法論 各都市の全体的な得点は、次の尺度に基づいています。 1.人口の増加 2009年から2012年にかけて全体の33.3%を占めた。労働年齢人口(16歳以上)のデータは、2012年の米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所についての5年間の推定値である(表DP03)。 2.雇用の伸び 2009年から2012年にかけて全体の33.3%を占めた。雇用者の割合に関するデータは、2012年の米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所についての5年間の推定値である(表DP03)。 3.収入の伸び 2009年から2012年にかけて全体の33.3%を占めた。労働者の中央収入のデータは、2012年の米国国勢調査アメリカのコミュニティ調査によると、州内のすべての場所についての5年間の推定値である(表DP03)。
この調査では、オレゴン州の53の都市とコミュニティを評価しました。 オレゴン州の上昇都市(完全ランキング) ポートランド、オレゴン州、マウントフッドimage シャッターストックを介して。
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ランク
シティ
労働年齢 2012年人口
働く年齢人口増加2009-2012
2012年に雇用された労働力の割合
雇用の伸び 2009-2012
州の雇用の伸び 2009-2012
州全体の成長率に対する雇用の伸び 2009-2012
収入の中央値 2012
収入の中央値 2009-2012
総合的な成長スコア
1
オークグローブ
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
ハーミストン
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
レッドモンド
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
レバノン
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
コーヴァリス
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
シャーウッド
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
ペンドルトン
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
ダマスカス
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
ポートランド
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
アロハ
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
アッシュランド
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
グラッドストーン
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
ハッピーバレー
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
ヒルズボロ
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
ザダレス
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
ビーヴァートン
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
コーネリアス
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
ユージーン
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
ベンド
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
ランク
シティ
労働年齢 2012年人口
働く年齢人口増加2009-2012
2012年に雇用された労働力の割合
雇用の伸び 2009-2012
州の雇用の伸び2009-2012
州全体の成長率2009〜2012年に対する雇用の伸び
収入の中央値 2012
収入の中央値 2009-2012
総合的な成長スコア
1
オークグローブ
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
ハーミストン
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
レッドモンド
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
レバノン
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
コーヴァリス
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
シャーウッド
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
ペンドルトン
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
ダマスカス
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
ポートランド
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
アロハ
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
アッシュランド
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
グラッドストーン
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
ハッピーバレー
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
ヒルズボロ
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
ザダレス
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
ビーヴァートン
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
コーネリアス
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
ユージーン
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
ベンド
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
21
クラマスフォールズ
16,844
6.2%
54.1%
(7.4%)
(4.9%)
(2.5%)
36,849
10.0%
46.9
22
セーラム
119,750
2.1%
54.4%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
38,932
8.8%
46.8
23
テュアラチン
19,993
1.1%
65.9%
(4.5%)
(4.9%)
0.4%
51,621
8.9%
46.8
24
オークヒルズ
8,421
16.2%
67.0%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
55,952
(4.5%)
46.5
25
オレゴンシティ
25,112
2.9%
59.2%
(5.9%)
(4.9%)
(1.0%)
47,712
9.3%
46.3
26
スプリングフィールド
47,291
6.1%
57.3%
(3.9%)
(4.9%)
1.0%
34,484
3.0%
45.3
27
レイクオスウィーゴ
29,643
(3.0%)
59.8%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
74,189
7.3%
45.2
28
アルバニー
38,389
7.1%
55.4%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
39,085
6.5%
45.2
29
ウッドバーン
17,634
8.2%
53.4%
(6.0%)
(4.9%)
(1.1%)
28,328
4.7%
44.9
30
タイガード
38,756
4.0%
65.2%
(3.0%)
(4.9%)
1.9%
49,198
2.5%
44.7
31
グレシャム
81,853
8.5%
58.3%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,739
3.6%
43.0
32
フォレストグローブ
16,353
5.8%
57.0%
(7.6%)
(4.9%)
(2.8%)
38,750
6.4%
42.4
33
ミルウォーキー
16,601
(3.3%)
61.6%
(3.1%)
(4.9%)
1.7%
43,760
5.1%
42.1
34
メドフォード
59,401
5.9%
54.6%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
35,176
1.4%
40.4
35
ウィルソンヴィル
15,686
(6.5%)
57.0%
(2.6%)
(4.9%)
2.3%
49,439
4.5%
40.2
36
カイザー
27,977
5.2%
58.6%
(4.7%)
(4.9%)
0.2%
37,776
0.1%
40.1
37
ローズバーグ
17,953
7.3%
46.4%
(11.3%)
(4.9%)
(6.4%)
36,946
6.9%
37.8
38
グランツパス
27,321
6.8%
47.9%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
33,410
1.4%
37.0
39
ラグランデ
10,612
5.1%
55.3%
(6.1%)
(4.9%)
(1.2%)
34,093
(0.9%)
36.7
40
ニューバーグ
17,515
(0.3%)
62.7%
(5.6%)
(4.9%)
(0.7%)
41,798
1.6%
36.4
41
クースベイ
12,495
(0.0%)
47.5%
(3.8%)
(4.9%)
1.0%
33,840
(1.5%)
36.2
42
シダーミル
11,432
7.7%
62.3%
(9.6%)
(4.9%)
(4.7%)
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1.8%
35.6
43
セントヘレンズ
9,842
6.3%
56.3%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
42,222
(0.5%)
35.0
44
トラウトデール
12,552
12.3%
62.7%
(10.7%)
(4.9%)
(5.8%)
46,103
(0.4%)
34.6
45
キャンビー
11,674
(0.6%)
59.4%
(9.0%)
(4.9%)
(4.2%)
44,694
5.0%
33.9
46
オートフィールド
12,024
(11.1%)
57.8%
(2.5%)
(4.9%)
2.3%
47,663
1.6%
33.9
47
オンタリオ
8,313
(0.1%)
50.4%
(7.5%)
(4.9%)
(2.7%)
31,150
1.8%
33.5
48
アルタモント
15,034
(5.2%)
52.6%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,364
3.4%
33.2
49
ウエストリン
20,053
2.2%
63.1%
(5.3%)
(4.9%)
(0.4%)
61,151
(3.7%)
33.1
50
セントラルポイント
12,830
6.6%
57.6%
(14.2%)
(4.9%)
(9.3%)
36,886
6.5%
32.1
51
ダラス
11,124
(6.0%)
50.7%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
39,617
(1.8%)
29.9
52
四隅
12,081
9.8%
54.7%
(7.8%)
(4.9%)
(2.9%)
31,617
(10.1%)
27.7
53
Hayesville
13,177
(14.1%)
56.0%
(12.6%)
(4.9%)
(7.8%)
33,389
5.3%
18.7