概要：

不履行資産

は銀行の不良債権と差し押さえによる銀行の不動産 仕組み（例）：

銀行の貸借対照表上、顧客に対する貸付金は資産として表示されます。銀行にとって最大のリスクは、ローンを引き出す顧客が支払いを停止し、ローン資産の価値が低下する場合です。

ローンはすぐに悪くはありません。ほとんどのローンは顧客に一定の猶予期間を与えます。それから彼らは期限切れとマークされます。一定の日数が経過すると、ローンは不良債権として分類されます。

一定の時間が経過すると、銀行はローンを確保する財産を差し押さえてその資金を回収しようとします。銀行が合法的に不動産を所有すると、銀行の貸借対照表に所有されている不動産（REO）として分類されます。

不履行資産は貸借対照表に脚注が記載されている。

重要な理由：

不履行資産の金額が高いほど、銀行の収益の流れが弱くなる。短期的には、多くの銀行は不履行資産の増加を乗り切る能力を有しています。損失を相殺するために使用できる強い準備金やその他の資本があるかもしれません。しかし、しばらくして、その資本が使い切れば、不履行ローンは銀行の健康を損なうことになる。不履行資産は、貸借対照表上で死んでいると考えてください。