あなたは借り換えに十分な株式を回復しましたか？

Investmentmatomeはあなたの家の価値と家計を監視し、そうする必要はありません。

不動産業者や貸し手に専門家評価を依頼する

あなたの家の価値を見つける第二の方法は、あなたの近所で活動している不動産業者と相談することです。不動産業者は、最近販売されたリスティングと比較可能な住宅を市場に出す比較市場分析を提供することができます。 CMAでは、サイズ、条件、アメニティ、その他の主要な属性に基づいて自宅の価値を測定することができます。ほとんどの代理店は、無償でCMAを提供します。

もう一つの低コストのルートは、自動化された評価モデルレポートのための潜在的な借り手の貸し手に尋ねることである、とパーソンズは言う。 AVMは、一般的にコンテキストがほとんどまたはまったくないオンライン見積もりよりはるかに信頼性が高いです。ほとんどの（すべてではないにしても）貸し手は約20ドルのAVMレポートを作成します。

これらの報告書は、家の査定者と同じデータを引き出すが、鑑定の何分の1かの費用がかかる。あなたの家が本当に価値があるものを見つける最も正確で徹底的な方法ですが、平均で約500ドルの費用がかかるので、リファイナンスで真剣に取り組んでいる場合を除いて、

正の株主？あなたは借り換えで前進することができます

あなたが自宅の価値をよく読んでおり、現在あなたの住宅ローンに借りている以上の価値があると自信が持てる場合は、住宅ローンブローカーを見つけて、リファイナンスプロセスの開始を手伝ってください。

まず、あなたの貸し手は専門家の不動産鑑定士から不動産鑑定を注文し、不動産鑑定士は徹底的にあなたの家を調査します。鑑定人はあなたの家の正式な価値を生み出すために、あなたの家の大きさ、状態、場所、改善点、欠陥、最近売れたリストと現在の家庭を調べます。 （ヒント：いくつかの重要な改善を行うことで、あなたの家の鑑定価値を助けることができます。）

ジョーズ・クリーク（ジョージア州）のホームブリッジ・ファイナンシャル・サービスの支店長であるMatt DeCesaroは、料金はまだ低く、ポジティブ・エクイティを持っているが、今ボールを転がすことが重要だと語る。

「彼らの選択肢が分からないため、多くの人が席に座っている」とDeCesaro氏は言う。 「住宅ローンのプロフェッショナルに1〜2時間座っていることは、大きなゲームチェンジャーになる可能性がある」

水中にいる場合は、ヘルプがあります

オンライン見積もりとAVMレポートで、あなたの家が貴方の家より価値が低いと判断したとしましょう。チャンスは評価と同様の結果を反映します。あなたが支払いに苦しんでいて負のエクイティを持っているので借り換えできない場合、あなたの肩から負担を取るオプションがあります。

HARPとも呼ばれる住宅手頃な借り換えプログラムである政府のプログラムは、家を失う恐れのある住宅所有者を支援するためのものです。 2018年12月31日に有効期限が切れます。詳細については、政府のHARPウェブサイトを参照してください。

投稿者Investmentmatome： 私は住宅ローンをリファイナンスすべきですか？ クレジットスコアが低いあなたの住宅ローンを借り換えする方法 私の家はどれくらいの価値がありますか？

2017年9月20日更新。